什麼時候是買房最好時機，這個問題沒有人能準確知道，以前二十年房地產市場走出了大牛行情，隨便什麼時候買都是對的。中國的房地產不是市場化，是靠政策導向引導的市場，未來會怎麼樣不好說的，但大機率不會暴跌。

首先看你是什麼需求，如果是剛需，手裡又有錢，越早越好，怕買到手就降可以買期房，從交定金到交房還是有一段時間，可以觀察觀察價格走向，如果價格跌的特別多也有操作的空間（你懂的）。

其次，如果是想投資（專業炒房客可以走了）的要看房地產市場的成交量是多少，最直觀的就是每週抽幾個時間到房產交易大廳看看人流量。

第三，看你是在什麼城市，如果是一二線城市，隨時可以買了，下跌空間有限，不會跌很多的，等漲起來了就快速的很，如果三四線城市就要謹慎點，買好地勢的房子，周圍配套要好的，即使掉價也掉的少。

房子現在是人民生活中最大的事情了，幾代人的積蓄才能換一個小窩，透支了人民大部分的消費，提這個問題的人估計也是首次購房，怕買貴了，又怕買晚了，買房關係到你的幸福，別人沒法給出最準的答案，只能提供意見，僅供參考。

買房已經過了普漲時期,2008-2018年是樓市的黃金十年.

基本有房的都實現了資產的大幅升值.

那什麼時候是再次買房的的時機呢?

首先,你如果是剛需,是個人急切所需,看準城市發展,結合自己的工作地,有能力的話,儘早購買.

再者,如果你不是剛需,建議不要盲目輕易投資,畢竟樓市現在已經處於十年漲幅的最高地位,不管是一二線還是三四線,投資都不是很好的選擇.

短時間內大機率不會實現8%上漲幅度.

當然這個也要看城市,保險起見,購買一線城市,或者強一線.

買房的最好時機是看個人的目的和實際情況而言.

希望你能先了解自己的情況再投資.

我是房地產開發從業人員，沒有買房的好時機，除開北上廣深，二線和省會城市如果財政允許且有購房資格的，果斷出手吧，別相信所謂專家，房價政府調控不會大幅上漲，但也不會降，總體趨勢還是小幅上漲，所以能買就買吧。

首先，房子是用來住的！假定買房是為了居住或者為了改善自己的生存環境！

好，那就從經濟及房產相關稅費的角度來簡單分析下再次買房的好時機：

當房產稅正式開始執行時，普通剛需或者改善型的就可以考慮購房了。原因，房產稅是持有稅，房產稅的正式出臺，說明炒房屯房的必要性就沒多少了；從人性的角度來講，手裡拿著一個賠錢貨，肯定是沒人中長期持有的。

當央行的經濟指標M2增長幅度-GDP增長幅度>4%時，可以考慮買房的好時機。原因，M2指標為理論上的全國總貨幣量，其增長幅度與GDP增長幅度差值大於4%，說明居民存款資料有回升，開始嘗試市場上投資活動了，而未來投資活動，以進入實體服務行業、股票行業為主，當然也可能會轉而部分房產

當大部分居民開始有更置閒置餘錢，且房價回落到大部分人能承受的價位。可以參考租售比，及同地段同面積的新房總售價=（250至350月租金）時可以考慮買房；

舉例：假定想購買一套100平的新房，如果同地段的房租在3000元左右，即該新房的合理價格是，75萬至105萬之間就可以考慮。

手裡的存款夠首付，還貸壓力不大，這就是最好的時機，房產既有居住屬性也有金融屬性，大家擔心的是買房後房價大跌，現在是國家調控，房住不炒，但貨幣大規模持續投放，人民幣貶值明顯，人們用什麼來對抗物價上漲，使資產保值增值，唯有房產和黃金，且黃金不是人人都能投資的產品，所以房產成了人們保值增值的唯一出路，現階段已過了房價普漲的年代，現在買房需要購房者對房地產市場的瞭解程度和眼光，決定後來的房產回報率，投資對了，你的房產將讓你少奮鬥十年。

其實，關於買房子的好時機，這個時間節點真不好去說！每個人的經濟情況都不一樣，心裡的預期房價價位也不盡相同。

但是根據目前各地房地產的銷售情況，以及各地房價的分佈情況來看，房價較年初已出現了一定的回落，也出現了逐步企穩的跡象。

但是最近聽說各大銀行都把房子的貸款利率要加以提高，我想這個也是從側面抑制房價的過快上漲。大家都知道，房地產的經濟收入要佔各個城市GDP很多的份額，為了實體經濟可以良好的發展，管理層也不希望出現房地產泡沫。

最近經常走在路邊就能收到很多傳單，宣傳哪裡的房子有搞活動了，推出特價房，資源短缺，預購則速。其實作為開發商他們也著急，房子沒有成交量，就說明沒有資金流轉以及資金回籠。

我認為，2019年下半年，是個不錯的購房時間。一般樓市都有說金九銀十，各地產商都會推出很多房價促銷優惠活動。樓主真想購置房子的話，建議可以到當地的開發樓盤，多去轉轉了解情況，然後結合他們所推出的促銷優惠活動，綜合選擇房子價效比高的。

畢竟，一套住房需要的錢財較多，而買房子也是人生大事，還是多走，多打聽，多瞭解，然後綜合考慮。最後，祝樓主，早日買到自己心儀的住房。

國家政權受到衝擊，迅速低價拋售迅速吸金以備戰爭！人民發起全民抗議高房價熱潮，國家不得已降價穩住民心以固江山！第三就是經濟危機出現，而且還必須是自身國家出現經濟危機，因為中國國土太大，自身生態足矣穩固經濟基礎，所以經濟危機的出現應該是二十年後勞動力不足所致！第四就是新型房地產產業更舒適更便宜更安全更新式的房屋結構以及更加變易信科技資訊智慧的萬物互聯為了爭奪市場對老式房地產的衝擊！不得已而降價！新手機對看手機衝擊一樣……