客觀點講在城市的建築5、6、7、層不適宜居住。

主要是因為城市環境汙染的原因，PM2.5的凝聚高度、濃度等均在這裡不易散結。四層以下由於噴淋，清掃及花木晝夜溫差等及光和作用，比較容易淨化。由於大氣壓力作用下，上五層之上汙濁空氣不易上行等作用，導致中間層空氣質量較差。

從地震安全性評估，也是中間層安全係數高些。，

建議：走農村洋樓，沒有上述這些問題。

不知道你說的這個8層的房子有沒有電梯？有電梯和沒電梯選擇肯定是不一樣的。不過根據我的經驗，8層應該是有電梯的，不然6層以上的業主每天爬樓梯也夠受的。

如果是帶電梯的房，8層以下都不錯，優選順序從7層依次往下排。當然啦，如果一層帶花園或家裡有老人那1層也不錯。如今建築水平大大提高，如果頂層相關防水隔熱做的好，再加上頂層一般都帶閣樓或大露臺，贈送面積較多的話，價效比高的頂層也是不錯的選擇。

如果不帶電梯的話，金3銀4想必大多數人都知道，3層、4層是首選，如果一層有花園或家裡有老人1層也是不錯的選擇。至於6層以上的幾層，這樣的高度，送的面積再多恐怕也要仔細想想了。

可能有人要問了，2層怎麼樣呢？一般不選2層是怕樓間距過近影響採光，除了樓間距的因素，還有一種情況就是小區種植的樹木可能會影響1層和2層的採光，要根據不同小區的實際情況進行選擇，如果樓間距比較寬，且所選樓棟附近沒有高大的樹木，不影響採光，2層也是不錯的選擇，有無電梯都沒有多大區別。

總之，選什麼樓層還是要根據自己的實際需要進行選擇，適合自己的就是最好的。

首先用排除法，總高8層的房子是有電梯的。如果不考慮價格，總高8層的房子，7層肯定是最好的樓層，因為視野、採光肯定是最好的；如果考慮價效比的話，同樣採光情況，買價格最低的。

選高層,還是選低樓層好？不同年齡的人有不同的偏好。很多年輕人都願意選擇較高的樓層,認為視野開闊;但是老年人則傾向於選擇低樓層,一是居住習慣,二是年齡大,行動不如年輕人方便,萬一遇上電梯停電或者故障,上下樓會成為一個麻煩,而且樓越高,住的人越多,等電梯時間長。購房者在選樓層時,科結合個人喜好、家庭成員年齡構成、健康狀況以及生活便利程度、購房預算等因素。如果家中有老人,建議優先選擇低樓層。

方法/步驟

一、選樓層需要關注哪些因素？

（一）通常主要的關注因素

1、視野

2、採光

3、安全

4、隱私

5、住宅樓的總層數

6、噪音

7、潮溼

8、日常生活便利程度（停電、等電梯時間、水壓等）

9、家庭人口年齡構成及健康狀況

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（二）根據家庭成員的特點和個人喜好來選擇

【問題】：

1、家人中是否有恐高的？

2、買房後是否與老人和幼兒同住？

3、自己有什麼樓層選擇的偏好？

【建議】：

1、如果家裡有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴重程度不同而已），儘量選擇低樓層。

2、如果買房後，會與老人和幼兒同住的話，最好選擇低樓層。（如果是樓梯房，最好選1-2層；如果是電梯房，建議選1-5層。）

3、如果你確實對某些樓層的數字有些在意或者認為不吉利，比如說4層、8層（七“上”八“下”）、13層、14層、18層（十八層地獄）、24層等，可以在挑選的時候排除。

4、如果對上述問題無所謂，可根據自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。

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（三）根據房屋所在樓棟及周邊建築形態來選擇

【問題】：

1、所買房子所在的樓棟，總共高多少層？是多層（7層以下）、小高層（8-11層）還是高層（12層以上）？

2、房子周邊的建築都是高層、小高層、多層還是別墅？

3、前後左右的樓間距大不大？

【建議】：

1、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，最好選擇5層以上的。（因為全部都是高層的小區，那麼樓間距往往不夠大，5層以下的日照多少會有些影響。）

