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  • 1 # ajiuben

    十口人,不足八十平!人均不足八平米!真是難為你們了!實事求是的講,你的這種情況,在以前的話,比較常見,現在雖然有,但是也是極其稀少的。前些日子我認識的一位鄉鎮國土所長還和我說他成功解決了一戶你這樣的問題。好了,言歸正傳,為幫你儘快擺脫現在的窘境,早日住上新房,給你如下建議:

    第一、你們村還有預留宅基地(這個你可以從側面打聽一下,或者直接到村委會諮詢)的情況下,不知道你是否結婚,如果你已經結婚或者達到法定結婚年齡,你可以直接書面向村委會提出申請,理由是結婚用房。當然,你也可以拿著身份證、戶口本等資料到當地派出所先分戶,以分戶為由申請宅基地。這個只要村裡還有,一般都會給分配。

    第二、如果你們村預留宅基地已經用完,你也不要嘆氣,你可以透過村內流轉的方式獲得宅基地。這個主要靠個人溝通協商了,主要做法是,和村內一戶多宅或有空閒宅基地的村民協商,透過一定的貨幣補償流轉他的宅基地,這樣在你們協商一致後可以透過村委會上報國土部門申請過戶。注意一點,這種辦法只適用於同一集體經濟組織範圍內,說白了,就是隻能在你們村內尋找。

    第三、如果前兩種辦法都行不通,那你只有發揚毛主席他老人家的作風艱苦奮鬥,自力更生了!那就是在原有宅基地基礎上申請翻建!你可以建兩層或以上的樓房,建成後和兄弟姐妹協商分層居住。

    第四,是我個人對你的一點建議:我們國家是法治國家,講究依法治國,法制化程序也在不斷加快,我們要加強學法,做到學法、懂法、用法,懂得用法律維護自身合法權益。

  • 2 # 痞子王搞笑

    可以申請宅基地。向村民小組或村民委員會提出書面申請,說明用地原因和理由,並填寫農村宅基地申請表。

    也可以向當地鄉鎮人民政府反映。

    宅基地簡介:

    宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

  • 3 # 黔農網視

    宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體。

    如果你符合下列條件之一,就可以申請農村宅基地:

    (1)因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的

    (2)外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的

    (3)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的

    農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請。

    農村宅基地申請流程及審批程式 農村村民建住宅需要使用宅基地的,應向村民委員會提出書面申請,村民委員會應將申請宅基地戶主名單、佔地面積、位置等張榜公佈,聽取群眾意見,經稽核同意後再張榜公佈上報戶主名單,由申請人填寫(農村宅基地申請表)後報鄉鎮人民政府稽核。(1)申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,並張榜公佈,在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。(2)現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,並製作勘查筆錄和審查意見書。(3)填申請表。國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。(4)村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府稽核。(5)稽核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成稽核並現場確定規劃用地範圍,並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。(6)審批。縣人民政府批准用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。(7)放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定範圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後,用地申請人方能動工建設。(8)驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

  • 4 # 搞笑航班

    在農村,沒有宅基地的農民怎可以申請宅基地

    1、在農村,一般三種情況可以申請宅基地:一、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;二、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;三、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。

    2、農村村民需要使用宅基地的,具體辦理流程為:向村民委員會提出申請,由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門稽核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批准後,村民委員會公佈批准使用的宅基地

  • 5 # 70後農民生活

    分地之後新增人囗都沒地,很正常!村裡荒山沒人要和村裡商量租下種,村裡有人外打工的不種地可以租下種點,別無他法!

  • 6 # lironqyao8829

    這個問題比較好辦,現在你只要具備建房條件,向村委會提出申請,經村民委員會批准,到鄉(鎮)政府土地主管部門稽核批准後,幫你在規劃的地段規劃完,你就可以建房了。

    現在國家對農村建設,關注民生,已經提高到了戰略高度,建築一處房屋,國家還給補2萬多,有困難政府也會幫助解決,這都是有目共睹的事實。

  • 7 # 眾禾人生

    基地是農民的安身立命之所,但是現在農村很多地方,農民是沒有宅基地的,原因是什麼呢?該如何解決呢?怎麼樣才能申請到?最近關於網友問宅基地的問題很多,下面我們一起看看問題的答案。

    農民沒有宅基地,原因究竟什麼?

