河南省信陽市平橋區宏利花園的物業就一經理，一看門的，經理_星期來一次二次，幾年換了兩輛車，物業費交物業還說得通，水費它也收，業主委員會經業主簽字同意六位，它們硬加五個，這十一位業主委員會只有六位是業主簽名同意的，另五個呢？

當前的物業公司，不是服務第一，而是變著法的多收錢。而且，錢的用途沒有交代清楚的。這就形成物業和業主之間必然的博弈。說白了，就是雙方利益衝突！這就要求有一定的制衡力量，才能形成穩定。而目前，充當這個角色的都不是很給力，這個問題解決不了，物業和業主的博弈就會不斷地衍生出來新的狀況。問題層出不窮的時候，物業也就失去存在的價值了！

物業，居委會，業主委員會，誰都管誰都管不好，三個和尚沒水喝嗎，建議對於物業要有嚴格的質量制度保障和約束，業委會和居委會合並進入街道管理，這樣互相監督比較好。

別的小區我不知道，沒有發言權。就從我們小區來說，0.75的物業費，不算很高，但是我們物業管理真心不錯。衛生不論是小區裡，還是單元樓道，都很乾淨，經常能看到物業女經理帶著辦公室其他人員在小區裡搞衛生。老大難的電瓶車充電和亂停亂放的問題在我們小區也很有序，雖然物業沒有執法權，但是遇到有亂停亂放的車輛，保安都是用專業工具把車輛停到指定位置，人心都是肉長的，現在業主都是很自覺的把車停好。雖然不是十全十美，但是我每次下班回到家，看到整潔有序的小區環境，心情都很好。所以說，不要全盤否定物業的工作，不好的物業是沒用心去做！補充一句，我不是物業的工作人員，只是普通業主的實話實說！

倘若物業能有街區來管恐怕也不是你的夲意。你的夲意就是不想繳費而且還得享受優質服務罷了。你能把握國家財政就好了，把小區物業的人都變成財政開支的鐵飯碗，不但你高興而且全體業主也擁護。人人不但不用繳錢，而且還會有高質量的服務伴隨何樂而不為呢？對不。像你這樣的人一旦擁有些權力，那就會成為貪官的，而且貪心不足蛇吞象。

百姓以後都是依法辦事、法制社會、居委會由執法單位轉變為服務人民的組織、衛生、保安的攻能、………………體現政府是真正、為人民服務、

很多人現在都是想不花錢能享受就好，花錢在一個第一、第二次都覺得不錯的飯店吃飯一樣，吃得多了，感覺膩味了，就會覺得這也不好、那也不好，不花錢都想吐，可泡到別的飯店一看，更難吃，怎麼辦？恨不得砸了這些店，回家吃！

我認為，物業這個行當就應該取消。過去平房時期，歸街道，歸社群，各項工作都是很好的，老百姓很舒心的。

現在高樓大廈，富麗堂皇的，老百姓卻怨聲載道，苦不堪言。

儘管各級管理部門竭力加強管理，提高服務質量，但仍無計於事。而且繳費越來越越高，怨氣怨大。

迴歸到現街道，社群，既精兵簡政，

又減少老百姓負擔，何樂而不為呢！

多次說過，物業公司和業主委員會，就是一對奇葩和怪胎！華人就得由政府來管，把物業的權屬和管理由街道一級政府掌控才是正道！新加坡政府就是這樣辦的，我們不妨參考和模仿其做法試試看！

我們這個小區，就交了兩年的物業費。後來我們就不交了，物業隨即也就搬走了，現在由社群監管。每月只交衛生費和垃圾處置費。

多慮了。物業只從物業管理條例實施那天起，物業公司就成為法定職業。不會完了、不存在了。市場經濟就得適應市場規律，物業這隻大軍就要向軍隊一樣，該修整時就得修整。把自己修整成適應社會發展需要的，具有獨立法人的物業。知道自己不是以前的管理而現在的服務性質上來。我們的國家需要很多物業。前程還是光明的。

任何形式的管理與管制都離不開一套完善的規章和制度，都必須在法律法規的框架內去執行，不然只能流於形式，有法必有規，守規才能利於行。