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  • 1 # 成都鶴立裝飾工程

    按照成都鶴立裝說的做,裝修省個三兩萬根本不叫事 裝修超支是由兩種原因造成的:一種是客戶錢少慾望多,什麼都想好;另一種是裝修公司管殺不管埋,只知道勾引業主的慾望,卻不明白地告訴業主實現這個慾望需要花費多大的代價,誘導業主做出錯誤的選擇,導致大量超支。為了讓業主明白消費,清晰選擇,我特意用兩個月時間篩選出了裝修的基礎部分和升級部分,明確的告訴業主哪些專案完全可以不用多花錢去升級,哪些專案可以選擇性升級;更會解釋清楚不升級的基礎專案是否能達到過日子的要求。 我常問業主幾個問題,誰住、主人有什麼喜好、大概預算,這幾個問題很關鍵,誰住決定了核心功能佈局;喜好決定了提升你生活質量的設計,而預算是要確定你是不是有更多費用花在裝飾上,這樣根據客戶具體情況羅列全套裝修預算與調整的服務,每項費用明細都寫的很清楚,供業主選擇,把裝修控制在預算之內。 請仔細看帖,認真執行,包你不會超支,如果不認真看,掉坑裡我也沒辦法救。 下邊我會按照水電、瓦工、木工、油漆的順序來做分析。水電篇:

    我看過好多裝修公司的水電報價,基本這塊都空著,你問他多少錢他會告訴你實際用才知道,然後說一些含糊不清的話岔開,這個大概估算怎麼能沒有呢,那你要懷疑他的專業性了,一個多少平的房子能用多少米水電就算浮動也是有範圍的,這麼做無非是開始讓你看到一個低價吸引簽約,後邊再用水電賺錢,有的裝修公司這一塊就1、2w,你說能不超支嗎。然後推薦那些價格高的專案,理由貌似很充分,也很難說他們就是惡意的,但如果按照他們說的去做,一家水電多個三五千塊那是很容易的事情;我深深的知道我們這波80後賺點錢太不容易了,上有老下有小,不管是有意還是無意,坑年青人的辛苦錢真是要下地獄的。我敢把裝修公司的這些貓膩講出來,因為我不屑這麼做,有同行看我做的辛苦還要教我,我不是不懂,客戶找你是信任,你這樣騙人信任都沒了,做人做不好何談做生意。

    所以我把專案升級的原理講出來,分析透徹,選與不選,大家就可以清楚的判斷了。這跟有點像吃魚火鍋,鍋底裡有魚有肉,足夠吃好吃飽,但有些人想吃青菜,有些人想吃丸子,有些人想吃鮑魚,那麼各自按照自己所需以及經濟實力選擇就可以了。

    我們會給你推薦實用的電路佈局(我有一篇帖子專門講電路佈局的),然後會估算大概米數,就是讓業主心裡有底,比如80平米的新房子,水電基礎部分的預算大概不到五千,就足夠生活所需了,但為什麼會有很多人會超過上萬呢,其實很簡單,似是而非的升級專案太多,造成業主被動多掏腰包;比如現在流行紅藍管,比普通的白管要多花好多錢,但即便做出龍飛鳳舞來,埋在地下誰看得到,你再拆開的時候恐怕是要再次裝修重換了吧;還有個業主能看出來比較有錢,其他裝修公司就給他推薦用防腐鍍鋅的線管,懂的都知道這是工業防蟲鼠咬用的,家裝完全用不到,被我堅決制止了,不管業主有沒有錢咱也不能掙這種昧心錢,類似的專案你做多了,不超一倍那還算客氣了呢。