    目前農村宅基地是比較緊缺的,一般的地方几乎都沒有,原因大致分為兩種:

    一是,以前因為地比較多或是管理沒有那麼嚴格有實力或是有條件的人就隨意佔了地蓋房子,隨後去補個房產證就行。

    二是,由於當地近些年土地使用權都在農戶手裡,集體能分配的土地很少,針對90後出生的孩子,雖然具備夠分戶的條件,卻沒有可審批的土地資源。

    我們在農村住了這麼多年,可是總申請不到宅基地,那該如何解決呢?

    目前,國家實行有償退出,讓出空閒的房屋,用錢換取無人住的空房子,然後就會把騰出來的空房子分給有需求,夠條件的農民。

    我們去申請宅基地,說是實在沒有宅基地可分了,那我們住的房子也不是我們的,是不是說不給我們就不給我們了。

    雖說很多地方宅基地是不夠分配的,但是我們的住房依然受法律保護,可以分配的鄉鎮核心區、城鎮規劃區等不同區域,是由當地縣政府負責的,透過建設農民公寓、農民住宅小區等多種途徑,滿足農民居住需求,進而保證農民的居住權益。也就是說沒有宅基地的農民,可以報審縣政府解決居住問題。

    申請宅基地,一般需要多久才能批下來?

    現在沒有宅基地的農民朋友申請宅基地特別簡單,不像以前那麼費勁了,新的土地管理辦法規定,明確哪些村民要申請宅基地,開村民大會大家同意就可以了,不過你申請的宅基地要是佔用存量的建設用地就要鄉政府同意了,如果你要是想在農用地上蓋房子那是需要縣裡同意。

    在這裡注意一點,宅基地審批權只是存量的建設用地,不需縣裡審批,只需鄉里審批即可,這樣,時間也就大大縮短了。

    農村的宅基地是隨便申請的嗎?申請宅基地需要什麼條件?

    各省市自治區對於《土地法》實施辦法有不同的規定,一般性規定如下:

    農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅,必須符合鄉鎮土地利用總體規劃" 村鎮規劃。凡年滿20週歲 (部分地區為18週歲),在本村落戶的農民,符合下列條件的可申請使用宅基地:

    1、因結婚等原因,確需建新房分戶的;

    2、原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的;

    3、經縣級以上人民政府批准回原籍落戶,農村確無住房的;

    4、縣級以上人民政府規定的其他條件。

  • 8 # 鄉鄰鄉親

    首先我認為《土地法》規定,農村宅基地實行一戶一宅,即一個戶口本只能有一處宅基地。

    其次在農村得到宅基地,你戶口得在村裡,如果你沒有宅基地,可向村民委員會審請,報土地部門批准,透過程式審批到宅基地。戶口己遷出,戶口不在本村的是無權申請宅基地的。

    再者具體到某個村,並不是經常申批宅基地,宅基地往往分批審批,有的村幾年甚至更長時間不審批宅基地,期間戶口即便是在本村又符合審批條件,也得不到宅基地,只能等村裡申批宅基地時,才有機會申請。

    最後現在正進行農村宅基地改革,要實行三權分置,但目前還在進行階段,如實現後,農村宅基地的管理和使用就靈活多了。

  • 9 # 鄉村黑嫂

    但其實,題主這裡為大家設了一個陷阱,黑嫂說一下自己的看法,以供大家參考。

    一、原則上來說,農民不會沒有宅基地

    為什麼要這樣說呢?咱們不說什麼檔案,單就在農村生活過的人都知道,每一戶農民家庭,都是有宅基地的,從老一輩傳下來的,自己新買的,都會有。

    那題主這裡怎麼會沒有呢?題主的問題里語焉不詳,只說農民沒有宅基地,應該怎麼辦,卻不說因為什麼沒有,假如家裡一直是農民,老一輩就沒有宅基地,那這麼多年一直是住在什麼地方的?假如是自己看不上自己家老宅基地了,想要換新的,現在很多村子並不會再劃新的宅基地,這不是題主個人的情況。

    那麼,為什麼老有人叫喊著沒有宅基地呢?

