一般來說開發商和物業是兩家人，除非是大型開發商才有自家物業，車位是開發商出租出售，再出售完，由物業收取的是車位管理費，而不是臨時停車費，車位我買了，不存在臨不臨時停車一說！既然物業收取了車位管理費，出現裝置損壞或更換任何裝置，這種情況無可厚非是由物業管理有限公司去承擔，在我們這就是這樣，我們買了車位但每月仍需交六十塊錢管理費，停車場哪裡裝置壞了就叫物業來修，之前我們是刷卡進地下停車位，後來換成自動刷車牌進來，更換這套裝置也是由物業去換，我們不用再交錢！

我沒有仔細研究相關法律、法規，只根據自己瞭解的常識做回答，僅供網友參考。

地下車庫裝置維修的費用，原則上應該由產權人承擔。

如果裝置是全樓共用的，如，配電室、水泵房，等等，裝置雖然在地下，但是服務於全樓，其裝置、管路發生損壞，應由全樓業主共同出資維修，可以動用公共維修基金。

如果裝置是地下車庫獨用的，如，地下照明、消防噴淋、出入口管理裝置、排風機房，等等，在需要維修的情況下，應由地下車庫的產權人出自維修。這筆錢應從地下車位產權人繳納的管理費、停車費裡面支出。

如果是私人購買的車位，擁有獨立的產權，在自己不動產界限之內發生的維修費用，就要業主自己承擔了。如，開敞的車位，地面開裂、空鼓；封閉的車庫，屋頂漏水、牆面脫落、五金電氣損壞，等等，就需要自己承擔費用。

此外，還要考慮是否在保修期內，在保修期內則由開發商承擔。

還要考慮過錯原則，誰有錯誰承擔。如，開發商造成的質量問題，這是最常見的；其他，如，某人出於故意或過失造成的損壞，等等。

重申，僅憑常識作答，僅供參考！