    我來分析一下。

    基礎部分: 1、新房子進戶水路全換(注:新房子開發商留下的冷水管是符合國標的,所以我預設這塊不換),這一塊我計算過,大概在25米長度左右,按照我們的單價,光這一項就要多出一千塊錢(推薦的藉口是開發商的水管不好,壞了裝修公司不賠;然而這個機率也就千分之一,如果你怕這個機率落到你頭上,可以多花1000塊換掉,如果您願意承擔這機率,我們會協助您,只要出了問題,我們也會上門維修的,只是別埋怨我們別讓我們賠損失) 2、進戶主水管換六分的,這個價格是每米加10元,一家差不多加到250元左右(成都鶴立點評:我也問過很多專家,也百度過,水錶以後用四分是可以的,同時用水時就遷就一下唄,其實換了六分的也不一定就能同時用水很足,這要看水壓的,跟管道粗細關係不大,有條件的可以換,預算緊張的可以不換) 3、 這兩年偉星水管越來越受追捧,水電師傅會推薦,我們基礎報價是日豐,如果換成偉星會每米增加20元的預算,正常2室房子要增加600左右的預算,(成都鶴立點評:日豐水管其實也不錯的,只是不如偉星會營銷推廣;有條件的可以換,預算緊張的還是把錢花在刀刃上吧) 4、關於插座線,100平米左右及以下的房子按照一路線走,100平米以上一般是2路線,2路線比一路線會增加200元預算。注:原開發商是2路線的保持不變(成都鶴立點評:100平以下插座走一路完全夠用,如果條件好家裡電器多,想走2路也可以) 5、廚衛必須是用4平方線,但其中地線可以用2.5平方的,雖然不是國家級標準,但因為地線不走強大的電流,所以2.5平方足夠,這一項如業主必須國標,則需增加200元預算(成都鶴立點評:我們這樣提出來完全是為業主節省費用) 6、 燈線用1.5平方足夠,如業主想用2.5平方則需要增加200元左右預算(成都鶴立點評:這一項完全沒必要,純屬浪費,我嚴厲杜絕水電工在這上做推薦,如果業主真的不差錢,可以用粗的) 7、新房開發商所留空調線一般都是2.5平方,只要家裡空調不超過1.5匹就不需要換粗線,如想更換為4平方,那需要增加200元預算,一般家用2臺空調就需要400元(成都鶴立點評:只要不是櫃機,開發商的空調留線足夠使用) 8、 每挪動1個開關位置,需多花60元左右(成都鶴立點評:這項一般水電師傅不會建議,開放商的佈局也是經過設計的,有的設計師會不顧業主情況,亂改一通,我建議能不改就不改) 9、 每增加一個雙控,要增加150元左右的預算(成都鶴立點評:這一項關係到日常使用方便,舒適生活,建議做) 10、 吊頂里布局很多燈帶,這個不好估計,尤其是需要單獨控制各路燈帶光源的,一般一路燈控帶筒燈帶暗盒的估計在500元左右(成都鶴立點評:工人一般不會建議吊頂,設計師會,這個做不做看個人喜好和預算吧,裝飾品本來就不是必需品) 11、電視線,網線,每多加一位多300元左右,(成都鶴立點評:這一項也是生活習慣,我不好武斷,我們基礎報價電視線只算一路到客廳,網線只算一路到書房,在往其他房間就是多出來的,如果有條件或者生活需要可以增加) 12、更換強弱電箱子,每個需要增加500元預算和電箱費用;放牆排馬桶,馬桶移位(成都鶴立點評:新房子的強電箱子儘量別換,馬桶我們不做移位,移位堵的可能性非常大,將來生活起來三天兩頭馬桶堵你絕望不絕望,如果你相信外邊的隊伍做了後悔是肯定的;其他的看業主要求這些都不在基礎報價範圍) 13、新房子強弱電無需全換的,但如果想全換,大概需要多花一倍的價格。 以上這些只要你少量選擇甚至不選擇,預算就可以控制的很好,如果你都選擇了,那最後也就無法說施工隊的價格高了,說實話,成都鶴立裝飾的單價在業界屬於便宜的,不信你就去對比。

