看自己更需求哪個了，如果買房是剛需創業又不明朗當然要買房，如果有非常好的創業專案而買房又不著急就創業，如果剛好又著急買房又有非常不錯的創業專案還是支援創業。

在我看來這得看個人的現有狀況，如果你工作還算穩定，我建議先買房，如果你現在工作既不穩定也沒車沒房，那我建議你創業。但是創業也要根據你是否有發現商機的洞察力和能承擔壓力的承受力。畢竟創業的道路是艱苦的，你需要面對的壓力會很大，可畢竟是先苦後甜嘛！什麼都有個過程。

還要看你的心態，你是想安安穩穩的生活，還是想要一個大風大浪後的富裕生活，如果你只想有個平平淡淡的生活狀態，那我建議你買房，如果你想有一番奮鬥歷史那我建議你創業！

山東思脈特企業管理諮詢(SMCTS)認為: 房地產作為一種投資品，經過一番施工、改造或者裝修，可以大於建築或者改造成本的價格，在市場上出售。如果房子處在市中心地段，商業繁華區，或者周圍配套設施好的地段，投資收益會更加可觀。當然，影響房價的因素還有宏觀財政、貨幣和監管政策，GDP，人口，失業，通貨膨脹等等。

多重因素對房地產的影響，對投資回報增添了不確定性，需要投資者精通投資管理實務，對市場發展有敏銳的預測和反應能力。這些要求同樣適用於創業，需要投資，承擔風險和爭取回報的最大化。至於，在這些方面誰的回報率要高一些，還得看回報與投資和風險的比值了，如果有市場資料的支援，可以透過建立一個影響這三個指標的因素(前面提到的因素)的模型，從而把房地產和創業進行對比。

SMCTS認為: 如果投資者追求穩定收益，房地產是個較“保險”的中長期選擇。如果投資者有好的創業專案，且具備各種創業所具備的管理實踐經驗，生產要素，和人脈、客戶資源，創業的回報率會在短期高於房地產投資。至於長期收益，就要看創業的永續性了 (即 不斷創新的能力)。房地產雖是大眾的剛需，但是如果市場的參與者過多，不妨開創一個獨特的實業，它可能更有競爭力和利潤。

您有什麼不同的見解嗎？或者說您是先創業還是先買房？

SMCTS是一家專業從事創新、創業和企業轉型的精品管理諮詢公司。

我覺得做出選擇前問主應該問問自己以下三個問題：

個人認為，問主在作出選擇之前必須要有具體的創業方向，對創業專案必須要有透徹的瞭解。所謂的“瞭解”包括了對創業專案的產品、技術方面的產出能力、市場背景、市場容量、政府政策等多方面的內容。只有在對專案本身透徹瞭解的基礎上，先不管創業成功與否，這樣的選擇才是明智的。

不同性格、不同想法，對生活有著不同的定義的人，面對這類問題作出的決定往往不同。如果自己的性格偏於內斂，追求生活的簡單安定，那麼一般先買房，有固定的居所才是最重要的；如果自己的性格外向、有想法有活力，不想做房奴，想要過有挑戰的生活，那麼一般會選擇更有挑戰性的創業。

不同的家庭背景、不同的年齡段承擔著不同的社會壓力，這些壓力往往會左右我們的選擇，所以這時候親人的態度尤為重要，如果家人支援自己去追求，在創業路上有慰藉也有破釜沉舟的勇氣，即使買房子的錢沒了也還可以再掙；沒有家人的支援，自己一個人很難把路走遠走長，尤其對於已婚人士來說，買房錢沒了對伴侶的打擊很大，還有可能導致夫妻感情破裂。

以上就是問主想要做出決定需要考慮的三個方面，雖然簡單，但是往往就是這些簡單的問題才是左右我們選擇的關鍵，解決了，許多大問題也就在不知不覺中迎刃而解。

不知道問主結婚與否，但一般有購房能力的已經成家了，我個人覺得對於已婚人士來說極為重要的是伴侶的態度，一旦你成家，道德法律上你都要肩負起對這個家的責任，創業風險很大，用買房錢去創業也需要很大的勇氣，希望問主做出選擇之前能與伴侶好好商量。

不管選擇怎樣的生活,希望問主自己都不能安於平淡，應努力朝更好的方向發展。

謝謝邀請！第一不知你有多少閒錢，第二不知你是在哪個城市工作或居住，現就事論事吧。如果你在手裡的錢足夠買房的話，而且近一段時間家裡也不需要用錢，那還是買房吧，因為房子貶值不大可能，說不定增值的幅度還很大呢。當然了，如果你有好的投資專案，自己又有創業的基礎和能力，那麼選擇繼續創業是再好不過的了，人生的價值要靠自身的努力和拼博，成功了房子還成問題嗎？這只是個人看法，希望你成功！

閒錢有多少呢，夠不夠買房子用呢。夠不夠當作前期的創業基金呢。如果，閒錢很多的話，可以考慮買房，現在炒房熱雖然沒有那麼火啦，但是房子的價格依然在上漲。尤其是一些開發區附近的房子，或者學區房。可以考慮在城郊買一套快拆遷的房子，過個十幾二十年，郊區改造拆遷，這套房子不就買的值了嗎？當然，前提是，你的閒錢買的起房。

