黃金、股市、收藏、期貨、保險等在我們現發展階段都不完善，從人民幣保值，投資增值的角度看，個人認為，還是房地產。

如果投資金融資產可考慮分紅性好的股票；如果投資實業，可以考慮吃住方面服務行業；另外，未來的機會在農村，有資金可承包農村土地，發展農林旅遊方面，未來應該很不錯。

1.有穩定回報率的股票資產

2.大城市核心地段的房產

3.物以稀為貴，未來大健康，大文娛都是方向

如果說沒有大的資金利用 個人覺得最好的投資方式就是定投 不論是股票定投還是基金定投 定期定時做一筆不影響自身生活的投資 長線投資還是有必要的

看現在這個發展速度，房產的升職空間不大，有錢的都有房了，沒錢的也算是有地方住，把錢買房還得交業費，如果有錢的話，不要盲目投資，要考慮投資變現方便的，快速不會被套的投資，現在具體的要投資什麼，我也是在等待資金

年底了，各家機構開始預測明年經濟走勢、分析投資策略。

明年我們應該投資什麼？房子股票和債券，哪些明年表現會比較好呢？

01 明年經濟走勢咋樣？

——大部分機構不樂觀，很多機構預計，明年經濟下行的趨勢仍將延續。

有幾大原因，比如宏觀經濟處於下行週期，貿易摩擦對經濟影響會展現出來，企業盈利會下行；房地產降溫對經濟影響也會呈現。

● 招商證券預測全年經濟增速約為6.4%左右，全年有4次降準可能性，不排除降息可能性。

● 中金也預計2019年GDP增長將繼續下滑至6.4%左右。

● 中泰證券甚至預計2019年GDP增速將降至6.0%。

很多機構認為，上半年經濟會比較差，下半年表現會比上半年好。

● 招商證券認為，中國政策真正轉向放鬆可能要等到2019年中。

但這種放鬆並不會像以前那種大水漫灌。

● 興證全球策略張憶東認為，大放水、刺激房地產的“老路”將不再是必選項，中國對沖經濟下行的寬鬆是“小放水、放活水”。

雖然經濟下行趨勢明顯，但是很多機構對經濟政策很樂觀。

● 海通證券姜超就表示，當前政府減稅降費的政策棒棒噠。

他認為，如果未來我們下決心收縮貨幣、減輕稅負，那麼將會有越來越多的企業會像華為學習，中國的研發創新將充滿希望。美國里根在80年代開啟了收縮貨幣、大幅減稅的新政，帶來了股債雙牛的行情。我們在過去兩年的金融去槓桿帶來了今年的債券牛市，相信今年開始的減稅降費也會孕育新一輪股票牛市！

02 還能繼續買房嗎?

——經濟下行，我們會不會又走上依靠房地產的老路？

大部分機構分析，房地產明年沒戲。

● 招商證券謝亞軒認為，2019房地產調控的大方向不會改變，“房住不炒，因城施策”依然會是主基調。

● 東北證券報告稱，2019年房地產景氣度下行趨勢將不可逆轉，預計全年商品房銷售將量價齊跌，銷售面積下降10%。銷售價格分化，一線城市和強二線城市價格總體保持穩定，全年商品房銷售額下降10%以上。

● 信達證券預計，明年房地產市場會保持中性，預計2019年房地產銷售和投資增速將保持穩定，大起大落機率不大。

不過也有機構認為，明年政策更嚴已無必要。

● 華創證券認為，近期住宅銷售出現走弱跡象，土地市場也正加速降溫，進一步加劇地方財政壓力，樓市調控已初見成效。明年政策更嚴已無必要，甚至穩市場或更為關鍵。

我覺得房子比買黃金有投資價值，但是現在買房子升值空間不是很大，自住還行，當然要選擇好地理位置，應該交通方便採光好，Sunny充足，夏涼冬暖為首選。現在各地的房價逐年上漲，漲幅很慢！如果資金充足，有投資價值的買房子為首選！但是如果資金很充足，有年輕建議奮鬥做生意！

我是房子，股市，甚至虛擬貨幣都投資過的。房子目前是最佳的。其次是虛擬幣，但是市場風險很大。需要謹慎。股票可以長期持有。

這個還用說嘛？指定是房子啊，只要沒有戰爭相對於一線二線城市 還有省會城市 降價的可能都很少，但是要選正確的地方，大房企才是正道！我哈爾濱得 17年到19年 兩年房價從7000 漲到16000 別聽那些說房價掉得.也是分城市

當然是買股票了，房子已經不適合投資了

當然了，股票也不是亂買的，要買就買各個行業頭部的公司，比如白酒之茅臺，地產之萬科，奶業之伊利，還有格力，雙匯等等，要是前一兩年買入現在都至少翻倍了

不過這些大多數投資者都知道，現在也不適合入了，我們現在要找的就是細分行業細分領域的頭部公司，大多數人沒有意識到的，特別是業績反轉或業績爆發的，比如我前段時間買的受益ETC爆發的萬集科技，幾個月就實現翻倍，當然現在不適合入了。