    多開銷部分: 1、最大的多開銷就是設計師把你家都拆了,基本拆成了空殼,因為你知道的,拆完還要從新抹灰,還要從新砌牆,還要從新抹膩子,如果你請的設計師真的把你家拆成這樣,恭喜你,多準備5000~1w塊。 2、陽臺牆面需要貼瓷磚,因為開發商留下的是保溫層,要貼瓷磚就要把保溫層打掉,還要水泥找平;這些還不是費錢的地方,最要命的是陽臺的玻璃窗之間有各種小條形牆面需要貼瓷磚,還有窗戶上的一條梁需要貼瓷磚,那費的功夫很大,就要多花錢了,不過這個各有利弊,刷漆的話陽臺暴曬容易開裂,再有一些潮氣會空泡。大約比不貼瓷磚多花2000塊的樣子。 3、開發商質量太差,留下很多牆面空谷和地面空谷,需要施工隊的瓦工找補,這塊沒標準,看開發商黑心程度。 4、衛生間廚房牆面不方正,不垂直,需要二遍找平,這個需要多花一千二百左右。 5、小區有黑勢力勾結物業,壟斷沙子水泥,另外運送沙子水泥的車到不了單元門,多花大約一千左右。 6、一樓的整個地面要求做防潮處理,這個實在是有必要的,尤其是老房子,常年住在潮的房間裡會得風溼關節炎,年輕人還好,老年人受不了,我老爸就是案例,現在經常疼的睡不著覺,早20年要知道多花多少錢都做,這塊需要多花2千的樣子。 以上部分,只要業主想省錢,都可以人為控制。第一條控制就是不要讓設計師拆你家;第二是陽臺保持原樣;第三就是驗房要仔細,小錘子把所有牆面都仔細敲敲,發現空立刻叫物業來修;第四,也是在驗房時候注意測量,不會的可以諮詢我;第五,只要你態度強硬,敢於找物業麻煩,這塊就可以不用多花錢;第六,廚房的陽臺理論上屬於不會有很多水的地方,賭機率,可以不做防水,當然你把洗衣機放這另說。

    瓦工升級部分: 1、磚砌櫥櫃。現在好多人還不瞭解磚砌櫥櫃,其實磚砌櫥櫃好處比木製多太多了,我們做一套下來幾千塊不到1w,如果櫥櫃找外邊定做,這個價格只能買到中低檔櫥櫃,品牌櫥櫃都要幾萬塊,而好的品牌也大都主打刨花板,用幾年爛掉不說,甲醛汙染是肯定的;還有地板,如果選擇實木的,差點的還要三四百一平米。所以如果你選擇了施工隊做,就別說錢多了,這錢一定是要花的。 2、花磚:本來貼普通瓷磚就能很好的過日子打掃衛生,但很喜歡地中海樣式的,很喜歡地磚上牆樣式的,很喜歡十乘十小方磚的。而你喜歡的這些瓷磚,買的時候就要四五百一平米,貼的時候也是很費工,比如小方磚;這還是在牆面比較平整的基礎上,要是牆稍微有點不平整還會增加。一個八十平米的房子,如果地磚上牆,一項就要多大概2000塊;要是小方磚,就要多五千塊。 所以說當你預算緊張的時候,還是別選擇這些花樣了,錢花到刀刃上,買點好的五金和電器,那是最需要錢的地方。但如果你預算不緊張,當然可以選擇這些特殊的工藝和材料,那真是漂亮,不得不讓人動心。

    木工部分: 1、木工最浪費錢的是吊頂和背景牆,所有裝飾公司都喜歡這個,做出來的東西也出彩,但做這個需要你預算寬裕,不寬裕的話這些少做吧,如果真喜歡還預算有限有個替代方案可以教你,有的人用不同花色的桌布也能搭配出好看的背景牆,但是選擇不同花色桌布會浪費,本身也會增加費用哈。 2、正常的傢俱錢不會多的,但複雜造型的就多了,比如各種各樣的歐式造型門、羅馬柱,比如彎彎拐拐的櫃子等,不但木工做的錢多,油漆錢也多啊。 木工部分就是現成傢俱和定製傢俱的分別,省錢的辦法就是少吊頂和做背景牆造型等,櫃子無論如何都是要的,買現成和定製只是途徑不一樣。 我傾向於定製,因為定製的傢俱可以選擇好的板材(生態板、多層實木),買的包括大品牌基本都是刨花板,而且根據室內空間定製尺寸,櫃子都可以到頂,別小看到頂的這一塊空間,足夠你塞下所有大冬被、褥子毯子,不浪費空間也不會在櫃子頂落灰。

