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1 # 使用者4931017061955
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2 # 一個寫故事的
1.房本名的問題
首先這個問題我想知道買房的錢是誰出。
如果首付是你出的話,你可以與你女朋友商量說房本上可以寫你名字,但是必須是兩個人一起的名字,缺一不可。
如果首付是你父母出,你就直接告訴你女朋友,房子是你父母出錢買的,他們要求房本上是你或者你和你女朋友兩個人的名字(這裡你自己看著選擇),否則他們不願出錢。
2.關於還貸的問題
這裡就有個問題,你們婚後是獨立經濟,還是你負責養家餬口,你女朋友負責貌美如花。
如果是獨立經濟,建議房貸要每人負責一部份,以收入而定。
如果是第二種,那你就要要求你女朋友每月定期存一部分的錢,用於家庭應急和日常存款所需。
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3 # 瘋狂的女同學
我們現在已經領證了。還沒買房。以後他買愛寫我名就寫。畢竟我沒出錢,我不想結婚了還這麼斤斤計較,有些人又說不計較不行。可是我不這麼認為。
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4 # 毛毛姨看劇
婚房是普通民眾結婚的前提,在房屋歸屬問題上,都極為慎重,一般都致力於在房產證上寫上夫妻雙方的名字,然而,房產證上有你的名字真的重要嗎?其實房產證上寫誰的名字也沒用,有你的名字也不代表房子就是你的,擁有了它房子才算真正屬於你,婚後買的房子的話,不管寫一個人的名字還是兩個人的名字,都是夫妻共同財產,房產為夫妻二人共有,即使存在一方父母出資的情況,也只能視作是父母對與該夫妻的贈與,仍然屬於夫妻共同財產。
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5 # 樓市陳說
對於你提出的問題,我想從房子這個家庭最大支出的財產的角度來幫你幫你分析:
首先,房子在中國普通老百姓的支出性消費當中,基本屬於人這一輩子最大的一筆支出了,在一二線城市,每套房子的價值基本都在百萬元以上,即便貸款購買,首付款也得在大幾十萬,這樣的一筆支出按照目前中國工薪階層的收入水平,基本相當於不吃不喝十幾年甚至幾十年的積蓄!當然,房子如果買好了,是可以保值增值的,相當於把現金變成了資產,那麼房子究竟買在哪裡可以保值增值呢?答案是城市核心區!因為城市核心區能夠提供的各項生活配套要更加完善,教育、醫療、交通、購物等等都比較便利,屬於人口流入型區域,有人就有需求,需求多了,房子自然就不會貶值!
其次,既然房子是資產了,那麼房子的權屬就直接決定了這筆資產的歸屬!按照常理來講,誰出錢購買,這套房子的權屬自然就要寫在出資人的名下,但是根據實際情況,有很多老人為兒女買房結婚的情況,錢雖然是老人出,但房子最終的權屬寫的是兒女的名字,這也無可厚非!但像你所說的女友要求你家出資寫她的名字,這個要求就有些過分了!如果是婚前購買房子,這個要求就更加不合理,畢竟在日後一旦婚姻出現問題的財產分割上,婚前財產的分割是不好認定的,會給你的資產帶來損失!
那麼在房本上能都體現女友的名字,這個是可以的,在你們確定結婚的情況下,房子的權屬可以以共有產權人的形式出現,就是可以明確兩個人同時擁有一套房子,這個是有共有產權人證的,到房管部門就可以辦理,這既能達到你女友的要求,同時也對你家的資產提供了一定的法律保障,可以參考!
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6 # 沐雬
但凡是結婚,都繞不過房產證署名問題,很多人因為這個問題沒談攏,直接鬧崩分手的都大有人在,作為一個女性,看到這個問題,我想就我自己的立場看法來說一說。
從題主的問題描述可以看出,男方自己貸款買房,且還只能寫女方一個人名字,同時後續的一應房貸也是男方自己還,等於就是說,女的想坐享其成空手套白狼。
因此,想要結婚,男方除了要支付女方彩禮,以及三金四金,房子首付+房貸,還有婚後的生活支出(透過表象看本質,女的應該是自找自花型別,或者直接靠男人養),於男人而言,結婚成本太負重了。
同為女性,結婚需要保障無可厚非,尤其是在這個婚姻忠誠度節節攀低的時代,透過房產證署名來掌握一定婚姻主導權,也情有可原,但透過一味強取壓榨以此來作為婚姻關係的準可證卻是我不敢苟同的!
