【摘要】 : 歷史是一個城市的根，無言的建築所濃縮和留存的，正是歷史滄桑的印痕， 正是這些歷史的建築形成了城市的多樣性和獨特性， 是真正的城市特色與個性之 所在，保留下來的近代歷史建築的保護修復， 存在整體技術邏輯性的薄弱而造成 修復破壞的現狀，並從保護理念、劣化分析、拆除加固、保護修復等技術層面， 詳細說明了保護應該遵循一定保護倫理的技術方法。

一、 近代歷史建築保護的環境 在南京這樣一個有著豐富歷史積澱和深厚文化底蘊的城市， 經過幾百年世代 文化傳承和中西文化融合形成的獨特而又富有創新精神文化， 更多的是體現在被 譽為“萬國建築博覽會” 之稱的近代歷史建築上。 隨著南京城市建設新一輪的開 發與發展，被視為建築遺產的近代歷史建築的保護修復實踐也越來越多。 南京歷史文化風貌街區包括了各個歷史時期、 各個國家、各種有代表性的建 築風格幾乎都可以在南京的近代建築中找到。 從古埃及、古希臘和羅馬的建築樣 式、拜佔廷式、俄羅斯東正教式、哥特式、文藝復興式、巴洛克式、古典主義和 新古典主義式， 到現代建築各個流派的風格、 中國古典的傳統宮殿式建築和民間 傳統建築等，可謂包羅永珍、海納百川。

二、 近代歷史建築保護修復的現狀 歷史是一個城市的根， 無言的建築所濃縮和留存的， 正是歷史滄桑的印痕。 漫長 的歲月，磨損了建築的稜角，折磨了建築的軀體，卻沉澱下了歷史文化的厚度。 正是這些歷史的建築形成了城市的多樣性和獨特性， 是真正的城市特色與個性之 所在，一個重要的事實是這些本應該得到切實保護的歷史風貌在城市化經濟建設 中以各種理由或被空置頹敗、 或乾脆以拆了之， 終能夠儲存下來的也被無知無畏 者們的設計、施工公司改造得面目全非。近代建築的破壞主要有以下幾種方式： 南京近代歷史建築保護修復技術

1. 使用性破壞2 / 9 使用者缺乏對歷史建築的保護意識， 對近代歷史建築不合理的使用而造成無法挽 回的破壞。隨意改變建築室內的原有平面佈局和結構體系， 在拆除和加建的過程 中將歷史建築的原有風貌特色毀壞殆盡。

2. 置換性破壞 近代歷史建築的置換再生， 必然帶來使用功能的改變。 建築透過象徵手段發揮著 建築的倫理功能象徵賦予一個建築物的意義和靈魂， 透過一連串的符號來表達描 繪其功能的特徵。近代歷史建築功能置換應該相近不至於因功能相去甚遠而大動 其筋骨，在修繕改造時只是根據功能使用的需要， 對於原有建築的構件不加保留 的拆除、加建，將室內傳統的、有特色的建築風格、建築裝飾隨意更改，而失去 其建築象徵的藝術和歷史價值形成無法挽回的損失。

3. 保護性破壞 保護改造的理念不顧建築在各個歷史時期的變化之事實， 將建築肌體採用現有材 料、技術完全修復至原建時風格形式的狀態， 以嶄新的面容重生再現， 將歷史的 層理全部抹殺，造成歷史記憶的徹底缺失和永久傷害。

4. 修復性破壞 保護修復採用的技術方法沒有任何“可逆性”而言，大量使用“不可撤銷性”的 水泥、塗料製品的材料、工藝，使得修復後的效果是不可逆轉的破壞。石材、磚 砌體牆面塗刷塗料或防水層， 使砌體內牆面粉刷受潮脫落， 磚砌體表面漆皮酥散 起泡。因為傳統的建築材料具有呼吸的作用， 塗刷的塗料將砌體內部的水分封閉 磚與塗膜之間， 長此以往， 水分和磚砌體表面產生物力和化學反應， 表面變質黴 爛。

