在大亞灣買房你不虧本三分之一休想賣出去。不服氣的都可以去試一下，你8000一平買的，賣5000一平都很難賣。在那邊買房的別噴，是騾子是馬你拉出去遛一遛就知道了。

大亞灣投資價值非常大！對於大亞灣作為國際灣區未來的發展，無論是政府、學者還是民眾都抱有積極樂觀的態度，惠州也在產業調整中獲得新的發展機會，未來本地居住異地上班和異地居住本地上班的模式將會越來越多。

　　大亞灣是國家級經濟開發區，全國首家十二年免費義務教育。碧桂園龍光等一線房企在這瘋狂拿地。強大的是大亞灣擁有47家世界500強產業，並不是某些人所說的只有房地產。所以大亞灣受歡迎也成為一個常態了，很多人好奇大亞灣哪個片區比較值得去買。

　　這裡有幾個很簡單的判別因素，僅供大家參考：

　　第一，體現價格優勢，各類表示急切、優質、低廉的廣告語都是價格攻勢;

　　第二、房屋物理優勢，比如南北通透、臨地鐵等;

　　第三、附屬價值，這類價值通常是開發商的品牌、各類高檔配套、商圈優勢等。

　　因此首先推薦大亞灣西區。因為西區有世紀城商業廣場，龍光商業廣場，翡翠山購物中心，大潤發，萬達廣場等等商業配套，而且大亞灣西區離坪山最近，同時是人口密度最大的區域，道路寬闊，四通八達。四條主幹道連線深圳。交通便利，離在建設的深圳地鐵14和16號線地鐵口都很近哦。

肯定升值，且空間大。

一，我有種預感，深圳有一天會把大亞灣抱過來放進懷裡，不知道會不會變成現實，反正就是感覺，現在很多深圳人去大亞灣買房了。

二，目前來說，相對於深市區，大亞灣的房價低得多了，所以說，大亞灣的房子未來肯定會升值，而且上漲的空間可能很大，值得買。

三，珠江三角洲未來就是一個連成片的超級大城市，深圳就是其中的龍頭，大亞灣的位置就是龍眼，太重要了，還有核電站清潔能源。

總之，大亞灣的前途無量，大亞灣的房價看漲，還有大的升值空間。

挪威前首相說，房子和空氣一樣是人基本的生存權，任何利用人的基本生存權謀取利益的行為都是可恥的，捫心自問初心吧！

在大亞灣買房有沒有升值空間。我認為是有的。

第一。

現在珠三角城市的發展。基本上都已經限購，現在唯一還沒有限購的就是惠州。那惠州我認為最有價值的就是臨深。深圳的發展無疑也會帶動周邊的發展。加上現在粵港澳大灣區的規劃。相信深圳會進一步完善跟周邊城市的對接。那無疑離得近的肯定會有優勢。

第二

各大房企品牌的進駐。可想一下。5年前的大亞灣惠陽基本上都是本地開發商自己開發。目前的大亞灣惠陽。基本上是國內知名的開發商進來了，可想而知。這片土地價值有多高。我相信各大房企的眼光都要比我們個人要長遠。以前為什麼看不上。現在為什麼要搶著要？這個不多說。

第三。

現在惠州的門檻還是相對周邊城市來說是比較低的。又不限購。現在的房價不會說像前兩年一樣漲的那麼快。但是現在的房價可以說是會穩步上漲。國家調控的目的就是防止房價過快上漲。但是房價適當的上漲還是可以的，房子一般都是幾年一個週期。不是說今天買明天就賣。只要現在你買的房子能超過未來的通貨膨脹。那就是賺的。況且現在房子升值的收益遠遠不止這些。功能性也不僅於此。所以升值空間還是有的。遇到自己喜歡的樓盤合適的個人覺得可以入手。

我自己買的惠陽，但是我個人覺得如果是老家遠，又不想老家，加上深圳很難承受高房價。如果自己住可以考慮，不論升值與否，都無所謂。

這兩年深圳政府加大對高學歷，高技術人才得吸引，來深圳就業，辦深戶的給與補貼。儘管如此深圳房租一漲再漲，加上快節奏的生活，很多人都想逃離深圳。也確實如此，深圳人口沒有增長，反而再下降。

對於深圳要打造坪山經濟圈，地鐵公路都已經動工。但是我覺得要把大量人才吸引到坪山，估計比較困難，個人覺得沒几上幾百萬人不行。況且來深圳的一般都扎堆在福田，寶安，布吉，羅湖，龍華等區，很少去坪山的。

所以綜上所述，我覺得坪山很難吸引人才，所以大亞灣，惠陽的房價投資很難升值。買來自住可以，投資不太可行

十年內很難翻倍出手，投資的成本核算後能賺多少錢不敢保證，如果是入住率高的樓盤，那恭喜你，價格和出手絕對有信心

絕對值得投資，但想安心居住不折騰和養老那確實不是好地方，因為處於石化區的下風區，當氣壓低時常常受到汙染，對健康絕對不利。

這類問題回答太多了

最新的深汕特別合作區

體制機制調整後的標誌性事件

意味著

合作區自此由

深圳、汕尾兩市共管

同時轉為進入深圳全面主導的時代

未來深汕合作區的性質顯然發生了重大變化，其土地價值、不動產的價值也將全面重估。同時未來會有新的專線鐵路和高速公路連線深圳和合作區，沿線經過的深圳坪山、大鵬，以及惠州惠陽、大亞灣、，無疑也將顯著受益，其土地價值也一定都有提升。

惠州大亞灣地段臨深並且有港口(貨運已運營)，高鐵在運營。豐富的旅遊資源。教育實行12年義務教育。定位經濟技術開發區引進的高階產業，三星，比亞迪，東風，伯恩等。還有粵港澳大灣區這個國家級政策利好。有沒有潛力自己思考。

個人感覺 不值得吧

目前大亞灣那邊 更多的炒房團 但是自住的不多。

沒到過年 就變成空城 瞭解下

惠州並不是一個剛需城市