2、如果所在樓棟為小高層或者高層，前後左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那麼可以根據自己的需要隨意選擇，因為即使是低樓層的採光依然較好。

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二、不同的樓層各有什麼利弊？

（說明：根據實際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。）

（一）18層以上的高區住宅（高層）

【優點】：

1、視野開闊

2、採光好

3、私密性好

【不足】：

1、價格較低樓層貴，根據購房預算情況而定；

2、上下班高峰期，等候電梯時間長；

3、如果出現電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；

4、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；

5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發生，存在一定的安全隱患。

6、頂層可能會出現漏水、隔熱性差等問題。

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（二）8-17層的中高區住宅（高層/小高層）

【優點】：

1、視野開闊

2、採光好

3、私密性較好

【不足】：

2、上下班高峰期，等候電梯時間長；

3、如果出現電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；

4、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發生，存在一定的安全隱患。

5、8-11層屬於“揚塵層”，灰塵等空氣中的懸浮物容易停留在這個高度。

6、噪音常常在這個區間反射疊加，尤其是臨主幹道，各類噪音會影響晚上睡眠。

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（三）1-7層的中低區住宅（高層/小高層）

【優點】：

1、如果等候電梯時間長，可選擇樓梯上下樓。

2、家裡有老人和小孩，即使電梯停電，上下樓依然較方便。

3、沒有水壓不足的情況。

4、噪音比中間層小。

5、接地氣，更接近綠化景觀，沒有遠離大地的心理恐懼感。

6、價格低，總價不高。

【不足】：

1、採光不如高層敞亮，不過同時需要結合前後左右的建築層高、樓間距等因素。（多層、小高層遮擋比較少，採光往往還可以，最好實地檢視。）

2、私密性不如高層。（可以安裝窗簾等進行遮蔽，同時結合樓盤的物業管理水平、智慧監控防盜系統等因素，安全防盜設定是否到位）

3、第一層容易潮溼、浸水，還可能會出現下水道堵塞引起的氣味問題。

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（四）多層住宅（1-7層）（額外補充）

【優點】：

1、公攤小，得房率高。

2、容積率低。

3、建築成本低（注意是磚混結構還是框架結構，磚混結構抗震性較差）。

4、物業管理費往往比電梯房便宜（通常便宜0.2元/平米左右）。

【不足】：

1、家裡有老人和嬰幼兒的家庭，3樓及以上的樓層，上下樓梯很不方便。

2、傢俱等物品搬進搬出，上下樓梯很費事。

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三、總結及建議

根據一些調查統計顯示，不同年齡層的人對不同的樓層有不同的偏好。

1、很多年輕人都願意選擇較高的樓層。他們一方面是考慮到光線好、視野開闊，另一方面則是覺得高樓層更顯得清靜，私人生活會更加悠閒舒適。

2、但是老年人則不這麼認為，主要是老年人住慣了1-3層的平房或者樓房，一般都不太喜歡高層，萬一遇上電梯停電或者故障，上下樓會成為一個麻煩，而且高層住宅（比如30層）居住的人多，等電梯的時間也比較長。

3、購房者在選擇居住的樓層時，需要考慮家庭成員年齡構成、健康狀況以及生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以選擇低樓層，利於增加老人戶外活動的機會。另外，最好選擇小區環境配套好的，有老人和小孩活動場地的樓盤。

一般情況8層的小高層都是帶有電梯的洋房，單方面來說樓層有些太直觀了，首先假若八層是頂復或者有贈送Sunny房這一類，其次一樓是底躍或者帶花園，如果您個人不喜歡這一類愛好平層的話那就考慮7層，很多比較講究的人都會覺得七層這個寓意比較好，常說“七上八下”麼，感覺會對自己事業上邊有所影響，在一個小高層的次頂層從採光以及視野中也不會受到影響，居住舒適度也比較高。而且這一層一般情況沒有頂復或者底躍的話價格都是較高的，而這一層又以東戶最佳。

