1 政策是政府出的，讓政府出錢解決吧！

2 羊毛出在羊身上，千古不變的真理！忍痛哭多一兩代人就過去了

你跪久了站起來休息會。這年頭買房子講的是真金白銀。需要繳納的費用一分不少……不分戶籍。

其次開發商能不能賺百分之二十五到三十純利潤？開發商拍下土地，房子還在圖紙上最少就要掏出百分之六十，建築成本，電梯，綠化，廣告，銷售，燒香，稅，銀行貸款和開發商利潤從剩下百分之四十里面出。最後開發商能有百分之十純利潤就不錯嘍……對老百姓來說取消公攤面積或者不取消根本沒有任何區別。

最後終結一句話。有公攤面積或沒有公攤面積無非是遊戲規則不同。朝三暮四，暮四朝三。

其次如果取消公攤面積，那開發商就有可能在價格上做調整，到頭來還是一樣的。

公攤面積，就是公共用的面積，其實你也在用。

《公攤面積》

小區公園綠化：綠化當然是給小區帶來了好的景色，你買房子第一看到小區，當然是整個小區的一個綠化環境吧。

樓梯：樓梯是整棟樓的核心，如果沒有樓梯，當然是不可能的，當然樓梯太窄，你走著也不舒服。

電梯：當然一些高層就有電梯，電梯也需要用到一些面積的，一般6層以上的樓就要用到電梯。

過道 其他，這些都是公攤面積。

所以說，如果沒有公攤面積，我們就沒有好的公共設施。

我們很多人都有過購房的經歷，購買的面積乘以面積單價就是總房款，當然還有進戶費和一年物業費等等收費款項，假如你購買一套100平方米的房間時，你是否測量你的房間的實際面積是多少？估計你的住房實際面積不會高於78平方米，其中不少於22平的面積為公攤面積，那麼到底是20平還是25平，你也未必能測量明白，反正房本是100平方米，也就遵守規則交錢買房，也許你會由於面積的複雜演算法多付了1-2平方米房款，這不是個小數目，關鍵是你已經習慣了這種不合理的建築面積的售房模式，按建築面積售房絕對對開放商有利，1、演算法複雜，購房者不會有多大的爭議;2、攤薄售房單價，更有利於促銷;3、對按面積收費的部門都有利。所以按實際面積售房更有利於購房者，當然居住面積單價要比建築面積單價更高，但是你同樣擺脫了很多虛的面積，最關鍵的是你可以用皮尺就可以測量出你房間的面積，對那些缺斤少兩的房地產商可以說＂不＂，實際面積一般比建築面積（電梯樓）至少小20%多，單價漲到合理範圍也能接受，但問題是價Grand SantaFe高，反而對房地產商售房不利！所以我贊成按實際面積售房！

至於農民來城市購房會不會另行收費，我想不會的，我覺得既然鼓勵農民進城買房，應該給予一定的補貼更合理吧！

我覺得吧！取消不取消都沒有什麼太大區別！沒有公攤房子的單價肯定會高於當前價格，總房價是不會少的！開發商該掙多少還是多少！唯一的好處是物業費能少一部分

羊毛出在羊身上，公攤面積也是有建設成本的肯定會計算到使用面積裡，換湯不換藥而已，開發商是為了賺錢而不是為了做活雷鋒！！