5. 清洗性破壞 南京近代歷史建築外立面多為石材或磚牆形式， 對建築立面陳年汙垢、 灰塵、鏽 跡、油漬等汙染不進行科學的劣化分析， 而盲目使用不恰當技術方法清洗對建築 造成傷害。特別是外立面石材清洗盲目採用的藥物漂白清洗達到一藥醫百病的效 果，藥物與石材化學的反應在清除汙垢的同時腐蝕了石材的肌體； 石材牆面黏性 汙垢的以打磨拋光的方式清除而嚴重損傷歷史建築古色古香的肌體特徵； 在氣溫 較低的季節使用壓力水清洗， 造成石材內部吸收儲存大量水分， 在較低氣溫下形 成冰凌凍融膨脹，破壞石材的內部結構。

南京近代歷史建築保護修復技術 綜上所述，在南京近代歷史建築作為城市文化遺產積極保護的今天， 我們依然缺 少歷史建築保護修復的專業設計、 施工的工程公司， 缺少保護修復的技術人員和3 / 9 技術標準，缺少法律所規範的准入監管制度。 施工企業對歷史建築改造工程的設 計、施工還是按照傳統的管理模式和技術方式， 不知道那些應該保護、 如何保護； 那些應該修復， 用什麼樣的技術工藝和材料修復； 不知道那些平面佈局和結構體 系不能夠改動或如何改動， 沒有清晰的理念和思路對待 “保護再利用” 概念中保 護和利用之間的取捨和矛盾。

三、 近代歷史建築保護修繕原則 在近代歷史建築的保護修繕過程中， 我們要掌握的不僅是修繕保護技藝水平的高 低，更要理解保護建築歷史價值的延續和體現的思想。 將建築保護、 法律條款與 舊建築改造修繕工程技術結合起來， 體現保護修復使歷史建築功能改善， 建築再 生基於復現建築歷史傳承和保護修復技術改進並舉。

1 法律法規遵循原則： 根據法律法規的解讀來定義歷史建築保護的範圍和保護方式， 在目前無疑是非常 明確而又規範的途徑。 事實上，歷史建築與普通建築改造修繕的不同之處就在於 它有專門的法律界定。 從國際憲章、 國內法律到地方條例， 對歷史建築的保護規 劃、保護名錄、保護等級、保護範圍及技術規範都做了一定的規定。也就是說， 在此期間的歷史建築已經不僅僅限於保護名錄之內的歷史建築， 沒有被收錄進保 護名錄的更多優秀歷史建築， 也需要保護， 而不應該被列入舊房改造的範疇被任 意毀壞。 與此同時，不能否認我們的保護立法還不夠完善和健全。 如近代歷史建築在發掘 併入列保護登入方面的法規方面， 因為沒有明確的法規說明符合一定範圍內的近 代歷史建築， 其所有者必須申報保護登入的監管、 界定，致使有相當一部分優秀 的近代歷史建築在拆舊建新的現狀中無法保證保護的堅決執行。

在保護修復工程監管方面的法規也存在著一定的疏漏。 歷史建築的保護修復離不 開一定專業技術標準和操作規程， 離不開一定的保護專業程式， 離不開一定的專 業施工公司和施工隊伍。 一個重要的事實是這些較為專業的要求還基本空白， 因該儘快完善和健全在企業保護專業施工資質、 個人保護技術專業執業、 保護專業 技能培訓、保護工程技術標準等方面的法律法規。

2 保護修復的理念 在歷史保護建築修繕中， 確定了保護修繕理念， 是指導設計師的設計意圖和設計 手法的根本依據，而保護修繕方式的依據則是概括了歷史建築在法規方面的界定、 建築歷史的資訊、建築使用者的要求等因素。首先對史料記載的掌握、歷史價值4 / 9 的挖掘，對建築歷史各個發展階段的層理進行合理正確分析研究，才能確定保護 修繕正確、合理的方案，也是形成保護修復理念的重要因素。 古今中外對近代歷史建築有著各種不同的保護修復方式，加以甄別和總結後，可以將其內容歸納為原真性修復和風格性修復兩種不同的保護理念。事實上在西方國家特別在義大利， 風格性修復方式已經很少使用，主要使用的是原真性的修 複方式，以保證歷史遺蹟原生的歷史資訊， 杜絕任何形式的混淆歷史。南京近代 歷史建築保護修復技術 2.1 原真式修復理念 主要是對歷史文獻和歷史現狀的尊重。提倡除非絕對必要， 對於歷史建築寧可只 加固而不修繕、寧可只修復而不恢復的觀念；

