一、量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。這麼算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。

具體的房子的平方計算方法是：

（一）把下列所有的數字相加：

1、臥室長乘寬 所得出的總平方米數

2、客廳的長乘寬 所得出的總平方米數

3、廁所的長乘寬 所得的總平方米數

4、廚房的長乘寬 所得的總平方米數

（二）測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。

（三）用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。

二、房子的面積分為，套內面積，建築面積，還有公攤面積組成。

1、套內面積：套內面積可以理解為自己可以使用的面積，以牆壁為割線。套內面積也包括陽臺的面積和牆體的面積。比如一個房子沒有裝修前，他就是一個空的，裡面的牆和格局是外被加上去的這就是套內面積

2、套內面積是包含房屋裡面的牆壁的面積的。因為這些都是後期加上去的，所以包含其中

3、套外面積是被房產面積拆分開來的，套外面積就是外部的建築面積，可以簡單的理解為，套外面積就是建築面積

4、公攤面積：公攤面積就是使用比較廣泛的了，公攤大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面積，然後就行平分，比如電梯，走廊，樓梯，花園等

一、量一下每個房間的長和寬，再算每個房間的面積，再把每個房間的面積加起來。這麼算出來比你家房本上的要小，因為還有公攤的面積，樓道和電梯等公共設施是平均分配到每戶的。

具體的房子的平方計算方法是：

（一）把下列所有的數字相加：

1、臥室長乘寬 所得出的總平方米數

2、客廳的長乘寬 所得出的總平方米數

3、廁所的長乘寬 所得的總平方米數

4、廚房的長乘寬 所得的總平方米數

（二）測量出走廊的總面積 ，用這個數除以樓層居住數得出公用面積。

（三）用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積。

二、房子的面積分為，套內面積，建築面積，還有公攤面積組成。

1、套內面積：套內面積可以理解為自己可以使用的面積，以牆壁為割線。套內面積也包括陽臺的面積和牆體的面積。比如一個房子沒有裝修前，他就是一個空的，裡面的牆和格局是外被加上去的這就是套內面積

2、套內面積是包含房屋裡面的牆壁的面積的。因為這些都是後期加上去的，所以包含其中

3、套外面積是被房產面積拆分開來的，套外面積就是外部的建築面積，可以簡單的理解為，套外面積就是建築面積

4、公攤面積：公攤面積就是使用比較廣泛的了，公攤大致的意思也是可以很容易理解，就是大家都要使用的面積，然後就行平分，比如電梯，走廊，樓梯，花園等

5、小區戶數越多，公攤面積越大，小區越大，公攤面積越大。主要還是看個人比較注視哪一方面，是面積大還是舒適度高

6、套內面積的使用率是小區樓層建設高低好公攤面積大小決定的。

注意事項：房產證大家可以看得到：裡面有一個建築面積和一個使用面積，建築面積-使用面積=公攤面積+套外面積。