本人操盤房地產開發10多年了，對於這種無視合同惡意壓級、壓價的行為相當不齒。這小部分開發商的惡意行為，導致了豆腐渣工程、偷工減料、非國標產品的出現。

開發商向你索要具體成本明細，我推測有兩個目的：1.這家開發商可能水平不是很高，不明白具體施工成本，想要過來研究下，對以後制定清單積累基礎資料。2.他們可能認為工程決算總值過高，想要過來對比一下，推翻你們的決算。3.你們之間還沒有決算，開發商要過來參考，在決算時給你壓價。

首先可以肯定開發商這麼做毫無道理可言，你們雙方結算依據是合同、國家和地方的相關定額、工程圖紙、簽證、變更、清單報價。成本明細是企業內部的核心機密，正常情況下除了國家稅務機關，誰都無權檢視。應對方法憬悟給你三策。

上策.據理力爭、各方施壓：1.拿出合同去向開發商解釋，告知他們無權檢視成本，公司也不允許商業機密外洩。2.告知開發商不撥付工程款，工人工資無法兌現的後果。3.尋求公司和政府主管部門的領匯出面給予協調施壓。

中策.查漏補缺：1.找出工程結算、工程成本對比主要材料，要查查差距大的材料是否有遺漏；人工費都結入成本了嗎？具體操作我想你會明白的。2.告知甲方提供成本可以，你的會計必須在旁邊監護，檢視時間最多半天，成本不得影印、不得掃描留底存檔，不得被第三方知道。

下策.調解訴訟：1.向有關部門投訴，要求解決農民工工資。2.諮詢律師收集證據向法院訴訟。這是最不建議的方法，一個官司打下來需要2、3年，雙方兩敗俱傷、合作關係到此終止。

給甲方幹完活，驗收合格並交付使用，在催款的時候，對方要求你提供成本明細，從正規手續上來說，他的這種理由毫無道理，但是你又不得不想出對策。

現在建設市場秩序不是很好，甲乙雙方的矛盾以及防備之心太強。

一方面，甲方防止乙方偷工減料，以次充好，甚至擔心乙方賺了太多錢，犯了紅眼病；另一方面，乙方又要防止甲方拖欠工程款，想著如何能快速把錢拿回來，賺取更多的利潤，可是想收到錢也不容易。

其實，甲乙雙方之間的關係唯一依據就是合同，這也是最後走上法庭的有效依據。

甲方要求乙方提供具體成本明細，無非就是想進一步核實施工成本，看自己給的錢是否太多？

無論乙方利潤率有多低或者多高，與甲方都沒有關係，這是由前期招投標及合同約定。利潤高了甲方無權收回，虧損了甲方也無需補虧，這是市場行為。

只要乙方能夠保質保量的按期交工，達到合同約定的付款條件，甲方就必須按合同付款。

但是現在有錢就是老大，如果直接走向打官司，曠日持久，你也拖不起，因此現在可以想以下幾種對策：

一是與向你提出此類要求的主管部門負責人進行溝通協調

這個難度有點大，體現你的情商與智商，曉之以理，動之以情，於理於法，能夠讓他感覺到你的誠心誠意，以及最後可能的結果對他不一定有利。

二是若非要提供成本明細，你可以在合同框架之下編制一套成本核算明細報表，對付了事。對方也一不一定是真正要看到你的具體明細，也許是一種內部程式或形式上要求。

三是雙方公堂相見，只要你手續齊全，工程質量沒有問題，最終要回工程款是沒有問題的，並且還可以提出支付相應的直接損失。

這成本明細是不能提供的。

施工方的成本明細與甲方無半毛錢關係，只作為施工方的成本核算使用，甲方無權索取。

施工前或施工過程中，施工方已提供分項報價讓甲方確認，完工後就應按當時雙方確認的價格進行結算，甲方要求乙方提供具體的成本明細，是極為無理的要求，乙方可不予理睬，仍按原合同價格向甲方追索。如果甲方拖過付款期限，可向法院起訴索賠。

如果真按甲方要求提供了具體的成本明細資料，就等於施工方認可了甲方的無理要求，原來的合同價格在法定含義內就相當於作廢，所有原定條款都將失效，需重新定價，對弱勢的施工方來說是極為不利的。

所以現階段無論如何要堅持住自己的原則，並在爭議過程中搜集證據，做好採取法律手段進行索賠的準備，以免自己陷於被動。

我做過監理行業，如果你這活是一手正規渠道投標來的，給你走的是清單報價，甲方讓你提供這些東西是正常的，投標檔案上給你標註的都有讓你用什麼材料，給你留的有多少利潤都有明細。工程結束後需要乙方提供各種材料的合格證，檢驗報告，廠家的資質證明，材料進貨清單，根據這些給你做工程的總決算，

不合理，直接起訴他就可以了。

既然已經驗收合格，就應該支付相關款項。除非對方有其他證據證明你的行為有違你們之間的約定，否則他就沒有理由拖欠的款項。

要求你提供具體的成本明細，他得有一個合理的理由。這個理由必須是法律規定的或者是你和他的合同中有約定的情況下你才有提供的義務，目前照你描述來看，他應該是無理取鬧。

因此，他要求你提供成本明細是假，有意拖欠你的款項是真。不要再和他糾結，早點拿起法律的武器保護你自己。

特別提示，工程施工合同有優先受償權，保護期限是6個月，千萬不要因為你的拖，把這個大好的權利放棄掉了。