沒錯，目前看來房地產的調控是長期的任務，調控的目標有兩個。

第一，防止房價大幅度上漲。

第二，防止房價出現大幅度下跌。

目前房價對實體經濟的擠壓作用已經表現的比較明顯，這個在發改委和多個部門的表態中，都有明確提到，顯然是一個共識。

目前的房價基本上已經是剛需的極限！除非人民收入大幅度提高，這個短期內不現實。目前的調控量化是每年上漲不超過5%。比如，江蘇今年的調控目標就是房價上漲3%。從這個收益率來看，中央基本上把房地產的未來收益率定在了國債的收益率水平。

房價大幅度下跌這個也是政府特別防範的，叫做不發生系統性金融風險的底線，這是一個底線。

取消戶籍政策，這是必走的一步，因為中國的戶籍政策已經越限制勞動力資源的自由流動。客觀上加大了貧富分化，和勞動力短缺。

要促使農民進城，這有兩個好處，一是增加了城市的勞動力資源，二是空出了農村的土地。這樣一來，土地和勞動力兩個要素都激活了，中國徹底告別農業社會，走向~嗯~特色的社會主義社會。

5月5日，中共中央、國務院印發了《關於建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》，提出到2022年城市落戶限制逐步消除，到2035年城鄉有序流動的人口遷徙制度基本建立。圍繞這個目標，提出了健全農業轉移人口市民化機制，有力有序有效深化戶籍制度改革，放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，加快實現城鎮基本公共服務常住人口全覆蓋，維護進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，支援引導其依法自願有償轉讓上述權益。