如果你是租房或許是住在農村，就選擇先買房吧。畢竟生意不是這麼好做的，如果賺錢了當然是好，如果虧了就什麼都沒有了。

買房吧，做生意肯定會有賺有賠的！

現在人民幣也越來越不值錢了，物價上漲也快，買房說不定以後比做生意賺的多！

做生意和是否考慮買房，要看你自己具體的情況來分析。做生意是否有把握絕對會賺錢？如果之前一直做生意，有經驗，賺錢的可能性很大，當然可以考慮做生意。

如果自己沒有任何做生意的經驗，不建議全部拿來做生意，可以拿出一小部分，比如其中的10萬，拿來做個小生意，這樣即使虧掉對自己的生活也沒有影響。

拿出20萬，在小城市可以付個首付，另外10萬建議給家人買醫保，多餘用於家裡應急。你已經47歲，父母親至少是70歲左右，所以首先要確保他們的生活穩定。

在兼顧房子和小生意的前提下，等有了經驗，經濟基礎更牢靠的情況下，再進行擴大。

你好，與我同齡，情況比我好的多。生活內容一樣，有共同語言，可以談一談我的看法。若贊同，可以參考。有固定的收入，有穩定的資金來源如果今後一直這樣，可以把錢分作三部分：第一部分留給子女上學成家預備，存入銀行隨時準備取出來用，有可能父母有病也會花錢；第二部分買一些養老保險為今後退休做準備，全做長期打算吧；第三部分可以投資生意或者買基金增值。我特覺得到目前你已經穩定下來了，投資做生意成本越來越大，利潤越來越小，費功夫不說，吃力不討好的事可能隨時都有。少一點折騰，購買一些穩定的基金可以做中長期短期都行，確定一個簡單的期望收益值不斷滾動，有利潤就行。平安簡單，輕鬆一點。做生意目前是現代化轉型，老方式的生意快要退休了，市場已經快要淘汰傳統方式的生意理念。現代生意已投入太大，空手套白狼的事你我可能沒那麼大的人脈，一呼百應，錢財滾滾，混個簡單的太平日子就可以了，要創業讓孩子們出來做吧，你我退後守門，把後路留好，家裡不能再折騰，擔子正重著呢。希望對你有用。

這個問題有普遍意義。

首先，不建議買房。因為你買房是為了投資，投資就有風險，買房的投資風險其實不小。郭樹清提醒房產的風險，另外，40萬買房，估計是要從銀行貸款的，加了槓桿了，風險就更大了。

其次，做生意的風險也不小，當然，如果你現在沒有工作，那就是華山一條路，另當別論了。如果你以前做過生意，輕車熟路，那就繼續投入一部分，建議一半以下資金做生意，未嘗不可。

我的建議是買投資基金進行理財，投資指數基金即可，長期持有。目前中國股市處在相對低位，現在投資，必然有好的回報。

其實，你問得問題實質是說中年危機，為了親人，咬咬牙，扛起來！

安份點，已經步入了中老年，不要再想買房在家有房住就行了。更不要再想去做生意否則血本無歸。老老實實打工賺點，上有老下有小這個歲數了生活不易！