電梯物業壞了沒人修，衛生無人打掃，垃圾沒人清運，綠化沒人搭打理，可以隨便停車，當然也沒人收物業費，最後就是房價直線下降。

沒有物業的話誰都可以進小區，誰都可以亂放垃圾，這種現象到處都有！誰會自願打掃衛生，或因為亂放垃圾與別人爭吵！我想不會…

物業真的有害而無益。沒有物業這幫寄生蟲，光大業主在我們政府街道一級政府的服務下實行業主自治，幸福生活一定 巴扎嘿。

拋開一些不好的物業不說，如果物業真的撤離，我們的生活會增加非常多的瑣事，你要考慮垃圾怎麼處理，車輛的安全性，居住的安全性，小區的衛生，居住的環境。鄰里之間也會發生很多不必要的爭吵。誰佔誰家地方了，亂搭亂建了，總有很多想不到的問題。物業是個第三方機構，物業我們是真的需要，但是我們需要的一個真正的物業，不是一個只會收錢不辦實事的物業。

自古以來就沒有物業公司，難道沒有物業管理現在人就活不下去了，我們的前輩活了這麼多年也不知道還有物業管理公司的存在，

我告訴你，那些天天要把物業處消，讓街道管理的人，一端小區管理不好，他肯定要天天去街道鬧，他們的目的就是讓政府來頂鍋，自己不想交物業費

物業離開是個偽命題，物業具備管理和服務兩個職能，是社群管理和服務的神經單元，怎麼能離開居民小區呢？現在物業公司和業主很容易產生矛盾的根源是:物業公司過多強調自己管理的職能，忽視了自己服務的主要職責，不管物業公司一開始是怎麼進去小區的，都應該接受社群的管理，服務好業主。社群應該建立健全物業管理制度，讓亂漲物業費和拖欠不交物業等行為都能有專門的政府人員依據相關制度進行有效管理。

我所在的小區就是如此，物業公司因收不上物業費而一氣之下離開了。之於業主不交物業費，是因為開發商曾將前面鋪面租賃給一家網咖，而這家網咖為節約起見，在徵的開發商同意後自己打了一口井，過度的抽取地下水導致地基下沉，使部分業主的住房牆面開裂。業主當然不答應，找到開發商要求退房或賠償，經多方調解仍達不成一致的賠償標準，於是部分業主就拒繳物業費，以示不滿。開發商見收不上物業費，就撂挑子，單方面撤出小區了。怎麼辦？小區的衛生還是要人搞啊。被逼無奈，小區業主只有自己成立了業主委員會，負責到各戶去收取物業費，自己聘請了一個保潔員，負責小區的衛生清理和垃圾的運送工作。我們的小區不大，連保安都免了。到現在，小區自主管理已經有五、六個年頭了，一切都還有條不紊，小區衛生也還乾乾淨淨，和以前有物業公司管理區別不大啊，業主居住得也很開心。只是從此以後，開發商老闆再不敢踏進小區一步了。

說說我所居住的小區，物業是開發商的，每天除保潔人員，門衛還有維修人員每天按時上下班，誰家水電暖，樓道燈等隨叫隨到的維修，可以說業主沒啥煩心事，幾年過去了，物價年年漲，員工工資必須跟風漲，不漲人就跑光了。漲工資意味著成本增加。物業面臨虧損，物也就貼岀通知，徵求業主意見漲費問題，業主感到的是物業服務質量下滑，從衛生、安全方面都不如從前了，物業解釋為工資低，不敢對員工深管嚴管了，要不就崗位沒人了。小區開始出現丟東西了，如電動車，儲藏室被盜等情況，在律師交了物業費，物業就有責任的解釋下，業主追討物業賠償，業主以此成了拒交費的理由，此風小區漫延，物業服務水平也日具下滑，小區也成了電視、廣播、報紙經常光顧的採訪的地方，小區漸漸地也有了敢出頭，為業主說話的維權人物，在他的帶領下，趕走物業，勢在必行。有一天在相關部門領導見證下，在新聞媒體的關注下，物業向所謂的業委會辦理了交接。趕走了物業。業主都很高興，可時間不久，再也高興不起來了，因為自稱業委會的也不幹了，原因多數業主不交費，業主反映物業所有配房，財產幾乎他一人獨佔所有，業主交費與原物業一樣，而且車位還要收費，業主感到吃虧了，所以不交費了。業委收不到錢也不幹了，小區成了無人管的小區，那亂糟糟的情況就不多說了，後來先後有多位熱心業主出面，找個外運垃圾的，要每戶幾元錢給人家開工資，但還是多數人不交。運垃圾的領不到工資，把小區垃圾車，垃圾桶，物業辦的暖氣片都賣了，頂了工資，那時的小區亂到了頂峰，現在，在業主經常與市長熱線交流後，以經有社群物業進入了，是社群物業不是社群，只負責保潔門衛值班，車輛收費，其他如單元照明，從電費，配件都要業主自付費了，現在交的費用比原物業高出一倍左右。表面上物業費是原價，但停車收費要持平物業費。

這件事告訴我們，業主自己忙自己的，大家公共的事還要有人管，最後依靠政府，依靠社群，還是要物業管，其他方式是不可行的。領頭為業主維權的人，有部份人是有私心的，搞亂小區是要混水摸魚的，切莫上當。物價漲，物業費跟著漲是合理的。經濟規律不可違備。

物業只收費不搞好服務只有一條路，走人。現實的物業有好有壞。小物業搞的好，大物業，麼北京公司武漢分司那是騙子物業。我現在的小區就是北京公司武漢分公司，收個停車費，業主與臨停一個價，入住一年了停車規章制度都沒有，只有創收。服務就不說了，天黑燈不亮，早上8點燈不滅，這都是麼物業。