    油漆部分: 造成油漆部分花錢多的有如下幾個原因 1、開發商留下的牆面膩子不結實,需要剷掉從新抹,這個現象很普遍,幾乎家家需要; 2、牆面需要貼網格布(此項非必須專案,完全看業主意願和條件,即便不貼,開裂時候我們也要去維修的,但鏟牆是必須的,只要鏟的動) 3、你家吊頂多,牆面造型多,這些東西很費功夫的,油漆工做角所耗費的功夫很大。 4、頂部非常不平整,需要大量的找補。 5、想用好的乳膠漆,比如芬林或者都芳等。 6、牆面要大面積貼桌布,比乳膠漆貴幾倍。 油漆是最無奈的一個工種,維修最多,最髒,而且賺的錢最少,往往業主把對前邊隱忍的情緒全部傾瀉在油漆上,因為他們是最後一道工序;所以希望業主發揮人道主義精神,同情一下這幫倒黴孩子,誰叫他們不是高富帥有點怪呢。 再次強調一下,成都鶴立裝飾為簽約客戶提供整體裝修預算規劃服務,可面對面交流、多次溝通規劃,比如您一百平米的房子,整體預算只有十萬,那麼我們可以幫你在各個環節做最佳化,爭取不降低檔次卻又不超預算。

  • 2 # 學生有夢

    對於這個問題裝修如何去省一萬塊錢,我把家庭裝修當成家裡最重要一件事之一,它費精力、費事、費時、關鍵還費錢,而很多時候我們對裝修的費用懵懂,都說裝修水太深只是因為裝修內容太多我們沒有辦法短時間讀懂它而已。

    對於省錢這裡建議題主該花的錢必須花,把錢用到刀刃上,那麼你家裡裝修何止可以省一萬呢?這裡舉3個例子:

    示例一:對於電視背景牆大家都不陌生吧!一個背景牆可以做成幾千塊的也能做成大幾萬的,所以我們應該根據自己實際情況(功能需求,經濟需求等)去判斷適合我的硬裝,找到合適我想你可以節省不少費用;

    我喜歡簡單電視背景牆,不過多裝飾不那麼多浮誇,簡簡單單就像生活經得起平靜一樣;

    示例二:對於軟裝傢俱這裡牽扯一個問題就是如何在喜歡和購買心儀物品之後怎麼選擇購買這裡就要把數學老師教我們本事用上(品牌,貨比三家,某寶對比)我想這樣一精打細算在能保證同品質情況下你可以省下幾千塊吧!

    示例三:電器都是我們居家必不可少的家居用品,特別夏天我們最最離不開的就是冰箱和空調了,那我們家裡裝修空調該怎麼選擇?首先裝修中央空調和壁掛空調的價格差距少說(1-2萬),其次對於製冷時間中央空調會比壁掛長,但美觀度這是毋庸置疑的!

  • 3 # 林哥美縫

    你好!不請自來

    題主描述:裝修超支是常有的事情,如何能省錢呢?

    我來分享下我自家新房裝修比預算省了多少錢吧!

    我家裝修之前,我就找了3家裝修公司(在我們當地排前三的)諮詢家裝預算費用,第一家半包報價6.5萬,第二家半包報價7.5萬,第三家半包價8萬6,(半包只包、拆牆建牆、水泥河沙、水電安裝、防水、泥工貼磚、木工客餐廳吊頂、刮仿瓷牆面等)家裝修公司的預算都超支了我自己的預算。

    我自己請專業師傅裝修的費用

    1.拆牆自己請搞粗衛生師傅拆1000元,裝修公司要2500元,對比相差:1500元省下。

    2.水泥河沙自己去沙場購買3500元,裝修公司要5500元,對比:2000元省下。

    3.水電安裝自己請人安裝3600元,裝修公司要7000元,對比:3400元省下。

    4.防水自己請專業師傅做2000元,裝修公司要4500元,對比:2500元省下。

    5.電視背景牆自己去專賣背景牆店購買5000元,裝修公司要8000元,對比:3000元省下。

    6.泥工師傅找平,刷牆、貼磚工錢12000元,裝修公司要16000元,對比:4000元省下。

    7.木工師傅打衣櫃,鞋櫃,酒櫃,客餐廳吊頂等工錢9500元,裝修公司要15000元,對比:5500元省下。

    8.仿瓷師傅刮牆膩子粉,刷乳膠漆等工錢5000元,裝修公司要7000元,對比:2000元省下。

    以上半包裝修公司裝修算6.5萬和自己裝修4萬1600省了23400元錢?