一般可以按文獻記載， 在史料充分可信的基礎上， 剔除那些意義不大的 增補和附加物， 進行完整修復。 為了必要的加固新增的部分必須採用同原有部分 “顯著不同的材料”，以展現舊肌體的史料原真性，保護其史料的文化價值。

認為歷史、形式、技術和材料，不是彼此孤立或互相排斥的，修繕歷史 建築可以用新方法和新材料， 但有一個標準， 即新方法和新材料的使用， 絕不能 超過歷史層理所能承受的量度；保護修復不應直接損害文物建築本身， 所做干預具有可逆性， 以便今後 更科學和完整地保護修復。

風格式修復理念： 是專注於對建築風格的完善， 將建築肌體完全修復到原建時嶄新狀態。 可以對建 築物的現狀擾動較大的一種修復方式。 這種修繕方式需要抹殺在各個歷史時期改 造時所遺留下的印跡， 以及再造肌理與原物無視覺差異而較易造成戲說歷史的局 面，也是採用最多的一種修復方式。

在建築形式處理上追求近乎苛刻的史料性，但可採用新結構、新材料， 不必拘泥於傳統的建造方式和材料。一般對建築肌體中非永久性建材， 採用現代材料加工成原構件形狀、尺寸，利用現代工藝將其表面處理成舊肌理的模式。 這種修繕方式需要抹殺在各個 歷史時期改造時所遺留下的印跡， 以及再造肌理與原物無視覺差異而較易造成戲 說歷史的局面，也是採用最多的一種修復方式。

3 歷史建築修繕技術南京近代歷史建築保護修復技術 一幢優秀近代歷史建築是得到保護專業一絲不苟的修繕而承載了原貌舊史、 拓展5 / 9 了現代功能而煥發青春、 延年益壽， 或是被改造的面目全非而毀壞， 往往取決於 保護意識和專業的修復技術。

保護結構體系安全技術： 由於歷史建築的保護修繕所遵循的開發利用、 展現代功能、承原貌舊史”的原則， 其內部空間的平面佈局在尊重法規要求和功能轉換的情況下， 建築的荷載和平面 佈局也必然進行不同程度的改變， 此時，維護結構的堅固性合乎現有抗震、 消防 等強制性規範的要求是歷史建築保護修繕工程首要的工作。 歷史建築修繕的安全 性要遵循以下幾點：結構安全性鑑定： 歷史建築修繕改造首要依據是在建築修繕前， 對建築結 構進行法定機構安全性的鑑定， 鑑定報告的結構各項有效資料結果是設計方案平 面佈局、空間分割的因素，是建築區域性拆除、加固施工方案的重要安全保障。

設計方案的合理性： 弱化邏輯思維的設計方案， 只注重今後使用的裝飾效 果而無視歷史建築原有建築功能形式和結構的實際承載力， 必然導致方案缺少存 在的合理性與可行性， 將歷史建築的原有風貌毀壞殆盡， 而建築結構的安全性受 到危害留下隱患。 在現行施工規範及技術工藝的指導下， 首先滿足現有建築規範 對結構安全效能的規定前提下，儘量滿足裝飾設計需要的空間佈置和裝飾效果， 使歷史建築的再生達到傳承原貌舊史、拓展現代功能的合理方案。

結構受力體系的組合： 建築結構受力體系的改造方法有三種。 完全利用建築原有結構受力承； 並對原有 結構進行加固；由原結構加固和增值新的結構， 使新老建築結構共同承擔承載力； 完全脫離原結構由新結構受力承載。 3.1.3 結構加固技術 鋼結構加固： 外包鋼加固法、粘鋼加固法、套箍加固法。 混凝土加固： 增大截面加固法、植筋錨固加固法 碳纖維加固： 受拉受剪增強法。 噴射砼加固： 噴射混凝土加固法、噴射環氧砂漿加固法。 預應力加固： 區域性預應力後張加固法。 抗震加固：抗震摩擦阻尼器加固法和加設抗震柱和剪力牆加固法。 化學加固：採用乙基矽酸鹽固結法加固石料散屑、化學灌漿加固法。

