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    1、預驗收

    單位工程完工後,由施工單位提出竣工報告,監理工程師按照施工單位自檢驗收合格後提交的《單位工程竣工預驗收申請表》,審查資料並進行現場檢查;專案監理部就存在的問題提出書面意見,並簽發《監理工程師通知書》(注:需要時填寫),要求承包商限期整改;承包商整改完畢後,按有關檔案要求,編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查,由專案總監簽署意見後,提交建設單位。

    2、初步驗收

    是建設專案竣工驗收的第一步,其含義是施工單位完成其承建的單項(單位)工程後,接受建設單位,監理單位的檢驗,基本同預驗收。

    3、工程竣工驗收

    全部工程專案建設完成後的綜合驗收,包括土建、水電、安裝、消防、市政、綠化等全部專案。由建設單位組織工程竣工驗收並主持驗收會議(建設單位應做會前簡短髮言、工程竣工驗收程式介紹及會議結束總結髮言)。工程勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料,實地查驗工程質量,分別對工程勘察、設計、施工、裝置安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價;驗收組形成工程竣工驗收意見,填寫《建設工程竣工驗收報告》並簽名(蓋公章)。監督站在審查工程技術資料後,對該工程進行評價,並出具《建設工程施工安全評價書》(建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查,監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位)。監督站在收到工程竣工驗收的書面通知後(建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站,另附《工程質量驗收計劃書》),對照《建設工程竣工驗收條件稽核表》進行稽核,並對工程竣工驗收組織形式、驗收程式、執行驗收標準等情況進行現場監督,並出具《建設工程質量驗收意見書》。

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