我現在職業之一就是中介，我想我有資格回答您！

一手房是不需要中介費的，一手房就是到每個樓盤去看房，一個是原銷售，就是地產公司本身的銷售，一些大的中介都會開發樓盤來賣，像是鏈家，合富置業，置家，中原地產等大中介，自己開發自己賣，一個就是大中介去蹲點，他們都有渠道，每個樓盤開發基本都有他們這幫人。同樣也是不用中介費的。因為開發商給他們了。

這個問題是認真的嗎？我就想知道一個什麼樣的人能問出這種問題來！你去飯店吃飯不用付費嗎？你用手機卡打電話不用交錢嗎？你坐汽車火車不花錢嗎？如果答案是“否”的話，我就想問問你，人家中介帶你這裡跑那裡跑的看房子買房子辦手續，憑啥不收你的中介費，他們就算學雷鋒也得有錢交房租吧！這個問題總結起來就一句話:弱智

必須的！

不論買房還是租房都要收中介費的！人家給你提供服務資訊（一般都是優質的），對應獲取對應的費用，也是合理的。

現在這個資訊時代，優質可靠的資訊是多麼重要！省錢也省時間！

現在在中介那買房子，大多數都是二手房交易，今年的樓市調控政策比較嚴格，對二手房買賣也有較多影響。

提交材料

1．登記申請書原件（受理視窗提供）

2．申請人身份證明

3．房屋所有權證原件

4．網上籤約的當地市存量房買賣合同原件

5．買賣雙方當事人約定透過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告原件

6．契稅完稅或減免稅憑證原件

7．房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋複議買方人數+1份

問題，在中介那裡買房子，需要給中介費嗎？回答是：肯定要給。

首先，有房地產發展的地方就有地產中介的存在。地產中介的存在絕非偶然。好比生產鏈一樣。國家的土地～房地產開發商～開發商售樓處～房地產中介，環環相扣，相輔相成的。理所當然，中介工作就是一個正規職業。正規職業就應該有薪酬待遇的。

問題中買房子，可以看成是買新房和二手房兩個部分。

如果是從中介那裡買新房，一般是不給中介費的。因為，有的房地產發展商會把成熟可以外售的樓盤，委託給有名氣的中介公司代理。如果按照客戶需求賣出新房，發展商就會按照樓盤委託合同返點之約，以返點的形式付給中介服務費。購買方就不予支付中介費用。

如果找中介買二手房子，收費就是按照各地方城市、區域的中介行規標準收取。收取方式有兩種。一種是各付。另一種是實收。如今二手房買賣都採取了賣方實收的方式。中介服務費就由買方單方面支付。

因此，買房找中介一定要給中介服務費。只不過買新房是發展商代替支付而已。

這是一個物質化的社會，有償消費已經被全民所接受。附近的餐館不想跑腿叫了快遞多了6元錢，代收的快遞點收取1元錢，看手機APP的VIP電影要交月費，這種收費模式的形成說明大家是接受的，不然早就被取締了。為什麼房產中介帶你看房、辦手續後，要收取一定的中介費時，無論是買方，還是賣方都直搖頭呢？