保護拆除技術：6 / 9 歷史建築的保護與利用， 由於在功能上的改變， 內部空間的重新組合， 原有結構 區域性拆除工作不可避免。 目前在某些工種中採用的錘敲斧鑿、 風鎬電錘的作業方 式，將對修繕歷史建築物產生嚴重危害。幾種較先進合理的建築區域性拆除技術：連續鑽孔切割拆除技術：採用連續鑽孔的方法切割較厚的板材構件，適用 於受到空間限制的牆地面拆除作業環境；整體切割拆除技術： 利用碟式切割機可以根據不同的切割厚度調整碟片切 割方式，適用於大體量牆、板、梁等構件整塊的切割作業，作業環境相對寬鬆的 施工；自由切割拆除技術：採用金剛鏈切割機較少受構件位置、受力狀態的影響 而任意形狀的切割的方式。適用於牆、板、梁、柱不規則形狀的切割作業； 連續破碎拆除技術：採用液壓動力裝置大力鉗連續構件破碎的作業方式、 拆除最大厚度 400 ㎜牆、板、樓梯等。

4 裝置功能安裝與歷史風貌有機結合的技術 近代歷史建築保護再生使其進入人們日常的生活供人們使用。 現代功能符號很強 的燈光照明系統、通風空調系統、消防報警系統、網路通訊系統等設施的安裝、 對於近代歷史建築保護凍結現狀的表現古典美的形式，常常是格格不入。 4.1 建築立面的管線、空調外機的規避技術：空調外機垂直、平面合理遷移，使 其佈置在一個垂直方向內， 利用近代歷史建築欄杆隱藏規避， 也可以在空調外機 上加註在整體上接近建築風格的外機金屬罩、 空調管線利用專用護套規範佈置在 牆角等處。既巧妙地規蔽了所有的空調外機， 也尊重了原建築風格立面裝飾的效 果。

室內大量的燈光照明、通風空調、消防報警系統、網路通訊、等設施管線面 板的安裝敷設， 則儘量採用改造部分的裝修而安裝機電裝置的管線， 原則不必因 為裝置的安裝擾動原有建築的本體。

裝置管線的安裝可以利用原有通風口作空調風口、利用地下室、結構樑柱加 固、新置固定傢俱敷設管線，從而達到功能使用和儲存舊貌的要求。

5 保護修復技術南京近代歷史建築保護修復技術 歷史建築保護良好的修復效果脫離了技術和材料的應用是不現實的。 一部建築歷 史的發展可稱其為建築技術和材料的發展史。 專業人員、 專業技術、 專業研究是 歷史保護建築修繕的發展趨勢。建築劣化分析：科學合理的建築劣化狀態的分析，是採用何種技術手段、7 / 9 材料工藝保護修復的重要依據。 南京近代歷史建築外立面一般都是花崗岩石材或磚砌體牆面， 岩石表面的黑色汙 垢會隨著時間的推移而變厚變硬， 堵塞表面空隙。 這意味著同樣的溫度和力量會 對岩石及其汙垢產生不同的影響， 變硬的黑色汙垢吸收熱量而膨脹產生裂紋。 其 結果裂縫的產生以及汙垢的脫落也常常伴隨著岩石的開裂。 而且由於岩石會不斷 形成新的汙垢， 所以遭到損壞的岩石表面的散裂會進一步加劇。 岩石的劣化情況 主要有以下幾個方面：

由於岩石粗糙的表面常常容易積灰、 積物形成黑色汙垢， 時間一久， 在那 些雨水沖洗不到的地方，灰塵就在岩石表面積聚起來形成黑色或灰色的汙垢。 5.1.2 由於排水管及電器裝置架等在外牆表面的金屬物的幹氧化作用， 而形成的 區域性的黃棕色鏽跡汙染。

在外牆面起固定作用的鉤子及螺釘產生鏽斑而引起的汙染。外立面不同材質的蝕化、塗料、瀝青層、油漆及灰漿的汙染。

石材牆面區域性地方表面的散屑及脫落 清水牆面由於受潮表面漆皮和裂紋的劣化

室內大理石表面顏色變暗、 表面泛黃的油脂汙斑和油漆汙斑， 由溼氣凝結 而產生的表面散屑現象，大理石牆柱的裂縫及隆起等結構性損傷。 保護主要減少對原建築本體的干擾， 保留歷史的痕跡。 對於半永久性之類裝飾斬 假石、粉刷層和磚石竹木之類的永久性材料採取的做法，其原則是將朽壞糟爛、 有害生物、汙染痕跡進行剔除、 清洗後採用與之相近和相同的舊材料修補殘缺與 破損部位。 原樣保留、凍結現狀：按照歷史建築保護的類別的不同，建築的外立面、基本的 平面佈局和結構體系、室內有特色的裝飾裝修等分別需要不同程度的原樣保留。

