回覆列表
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1 # 飛龍在飛天
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2 # 95傳媒
1.婚前買的房屋，房屋產權屬於婚前註冊的業主和實際出資人。
2.在有婚變的情況下，如果婚後有共同還貸的情況，可以要求購房者對共同還貸部分款項進行補賞。
3.婚後要加名，必須是房屋所有權人，明確表示，並且是自願的贈與給另一方一定份額的房產，而且必須由國家公證機關公證生效後，才能新增對方的名字。（不是房屋所有權人自願的贈與，如果是對方以婚姻，夫妻關係為名，索要的房產，此公正無效。）
4.房產有貸款時，不能辦理房屋加名業務，如果一定要加名，必須要到銀行辦理新增貸款人業務，新增業主名字的人，必須也是共同貸款人和共同還款責任人，才能去辦理公正業務。
5.可以看出來，如果你非要心甘情願的，並且還要去公證你是白白的贈送給對方的房產，那你就只有自己認倒黴了。不過這也算是你交的人生學費罷了。
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3 # 眼鏡的貨運vlog
很高興能夠回答這個問題，下面表達一下個人觀點，我覺得婚前要求買房，它是一個現實的問題，房子買了，是不是應該把女方名字寫在房產證上呢？我覺得不應該，為什麼這麼說呢，因為這是屬於婚前財產，是屬於男方的財產，假如婚後離婚，那這問題就得鬧上一鬧，女方名字在房產證上，這是我個人觀點
看女方有沒有出錢？出資份額是多少？還有如果按揭買房女方有沒有共同還貸？這部分有沒有具體協議？全款買房不考慮加女方名。