所以單就這問題來看,在男方物質條件一般的情況下,如果你足夠愛女方,非她不娶,那就按她說的辦吧,反正你又不是全款買房給她,新婚姻法擺那兒呢,除了婚前全款買的屬於個人外,婚後貸款買房,不論寫誰的名字,對方都是會得到還貸部分和房子增值部分的錢的。
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7 # 只說實話的瘋子
結婚、買房、加名,一個老生常談的問題。
如果你是一個社會經驗不豐富或頭腦不夠圓滑的小夥子,這件事情若處理不好,可能會造成女朋友生氣,岳父母不滿,父母傷心。嚴重了,還可能會雞飛蛋打。
在這個紙醉金迷,物慾橫流的花花世界裡,愛情已經不那麼單純了,變得更有目的性、功利性和侵略性。懷念啊,父輩們那些純真的愛情。以前的愛情,轟轟烈烈,善男信女為了愛情,和制度抗爭,和父母翻臉,和現實搏鬥,可以殉情,可以私奔,也可以潦倒一生。現在呢?愛情也是轟轟烈烈的。沒錯,轟轟烈烈的爭財產。
你說以後買房,證明你現在可能還沒能力自己買房吧?如果急著結婚,只能向父母伸出乞討的小手了。如果父母是富豪,啥都不在乎,相信你也沒必要來這提問了。所以,你父母囊中羞澀的可能性更大。如今買房子,你懂的,需要畢生積蓄和鉅額債務。加上女朋友名字,屬婚前贈予。婚後各種不合適,離婚,房子分手一半,你全家抱頭痛哭。畫面太美,我不敢想。女友有了保障,美滋滋的去狩獵下一個目標。
解決方案一,如果女方家是鐵公雞,而且你很愛女友,非她不娶,那你就支付最少的首付,婚後一起還貸,加上她名字也勉強可以接受。如果女孩也愛你,比較知書達禮,三觀高尚,她再出點裝修款或買輛車啥的,就算離婚了,你也吃不了多大虧。
第二,你自己很有能力,能夠在兩三年之內具備獨立買房能力,那就使一個拖字訣,一是考驗這個女孩子的人品,二是考驗這個女孩子是不是愛你。等水到渠成了,你有能力買了房,女朋友在試用期中也表現突出,那麼別說加名了,就算你只寫她自己的名字,你的風險也不會那麼大了。
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8 # 鶴髮童心沈奶奶
不是我說,結婚前關於房子加名字的問題,我是不會缺德地來教男人怎麼去坑女人的。就目前的法律、社會文化,男人閉著眼睛結婚都不虧,你糾結什麼呢?別搞得太雞賊,真為那個嫁你的女人感到悲哀。
男人若真心愛女人,此生絕無二心,那麼,即使所有的財產都寫女方名字,又怎麼樣?這樣的男人不是沒有。有的是工資卡在女人手中,房產證什麼的,都女人掌管,有的男人自己做老闆,財務老婆一手抓,馬雲家的錢都是她老婆管的,人家幸福著呢!
你要是覺得買個房子給她寫名字,覺得吃虧,你可以把這個給踢了,換一個不要房子加名字的女朋友,或者,換一個能夠倒貼你房子、車子的女朋友也行。別自己沒那個和女人過一輩子的誠意,只想著人家年輕的身體能陪你睡,還有個能給你傳宗接代的子宮,如今還身強力壯,可以給你賺錢養家,可以給你做家務,結婚只是個幌子,把人家大姑娘先誆回來再說,等人家沒了利用價值,把人家掃地出門,你好再娶個年輕的勞動力,繼續給你家添磚加瓦。
你男人離婚以後,還能再有下一代,反正生孩子的又不是你。人家女人將來若生完孩子後被離婚,你要她以後怎麼再結婚。再婚,再去生孩子嗎?身體受得了嗎?
你要沒歪心思,一心一意和她白頭到老,那就給她吃個定心丸。有什麼好嘰歪的!
你就偷著樂吧,人家姑娘要不是因為圖你的房子,你覺得,你能娶到她那樣的?
無論是女人,還是男人,你找人生伴侶,總有所圖。有人圖錢,有人圖人。圖錢圖房的,叫人品不好,圖人的就是真心真愛了?你要真心,還捨不得一個身外之物的房子?
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9 # 手機使用者57673061755
女方是有保障了,男方的權力有誰來保障?一套房子動則就有幾十萬、上百萬。女方不費吹灰之力就擁有一半的產權,如果女方心存不良,男方家庭的隕失有誰來承擔。退一步就是男女雙方確實是相愛結合,但因婚後性格不合而離婚,短暫的婚姻就可使男方家庭損失鉅額財產(加上大額彩禮)。這樣的悲劇就應該有男方家庭獨立承擔責任嗎?奉勸即將結婚的男方家庭,一定要守候最後的底線,寧願一輩子不娶媳婦也不要冒著巨大風險去滿足女方(所謂的安全感–暗藏殺機)的要求。
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10 # 友我無憂
這個問題在正在談戀愛的男女朋友中很常見,對於問題,我的答案有以下四個,供你參考。
1、如果這個房子是你全額付款,寫她的名字也可以,但是,必須要與她籤一份協議。協議內容: 這套房子是你婚前出資購買,如果將來離婚,過錯方是女方,你將會收回這個房子。因為你也需要一個保障,你再婚也需要房子。如果過錯方是男方,這房子就歸女方所有。現有的社會,渣男花心男確實很多,女方也確實缺乏安全感,男方也要為自己的渣買單。如果你女朋友不同意籤這個協議,感覺她想空手套白狼,除非你是大款,不在乎錢,或者愛她到非她不娶不可,不然,這種女朋友不要也罷。
2、如果這個房子是你貸款購買,結婚後需要夫妻一起還貸款,但你對這段感情不怎麼放心,也不想吃虧,那寫她的名字也是可以的。但你還是得和她籤一份協議:這套房子是你婚前貸款購買,如果將來離婚,無錯方將分得房款的三分之二,這樣,對無錯方是一個保障,而你無論有錯無錯,也不會一無所有,也保障了自己的部分利益。
3、如果這個房子是你貸款購買,結婚後需要夫妻一起還貸款,你們感情基礎也很好,那就加她的名字,屬於雙方共有,男人在婚姻裡多付出一些也是應該的。
象鄧超、孫儷這樣般配、感情好的夫妻,估計不會為這樣的事煩惱。
4、最好的辦法是你們兩個一起出資購買,哪怕男方多出些錢,女方少出些錢,對於今後的婚姻也有好處,會多些平衡,少些矛盾。聰明的女人大多會這樣做。男女感情好的時候恨不能合成一個人,我的就是你的分不清;一旦感情淡了或者不好了分手了,就會成仇敵,斤斤計較。婚姻是需要雙方面的付出,雙方面的努力。當然,作為男人,還是要多擔當一些的!
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可以買啊~先把結婚證開了就買~ 至於安全感這個東西~ 如果一個男人真要離開你~一套房子是栓不住的~ 還不如自己給自己安全感來的實在