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1 # 北京楹庭律師事務所
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2 # 即明徵地拆遷
土地徵收和房屋拆遷的法律法規有：《土地管理法》《國有土地上房屋徵收與補償條例》《國有土地上房屋徵收評估辦法》等主要法律規定。
【1】土地補償
根據2020年新修訂的《土地管理法》第四十八條規定，徵收方徵收土地需要支付以下五種補償： 土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，被徵地農民的社會保障費用。其中土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。並至少每三年調整或者重新公佈一次。被徵收人可以在本省自然資源廳官方網站查詢政府徵地補償標準，也可以求助專業的徵地拆遷律師。
【2】房屋拆遷
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
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3 # 學法的小宋君
（1）土地徵收
《土地管理法》《土地管理法實施條例》以及各個省市區片地價檔案，青苗補償檔案，地上附屬物補償檔案，社保檔案。
（2）房屋徵收
《國有土地上房屋徵收與補償條例》《國有土地上房屋徵收評估管理辦法》《房地產估價機構管理辦法》等規定。
國家建設需徵收住宅用地及農業用地，徵地賠償適用《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《城鄉規劃法》、《土地管理法》、《國有土地上房屋徵收評估辦法》等法律法規。