如果創業的話，要考慮的又是另一方面的事啦。創業做什麼呢？現在做什麼最賺錢呢？創業裡面的門道多著呢，如果你是新手，之前沒創過業，不瞭解行情什麼的，不建議你創業。但如果你是個生意人，買賣當然是做的越大越好啦。

總之，買房還是創業，每個人情況不一樣，只要做出適合自己的選擇，就是最好的選擇。

選擇買房，還是選擇創業，這是很多年輕人現在面臨的一個難題。

首先，買房和創業，兩者的目的不同。買房有兩種人群，第一種人群是剛需，是為了成婚安家落戶養老置換等等，第二種人群就是為了投資，讓財富保值增值。而創業，同樣也有兩種人群，第一種，更多是為了實現自己的理想和追求和自己的夢想，創造自己更大的價值，進而創造財富，這種也可以理解為是一種剛需；第二種創業人群，當然更直接，就是為了創造更大財富的機會，為增加財富而選擇創業。

我想，能把買房和創業放在一起做選擇的，創業的理由顯然就是其中的第二種人群，純粹為了想更多更大的創造財富，否則，不會和買房這個事情牽扯在一起。因為創業的第一種人群，為了理想為了追求要創造並證明自己更大價值的人，幾乎會毫不猶豫的選擇創業，基本不會糾結。而買房的第一種人群，為了生活安家之計的，也基本不會太糾結，也沒法糾結，唯一的選擇。

所以，剩下的，那就是都屬於第二種人群，都是為了帶來更多的財富，而在做這個選擇題。所以，先把這個思路理理清，就比較容易判斷和選擇了。

基於這一點，這筆閒錢，基本可以認定為目的就是為了要投資，只是要選擇投資買房，還是選擇投資創業而已。

創業，想要成功，你要承受創業期的艱辛和壓力，而且非常考驗你的耐力和毅力，我想這是大多數創過業或者正在創業的人共同的感受。被人叫一聲“老闆”的背後所要承受的酸甜苦辣真的太多太多，而不只是眾人看到的表面風光。而那種只是把錢投到一個專案上，委託別人操盤或者作為合夥人參與份子的，自己並沒有全身心投入的，我把這種稱為“偽創業”，這種所謂的創業，實際上更多是在賭博，因為你是在賭別人是否能帶你一起成功，這跟自己全身心投入去拼去闖的創業簡直無法相比。當然創業成功所帶來的財富增值是相對於買房投資的變現，週期會更短些，也就是說，創業雖然很辛苦，但創業成功是相對比較快就可以享受到財富的價值的。

而投資買房，顯然相對簡單些了，找個懂行的人，物色合適的房源，主要考慮升值潛力和空間就好了，跟買一個理財產品，類似。只是現在投資買房，國家有了些政策上的限制，沒有那麼隨心所欲了，當然，變現的週期也會更長，可以理解為長線投資了。可能需要若干年甚至更長時間後，才能真正體現在真實的財富價值。說簡單了，就算是房子價格翻了好幾倍，你如果不轉手賣出，其實增值的財富就只是一個“夢中情人”而已。

基於以上的分析，我想看完你就很清楚了，有了閒錢，該買房還是創業，自己好好想想，找準方向，不悔不怨不回頭，祝你成功！

首先，你說的閒錢，我想問幾個問題，你說的閒錢是多少叫閒錢，父母，妻兒是否都有固定收入，你是否也有固定的收入，是否在投資或者創業之後，你還有能力應付突發事件，畢竟我們都是成年人，做任何事不能象小夥一樣，只顧自己不顧家人，當然投資創業也不能前怕狼後怕虎，堅持自己的目標就好。

你買房是自住，還是投資，每月要還貸，一家開支問題是否能夠應付，如果是剛需的話，建議買房，在交通，周圍配套差不多的地方，選個價效比不錯的樓盤購買，畢竟這樣的地方，肯定會發展，如果交通很好肯定價格稍微貴點，所以權衡一下，選擇就好，

如果是投資的話，那就要有個心裡承受預期，房產回報相對豐厚，但是回報週期很慢，而且國家的調控的話，也應該會有所影響，所以要有心裡預期。

創業的話，你如果有好的專案，就創業吧，但是千萬記得堅持目標，端正心態，態度，不驕不躁，腳踏實地，努力去做好每一件事，我相信，肯定會有收穫！

謝謝邀請，目前來看最好是最好是創業，因為最近很多一線城市房價已經開始下跌了，至於房價後市怎麼樣誰也不好說。而且最近全球經濟發展速度有所變緩，房價已經很高了，能不能漲還是很難說的。如果你手裡的閒錢比較多，可以一部分拿出來創業，做一點小生意，另一部分錢可以買一些穩健的理財或者基金。不要把所有的錢放在一個籃子裡，這樣即使創業失敗，還可以有翻身的機會。

如果手裡有一部分資金！我的建議是：看你有多大能耐，如果是辛辛苦苦在外打工掙的錢，你還是買房吧。商場如戰場，做生意丕是認何人都能做的，辛苦打工不容易，好不容易存點錢，不要去嘗試做生意打了水漂。如果是家裡的閒錢。建議你還是做生意，去創業，即使輸的一毛不剩，但學到了經驗，