但不排除對其採用外加防護措施和不妨礙立面本來面貌的清洗工作， 這一方法應 該佔歷史建築保護修繕的絕大部分。 保護現狀、 積極干預： 對歷史建築部分構建外在形狀、 色彩肌理等歷史原貌進行 現狀保護，但對其構造的堅固安全效能可以進行結構加固干預。

建築修復技術：修復工藝首先確立肌理材質分佈在建築物表面的位置、 造型、 尺寸及加工工藝方法特徵，整理成文、拍照留檔。原建築肌體材料效能分析，分 析材料的物理效能及形成原理。

石材固結修復：指用同幢建築不同區域的同樣材料進行按原樣的修復建築8 / 9 某些極小的缺失和損壞， 對主要對建築肌體破損及裂縫處的修補及肌體表面凹凸 紋理的缺損修補和安裝件拆卸後表面產生的缺口， 採用灌注膠結材料環氧樹脂或 氫氧化矽新增顏料修復；金屬件修復： 用焊接、鉚釘及其他類似方法對材料進行加固， 經過現場實 測或是根據極充分的歷史圖檔依據，或進行完全按原樣複製修復。

石膏製品修復： 破損修復可以除去石膏製品原有表面塗料， 用石膏粉漿填 補裂縫處，按指定顏色用一般漆或矽酸鹽漆粉刷表面。 複製修復應根據原有石膏 製品的形狀、 尺寸、材料工藝等原狀特徵， 製造石膏模型進行澆築或採用石膏板 拼貼的方式復原。南京近代歷史建築保護修復技術南京近代歷史建築保護修復技 術南京近代歷史建築保護修復技術南京近代歷史建築保護修復技術

建築清洗技術： 這種方法可以去除石材表面的汙染髒物 , 即除去可能引起材料劣化的表面外來 堆積物的一種操作方法。 另一方面，清洗方法也必須對由於材料自然老化而產生 的所謂“氧化層”給予足夠的重視。原舊肌理存在的汙垢汙漬，應根據材質及劣 化程度的不同，分別採用不同的清洗方式： 噴砂清洗： 採用噴砂器低壓加水噴砂的方式來清除石材表面沉積物的汙染；高壓水清洗： 用調節到一定壓力的清洗器噴水沖洗 , 靠水衝擊的方式清除汙垢。

化學清洗： 利用 15%的碳化氨濃縮液清除黏性物質、不同的汙染及磷酸銨 +磷酸清理區域性的 鏽斑；溶劑清洗： 採用丙酮、硝基或除漆劑等溶劑清洗不同材質上的汙點殘跡；乾冰清洗： 採用微顆粒乾冰透過氣壓噴射至處理物， 利用乾冰低溫膨脹及氣壓的作用清除汙 垢。 南京近代歷史建築保護修復修繕專案已經有一定的實踐質量， 在近代歷史建築保 護再利用的理念方面也有相當的發展， 特別在立法和城市規劃方面取得了一定積 極的成效。

但歷史建築保護修復的整體技術還在沿襲舊房改造的傳統工藝技術，9 / 9 沒有遵循保護倫理修復技術的應用和實踐總結研究。 歷史建築的保護是一個系統 性很強的社會工程， 是以立法界定、教育培訓、城市規劃、功能置換、修復改造、 使用維護等諸多方面而形成的系統鏈， 在這個系統鏈上的任何一環的缺失， 都將 嚴重製約歷史建築保護修復領域的健康發展。

近年來，國家也是對文物工作越來越重視。習近平總書記也是頻繁提到，保護文物“功在當代，利在千秋。”這8個字，凝結了習近平總書記對文物保護工作意義的認知，體現了習近平總書記對文物保護工作的高度重視。他強調，文物承載燦爛文明，傳承歷史文化，維繫民族精神，是老祖宗留給我們的寶貴遺產，是加強社會主義精神文明建設的深厚滋養。

文物作為一個國家的靈魂所在，一個國家經濟再發達，沒有文化作為載體，也是一副空殼子，所以保護文物也是迫在眉睫。