    二、什麼人沒有宅基地

    上面咱們說過,在農村,一些農戶都會有宅基地,那下面有孩子後,如果只有一個孩子,再想讓村裡劃宅基地就會困難,因為原則上,只有一個孩子的家庭,戶口是無法跟父母分開的,你不能單獨立戶,因為你是父母的合法監護人,不能立戶則無法有新的宅基地。

    而兒子多的情況下,村裡就會給劃出新的,比如有兩個兒子,一個兒子分家另過,另一個跟父母一起過,那這個分家另過的兒子不可以再重新劃一份宅基地,因為不可能這麼多人都住在一起,況且已經是立戶的。

    總結:題主的問題我們不知道是什麼情況,但問題是需要描述清楚的,不能用語焉不詳的問題來綁架大家的情緒,既然想知道怎麼辦,那就得把原因說清楚,這樣才能更好的讓大家知道來龍去脈。

  • 10 # 撫州小志

    在農村,土地是農民賴以生存的基本資源,也是農民朋友的命根子。每一次土地制度改革農民都非常重視。近年來,國家對農村土地和宅基地制度進行多次調整,針對宅基地的優惠政策是越來越多。比如說;宅基地“三權分置”、宅基地確權、宅基地有償退出等等,這些政策的出臺將沉睡多年的土地資源喚醒,價值也得到大幅度提升。但是有部分農民卻享受不到優惠政策,至今還沒有宅基地。那麼這些沒有宅基地的農民該怎麼辦,是不是一輩子都沒有宅基地呢!別擔心,以下這些情況可以讓你擁有它。

    ①村民退出的宅基地。根據土地管理法修正案的規定,國家鼓勵進城落戶的農民可依法自願退出宅基地。並實施有償退出機制,對自願退出的農民國家給予一次性的政府補償。自願退出宅基地有兩種情況:一種是進城務工的農民自願退出,還有一種是宅基地超佔和閒置的有償退出。這兩種情況下退出的宅基地由村集體收回並重新規劃,再進行合理分配。分發給沒有宅基地的農民、

    ②政府採取措施保障。根據土地管理法修正案的規定,在部分人多地少的地區,實在是沒有宅基地或無法滿足住房的農民,政府會採取措施來解決農民的住房問題。在中國一些人口密集的農村,宅基地資源是非常緊缺的,根本無法保障一戶一宅的基本要求,對於這些地區的農民連基本住房都滿足不了的,政府將會主動採取措施,在鄉鎮地區建造居住公寓來幫助沒有宅基地的農民,享受戶有所居的權利。

    另外還有個好訊息要要分享給沒有宅基地的農民?那就是在申請宅基地時所有的審批程式將簡化。大家都知道,以前申請宅基地的流程是非常複雜的,審批的過程也是非常耗時。但是在土地管理法修正後,農民申請宅基地也開始簡化,只要經過村裡同意,再由鄉鎮政府稽核批准就行,這樣一來就減少了審批環節,縮短了時間。這次土地管理法修正案的的規定也對農村違法建房的處罰措施做出了調整,相比以前要更加人性化,在避免矛盾的同時又優化了土地資源。讓農民的土地權益得到更好保障,對此,大家是如何看待的呢!歡迎評論發言。

  • 11 # 難得糊塗145947015

    俺也沒有啊,你說俺該怎麼辦?想想其它辦法唄,難道還能睡大街不成。

  • 12 # 走西瓜影片去

    如果你經濟還行,就去買房子,如果一般,那就去買老宅子,翻建,切記,眼高命薄,鄉下人不願做,城裡人做不起,

  • 13 # 獨行客1164

    我沒門路批,25年前買別人的

  • 14 # 紫薇星9

    很簡單,沒有就在本村買唄!在村委會申請也是買的。在農村都這樣也可以買舊房子自己再翻蓋。有的兒子上大學在外工作了不回來了,有的進城了房子或房基地就閒下來了,相互穿插著買賣。

  • 15 # 稻草定回生

    我們的這裡,就是在1984年前每人38平方,調整之後,基夲上都是拿錢買了。但沒有宅基地證。

  • 16 # 平衡去哪了

    不申請宅基地,城裡買房有補助

  • 17 # LZ予茶

    這問題提的真無聊,沒有宅基地,城鎮化建設,只能購買商品房!

  • 18 # 愛生活的楓葉3

    自已具備條件,寫個申請遞上去就行了。應該有批覆期限。

  • 19 # 執著的天空V

    還能怎麼辦要錢沒錢要地沒地,只能大家擠在一起生活了。

  • 20 # 吳慧13

    沒用但心,國家救濟你,重要你到懶!

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