回覆列表
  • 1 # 上海申庫許工

    這種情況是現在還是前幾年?如果這發生在前幾年,孩子的做法確實是正確的。創業不是我們老一代認識的非要開一個廠或公司商店。無論是開廠公司商店還是買房子,目的就是能賺錢,哪一種方法賺錢快風險小就是好的創業方法。投資房產看上去不象創業,但在前幾年是風險最少,賺錢比開廠快的多的好方法。不要圖虛名或老認識。好象開了一個廠就是創業。但如果此事發生在現在這就不妥當了。因中央己定調房子是住的,不是炒的。房價不會再漲只會跌。多買房等於多虧。明知會虧為什麼要做嗎?儘管創業辦企業開店有風險,但也有賺錢的可能。比買房肯定虧錢強。這時作為家長,就耐心和孩子一起分析房價走勢,國家政策。如果現在己買好了兩套房只能希望房價不要快跌了。因兩套房是貸款房現在不能賣,沒有其他的選擇。

  • 2 # 二手房不二青年小劉

    很對,因為房貸是目前老百姓接觸到的利率最低的,貸款時間最長的貸款,用槓桿的形式實現財富最大升值!這就是創業

    第二需要看孩子在哪裡買的房子?買的什麼房子?

  • 3 # 錢是第二位

    你拿100萬給你兒子買房,兩套房子,用房貸買房,是正確的,他的錢拿去創業也是正確的,你的兒子是真正的創業,那你應該支援他,錢拿去花在刀口上,那是肯定要支援的,年輕人走正道的必須要支援他,他有這樣的膽量,拿兩套房子,房貸的,他就有這樣的能力,兒子,創業買房,做父母的有能力,一定要去幫忙,支援他鼓勵他,人往高處走啊,水往低處流啊,,我的說法你可以參考,謝謝邀請

  • 4 # 老楊 Liven

    能用全款買一套房的錢 加貸款買兩套的做法沒有什麼不可以。最主要是看準當地的房產走勢,以及自己的還貸能力。能一次拿出一百萬來全款買房證明當地房價在萬元以下。這就要準確分析當地城市規劃以及產業發展的動向。如果開發商有“買點”還是可以考慮的。

    現在的年輕人有想法也沒什麼不好,好賴家人能拿出上百萬來幫助孩子。父母估計也是我這個年齡段的。我們這一代基本上都是靠個人打拼出來的。想當初如果也是按老人的想法過日子,根本就不會有今天。每一代人的生存環境不同,不能用老思維方式來應對當今社會的發展形式。當年還沒有房地產概念的時候,感覺到通脹壓力我在有一套自住商品房的情況下,用準備買車的僅有的十萬元想買第二套現房開工作室。以前都是租房。房價近七十萬,首付二十萬每年七萬還款。家人都極力反對認為上班月薪八九百,自己幹租房一個月淨利潤一千多就不錯了。為什麼把自己搞得那麼緊張?在我極力的堅持下還是給我湊了十萬元交了首付。在以後的十年期間,經過努力給父母、自己和孩子買了四套房。我孩子大學畢業後在外地工作,我想賣掉本地的房給他在當地買房,他還不讓管說年齡還小想自己努力,看看自己能不能闖出一片天地。

    年輕人有想法是好事,就跟我們也曾叛逆一樣。該支援的還要支援,幫助瞭解分析還是必要的。

  • 5 # 一葉幽蘭9

    很好哦,這個孩子是有經濟頭腦的,等到合適的時候,把房子賣了就賺一筆,現在可以出租,也是在創收,這樣挺好的。應該支援。

  • 6 # 首席投資官

    首先肯定這個孩子是動了腦子的,知道在自己的投資中加槓桿利用貸款使自己的投資效果翻倍。

    但是話說回來如果是在十幾年前這種行為是絕對支援的,當時房價低,貸款利率可以打折,而且還不限購,在北京上海這些城市利用房屋的租金就完全可以供養房子的貸款,當時如果有全款一套的錢完全可以拆個五份貸款買五套,加上5倍的槓桿到現在絕對是人生贏家,就算不用上班生活也是很滋潤了。筆者身邊也有這樣的朋友,當我們大學都還傻傻的想著打遊戲的時候,有同學在學校旁邊買房子,當時在北京西南三環房價8000多,後來漲到2萬多賣了,然後又貸款買了幾套這麼幾次折騰下來,人家也是啥也不愁。

    但是如果這孩子是在2018年這個年份利用槓桿貸款買房投資的話筆者就不太建議了,根據最新公佈的資料,北京上海這類一線城市的房價已經開始出現實質性的下降,而很多三四線城市更是出現了大幅度的下跌,很多開發商打折降價促銷,如果在這個點加槓桿進入如果房價下跌20%,那麼兩套房子就虧損了40%的本金,如果下跌50%那麼你的本金就算全虧進去了。

    槓桿不是不能用但是時代變了,如果是過去這種行為絕對是對的,但是放在今天就值得商榷了。

  • 7 # 譚浩俊

    這不是什麼錯誤的決定,關鍵就看,孩子是真創業還是假創業,有沒有能力創業。如果是一個只想著父母給自己買房子,卻從不考慮自己如何創業或自立,這樣的孩子才是最可怕,最沒有出息得。

    如果孩子確實想創業,而且有一定的創業能力,做父母的,應當毫不猶豫地支援他,哪怕可能面臨失敗,也比躺在父母身上好,比啃老不知強到哪裡。至少,他是努力的,是想為自己走出一條屬於自己的路來的。

    作為父母,需要做的,就是對孩子的真實動機瞭解清楚,再對他的創業能力進行分析,必要時,私下找個有經驗的人諮詢下,幫助孩子評估創業風險,選擇創業方向,減少創業過程中可能出現的風險,提高創業成功率。一旦創業成功,或者創業找到目標,孩子留給自己編織了一張可捕魚的網,而不是隻知道吃父母給的魚。

  • 8 # decp

    現在買房子就等著套不了現吧。你以為國家會讓多套房容易套現?到時候全國房產聯網。直接鎖死交易。去年賣房年底下車的才是智慧

  • 9 # 小鄭日常鏟屎官

    不請自答 目測應該是打算炒房了 如果是現在才開始 著實有點晚了 房地產最紅火的時期已經過了 從1998年到08年 買哪裡哪裡賺 2008年到2018年位置好就能賺 到現在最好的位置才有的賺 風險相比以往上升不知道多少倍 當然但也不能排除他眼光獨到

  • 10 # 古德白220709691

    自己的孩子應該瞭解吧 無論能力還是想法 既然有能力願意幫就隨他去 不相信不認可 買了寫自己名給他們去住就是了

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 有什麼無需金錢投入而又可以掙錢的專案?