    就半包裝修都能省23400元錢,後面主材自己去品牌店貨比三家,又能省很多。

  • 4 # 眾易居裝修網

    吊頂

    很多人覺得沒有吊頂就不夠時尚,於是裝修時選擇了花樣精緻價格昂貴的吊頂。其實有經驗的人都知道,現在新房層高一般在2.7-2.8米左右,安裝吊頂有縮小空間的感覺。如果不弔頂的話,該怎麼處理室內屋頂呢?

    石膏線裝飾天花板

    燈飾裝飾天花板

    桌布裝飾屋頂

    窗臺

    眾所周知,大理石看起來豪華大氣,成為很多人裝修窗臺的首選。天然大理石大多數質地較軟,容易開裂或斷裂,難免在運輸或安裝的時候受損,雖然可以修復,不過一般修復後還是能看到縫隙。同時,品質好的天然大理石價格非常高,但耐磨抗汙效能一般。所以,窗臺的材料,在人造和天然之間,小編推薦使用人造大理石。

    家用電器

    現在電器市場上,電器的樣式跟功能也是隨著科技發達而越來越多樣化了,當然價格的高低也是跟電器的功能現代化成正比。其實在選購電器的時候,很多人被這些超高科技的功能吸引住了,但是不知道你有沒有發現,這些電器百分之八十都是買貴了呢,這些好的功能是很不錯,但是我們幾乎是用不上的。

    比如,電視機市面上有曲面屏,4K螢幕,wifi功能等等,其實現在基本上看電視的次數少之又少,一般不是家裡有老人,就是家裡有朋友過來玩的時候才開一下,很多時候往往成了擺設,所以建議你買普通電視就夠用,畫質不會太差就可以了,根本不需要買太貴的。

    背景牆

    背景牆的材料太多了,乳膠漆、桌布、瓷磚、收納櫃、文化磚、木飾面、大理石、矽藻泥,依次更貴,如果考慮到預算,大家可以選擇乳膠漆。乳膠漆施工簡單,刷起來的效果美觀大方,顏色也能隨意選擇,是較多人選擇的一種電視背景牆做法。

    水晶燈

    水晶燈雖美,不過價格偏貴,易壞,易落灰難打掃,並不適合普通人家用。主燈的話,不妨考慮用吸頂燈或射燈,不僅大方而且經濟適用......現在國際上比較時興的做法是用射燈,這裡又可以省一筆了。

    櫥櫃

    很多人都會選擇整體定製櫥櫃,根據戶型和大小量身定做,測量設計安裝一條龍服務,殊不知磚砌的櫥櫃才是好的。

    1、價格整體櫥櫃比磚砌的貴,磚砌的材料便宜,都是些瓷磚,水泥,木板等都很便宜的東西,人工費是大頭,但整體相對來說,還是比整體的便宜,現在外面定製的,花樣特別多,各種板材不同價格,什麼都要分開收費,收費複雜不懂行的人還容易受騙。

    2、耐用個人覺得這才是大家最應該考慮的點,磚砌的價效比高,一個能用一輩子,還有看到有人說佔空間的,又長蟲什麼的,那是你沒有看到過現在瓷磚做的櫥櫃工藝和實體!整體櫥櫃板材和五金件沒選好,不牢固防潮性差。

    3、環保磚砌的最最主要的是環保,人的健康你自己算算是多少錢?外面定製的材料,板材膠水什麼的都不放心。如果要定製的,建議找正規廠家,環保度也行,價效比也相對高。

    4、美觀很多人覺得定製的漂亮,什麼風格都有,各種造型工藝花色讓人眼花繚亂,認為磚砌的呆板難看,其實那是你沒遇到好師傅,遇到手藝好的師傅,磚砌的也能做的很好看。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 句子之中什麼情況時?