我十多年前，就翻新了老家的舊房子。還有一塊宅基地，太小了，想把旁邊的買過來，人家不賣，就算了。

花錢翻修舊房子，明面上是不合算的。畢竟，不住了，浪費。但歷史經驗告訴我，哪是根，是退路。當社會動盪，鄉村是避風港，有個窩，後代可以棲身，餓不死。

當我們老了，鄉村又可以是老有所樂之處。可以種種養養，純天然的食物，總比食品新增劑安全。

當然，要量力而為，舉債翻新舊房子就不好了，或者，把住不上的舊房子，花大錢，弄的豪華無比，就沒必要了。

互相都看不慣，富人會認為自己高高在上對窮人的一些習慣看不慣，但窮人會認為富人大手大腳，對待親屬反而小氣，總之不是一言兩語能說清楚的。

肯定會投資改造，而且已經改造10來年，還不錯。事實證明，改造完全正確。

老家在鄉下一個小集鎮上，離縣城也就十多公里。集鎮曾經是鄉政府駐地，後來撤鄉並鎮時被取消了。隔日逢集，日常用品都能買到。這兩年又通了公交車，交通便利。

我在縣城裡面工作，父親一個人在鄉下種地，母親於2000年去世。宅基地的是當年父親。帶著一家人在一座古廟旁邊的廢水塘上填土墊起來的，後來集市街道改造，我們家在廟地上建的房屋被拆遷，改到墊的地基上建房，變成了沿街的門面。雖然是條背街，但離正街不遠，生活十分方便。父親在上面建了幾間起脊的舊瓦房，在那裡生活。

20 10年之後，起脊的瓦房變成了危房，不再能住人。我決定投資把它建成樓房。父親反對說在鄉下浪費那麼多的錢建房不划算，不如在城裡或者省城買房。我頂著父親的壓力，花了幾十萬把房子建了起來。這樣父親就有了安身的住所，逢年過節我也能回鄉下看看。由於房屋太多，父親一個人住不完，就出租出去給別人辦了幼兒園。幼兒園的創辦讓偏僻的小街熱鬧起來，也讓孤單的父親不再孤單。房屋的租金也可以，滿足一個人的日常開支。隨著房地產市場的興起，投資所建的房屋房價也節節攀升，隨時出手，都比投資升值了很高。

不僅與2020年初因病去世，享年八十。房子沒人住了，有人勸我把房子賣掉，我不捨得。老家是我的根，充滿了濃濃的回憶。房子賣了，家就沒了。我在家裡置辦了床鋪、鍋灶，生活用品一應俱全，什麼時候回到鄉下上墳，都可以回老家坐坐。房屋裡，父親母用過的農具、傢俱，我都沒捨得扔，妥善地把他們儲存著。我會一直儲存下去，時常回家看看，回憶每一件物品的細節。父親的承包地我也在打理著，春種秋收，與鄉鄰們一起享受著農民的辛苦與歡樂。等我退休的時候，我會回到鄉下去住，與兒時的玩伴聊天，玩耍，與他們在老家的土地上慢慢變老，變成荒冢一堆……

昨天去城郊的別墅看了一下，三五百萬的別墅不如花一二百翻蓋老屋，前有池塘，後有山坡，東面水泥路，西方大菜地，哪裡是幾百萬別墅能比的？

我認為這取決於你的人生選擇，是回老家，還是在外打拼。也要看老家的房產有沒有投資價值。

如果準備回老家，肯定需要有個落腳的地方，為了生活得舒適，是值得投資改造的。

如果在外打拼不準備回家，就要考慮老房子有沒有繼續投資的價值了，以現在的樓市情況，一二線中心城市的房產還能保值或升值，三四線城市的房產以後可能只會貶值了。

當然如果為了情懷，一切都是值得的。

我覺得老家的房子還有翻建的必要的，畢竟很多人想要有一套農村的房子都不能買。

現在農村的年輕人為了生計和發展外出打工，城市裡確實有著比農村好的資源，但是城市裡生活壓力大，生活節奏快，環境汙染嚴重，導致很多城裡人已經開始嚮往農村的生活。尤其是城裡的一些老年人，想要去農村養老的大有人在。

農村的環境還是要比城市適合養老的，空氣清新，噪聲和環境汙染也少，退休之後回到農村過上田園生活，也能保持心情舒暢，更有益於老人的身體健康。

但是宅基地老房進行翻建，也要符合以下幾個條件：

1.翻建新房需要經過當地審批；

2.所建設的房屋不得超過規定標準。

另外，沒有宅基地使用權以及宅基地存在爭議的不能建房，如果村裡已經明確統一規劃建設的也不能建設新房。

現在國家對宅基地管控的越來越嚴，所以大家最好先搞清宅基地政策再行動。

簡單投資維修不倒確保宅基地面積，以防退休養老、子女創業失敗可以退回老家修養重振旗鼓，但是無需花大價錢投資，因為宅基地使用權到目前為止還沒有能合法轉讓收益，有錢還是可以購買商品房保值增值隨時都變現！