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1 # 折翼之雀
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2 # IKnow146973308
不合理，但是告吧又沒人搭理你。。這也是沒辦法啊！都知道門禁卡實際不值錢但是也沒辦法業主就是待宰羔羊。宰羊的宰完給客人吃肉自己喝湯吃骨頭你去找客人告狀？。。20塊錢門禁已經是很便宜了我們小區剛開始電梯卡50一個遺失補辦100一個《藍色鑰匙扣那樣的實際淘寶一毛一個》
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3 # 閃閃de紅星
從問題的字面就讓業主不舒服！肯定不合理，物業公司是為小區業主服務的公司，難道小區業主吃飽撐的花錢僱人來管理自己，回自己小區還得自己花錢辦卡！才可以回家！
按門禁沒有錯，但是強制收取門禁卡的費用，是一個物業公司面臨被業主淘汰的前兆。因為這個物業公司利益燻心已經到了極限，為了從業主身上獲取利益，競然利用業主回家進門的門禁卡賺業主的錢！
正常按門禁系統，讓小區變成封閉小區，都是物業公司秩序維護的必然專案，都是物業公司收物業費名碼標價的專案，是物業公司應該正常履行的職責，物業費裡面已經涵蓋門禁系統的費用，在單獨強制收取門禁卡的費用是亂收費，不當得利！
一般正規物業公司都是在辦理門禁卡時，採取壓金方式辦理，業主辦卡時交付門禁卡壓金，如果業主不用時在退還壓金。
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4 # 洪福財富
立即取締貪得無厭的黑物業，必將大快人心。大家來看看黑物業都幹了些什麼。
無良物業除了收取物業費外，還巧立名目亂收費，侵吞全體業主的所有公共收益，確實是寄生蟲。
如今，物業和業主之間的矛盾與糾紛已經越來越多，遍佈全國，大有愈演愈烈之勢，已然成為社會焦點之一。對這一點，大多數人想必不會持有疑議的吧！
問題的癥結在於，業主方認為，
1、物業進駐就不合法。比如，開發商透過霸王條款指定物業，明裡暗裡阻撓業委會成立，不讓業主自主選擇更換不合格物業。
2、物業亂收費。超出物價局批准的各種巧立名目的違規收費。
3、物業侵吞屬於全體業主的公共收益。比如，侵吞各類公共物業用房租金收入，公共廣告收益，公共區域停車費收入等等。
4、物業在小區違法建築，並侵吞出租金收入。
5、物業服務質量問題。比如，賬目不公開，垃圾不及時清掃，樓道不清理，小廣告滿處張貼，個別業主毀樹毀綠亂停亂放汽車，腳踏車和電動車亂停放和丟失問題等等。
物業方認為，向業主收取物業費難。物業守規矩，遵紀守法，業主應該按時交納物業費，如果還有爭議，它可以向法院起訴。
物業方首先不應該帶頭違規違法，不亂收費，杜絕侵佔公共收益，不帶頭私搭亂建，公開物業收支賬目，不暗箱操作，提供合同約定的達標服務。如果物業做到了，業主應該及時交物業費。
化解物業矛盾與糾紛宜採取標本兼治的方案。
治標方案: 政府管理部門，居委會，街道可指定或委派“物業服務質量義務監督員”，監督小區物業服務質量，監督物業公司是否有侵權行為，如有發現及時制止，以絕後患。該方案最易操作，且立竿見影。建立物業監督員和業主聯合考評打分制度，根據評分結果支付物業費，物業費不應該讓物業公司直接向業主收取，政府主管部門應該建立監管賬戶。
治本方案: 強制性要求每個小區必須成立業委會，否則就不允許物業公司存在。由社群暫時代管，待成立業委會後，由業委會決定再行選聘合格物業或實行業主自治。對高檔社群由業委會決定物業選聘。老舊小區，沒電梯的，規模在500戶以下的適合業主自治，由業主自治決定保安、清潔、除草外包，而決不應該一刀切的硬派物業進場，那樣就會造成對立情緒，成為無解的死結。
如果還解決不了，就應該取締物業公司。
個人見解，不喜勿噴。
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5 # zuogongyouchang
一個門禁卡多少錢合適，不是問題的癥結。而設不設門禁卡，才是事情的根本。看似合理的門禁卡，實則是不合法的，強制設卡阻止產權人使用自己的財產，侵犯了權利人的合法權益。是違法的。
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6 # 工程照明
一般都是免費配置4張的，如果丟了或者數量不夠，需要再辦的估計會出錢的。但是成本低賣的高。物業公司現在過街老鼠人人喊打，依然我行我素。正應了那句話，不要臉皮，天下無敵！
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7 # 風冷胡楊林
誰認為收門禁卡費不合理可以不要。只要有人給你開門就好。我們小區一個門禁卡30元海戶只許買3張。想多買通沒有多餘般。
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8 # 睿眼雲鷹
現在小區的物業橫行霸道慣了，耍起流氓無賴的手段真是無法無天，還想用打罵停電停水甚至殺害的卑鄙手段管理業主的一切，電視初裝費都是小事，其它任意收費，任性妄為的事就太多了，只有趕走流氓無賴，小區業主們才可能自己當家作主，實現安居樂業的生活環境。
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9 # 王府咖啡
當然要必須有門禁系統，買了好房子為什麼還要斤斤計較這些？既然你不想交物業費為什麼當初買房時就知道有物業費還要買？林子大了什麼鳥都有啊！
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10 # 使用者1736933018822
小區物業公司收取門禁卡錢合不合理，要看物業公司是怎麼收的，新小區在的業戶在辦理入住時，物業公司應免費給業戶發放門禁卡3張，如業戶另有需要也可以向物業公司購買，可這時候就要看物業公司向業戶出售門禁卡的價格了，物業公司所出售的門禁卡在市場上的零售價也就在3一一4元一張，可多數物業公司在出售給業戶時的價格都會在10一一15元一張，物業公司這樣的利潤是不合理的，現在主要問題就是缺乏政府監管，政府的物價部門應該參與對服務行業的監管
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掃地的只是掃把，但是卻需要人去工作，同時要承擔物品損耗，人員安全，保險等等等，所以任何東西不要只看表面。支票也只是一張紙，但是它可以體現出價值。