8層的住宅還真不多見，一般多層住宅大都是6層，最多不超過7層（多為公司單位的集資房，沒有電梯）；小高層一般都是11層左右；高層就是24層以上了。

因此你看看其他回答者都首先問你一個問題：房子有沒有電梯？

因為你提問提供的資訊不夠全面和詳細，我只能自己來補充一些基本條件，不然這個問題沒有辦法回答。

在確定有電梯、是小高層的前提下。

個人建議8層樓的住宅選4層或5層，也就是避開1、2、3層的潮溼、採光不佳、噪音、安全性低、視野差等缺點；同時再避開6、7、8層的出入不便、易漏水、太陽直射、水壓小等等缺點。

一般開發商對外銷售一棟8層的小高層，也會將4、5層的中間樓層的價格定的最高，因為規避了一些建築底層和頂層的明顯缺點。

但是有很多前體條件需要確認，例如購買的小區內所有樓棟樓層數都沒有超過8層，或者具體到與你意向購買的該棟樓相鄰的其他棟樓的層高不能遠高於你所購買的該棟樓。

最後要強調的是：買房選哪一棟、哪一戶是必須去實地現場看的，紙上談兵起不到太多正向作用，在沒有圖紙的基礎上，僅憑藉提問者幾句含糊不清的描述就隨意回答，很有可能還起到了反作用。

買房是大事，一定要謹慎選擇，多看多對比，不要只輕信網路上的建議，當然也包括我的建議。

以上回答僅供參考不求認同。

原因有：

通常二層的房子會存在潮溼、採光暗、甚至會容易遇到下水道堵塞或化糞池滿引起的異味情況！

而走步梯超過三層的樓梯人就會開始覺得累了，所以超三層的不用考慮。

總高8層的房子，三樓是所有樓層中最容易賣且賣得最貴的，所以三層為最佳選擇

8層現在修的肯定是有電梯的，還有些回答的如果沒電梯？肯定沒有如果。

總高8層小洋房帶電梯，低密度，綠化好。

我建議就三個樓層，

第一個：一樓帶花園的，絕對可以買，樓間距不是很寬，總高不高採光也不會差到哪裡去，洋房主要是品質，當然根據你實際情況，花園大小，是否喜歡一樓。

第二個：頂躍又稱複式。頂躍是否帶屋頂花園，頂樓花園和隔壁鄰居花園私密性是不是很好，會不會緊挨一起的，影響個人生活，看你自己。

第三個：不喜歡這個兩個，或者是家裡人又特別注意的樓層，就根據家裡的情況來，沒有就買6樓，總高8樓，6樓屬於中間位置，並且寓意也比較好，66大順，買房不就為了生活過的順順利利平平安安健健康康快快樂樂。越來越好嘛。

個人看法，各有各的好，中間樓層不明顯。

1樓，前後花園，種花種菜，其樂融融。

2樓，隱匿樹冠之中，伸手即可摘下葉子。

3樓，傳統金三銀四樓層，電梯有了不在神奇。

4樓，不高不低，中庸之道，人生之道。

5樓，抬頭可看樹尖嫩葉，舉頭可望皎潔明月。

6樓，坐落十幾米高空，恐高人群往下走。

7樓，樓下人生常態，盡收眼底，頂級樓層。

8樓，坐擁屋頂花園，夏日拿上涼蓆，一家人睡在樓頂數星星，好不愜意。

編的不太順溜，還請見諒。每一層都有不一樣優勢和缺點，看自己需要什麼嘛。祝大家都能選到自己喜歡的房子。

一樓，進出方便。老年人可以考慮，但是採光不好，蚊蟲會比較多。

二樓。步梯是比較好的樓層。採光一般。

三樓。金三銀四。算是一棟樓裡比較好的樓層。採光一般也不會受影響。

四樓。人一口氣爬樓梯的極限。

五樓。樓層偏高。電梯房就比較好。價格會相對便宜。

六樓。比較吉利的一個數據。如果是電梯房比較完美。

七樓。和六樓同理。

八樓。作為頂樓。需要顧慮防水和熱。