現階段，房產金融屬性太強，所謂剛需者不建議跟進。開發商的金融資本壓力也在增加，從銀行的利率提高可見端倪，隨著近期土拍的下一個開發高峰到來，大批房源上市，開發商勢必要快速回款，時下金融槓桿這麼高，3方博弈，就看誰能沉住氣了，！

關於買房的問題，我的觀點一直很明確。就是你是剛需的話，該買還得買。但是如果你僅僅是為了做房地產投資的話，我建議各位謹慎行事。在現在的大環境下房地產市場早已跟十年前的方式有所不同。現在再也不是眯著眼買房也能賺錢的時代了，只有那些擁有核心資源在高速發展的大城市，那裡的房子才能叫做資產。如果僅僅是在一些三四線城市人口流出特別嚴重、沒有基礎工業支撐的話，他的房子真的就只是拿來住的。因為你買了房子之後很難找到接盤俠。

看你在幾線城市，不要讓自己活得那麼累。前提是你的另一半體諒的話。

一線大城市買房本就很貴，幾十萬或是上百萬一平米的價格，對於我們80.90後如果家庭基礎沒有非常富足是一下拿不出那麼多錢買房，過日子是兩口子的事，不要和生而優越得人比，男女朋友、夫妻之間相互關心，生活小康，身體健康，工資有餘錢，可以租個向陽的小套間住著一樣是很好的選擇，單位提供住宿那是最好不過了。

對於二三線城市如果房價不高一萬左右一平米的房子，對於可以些的家庭，手頭有些積蓄的一般都會買上一套房子，這是對子女的饋贈和愛護，自己再添上些錢，或是房貸可以買套面積不錯的房子。話說：有家才有業。有了屬於自己的房子，親朋好友來招待也很方便。

像四線城市房價五千左右，買房買車不在話下，日常花銷不多，過日子相對壓力小很多。

這些都因人而異，每個人都有自己的想法，說句私心的話，有房子有底氣。女方一般和男方結婚前是希望男方有屬於自己的房子的，畢竟一大家子住一起誰都有鬧心的時候。

成年人思想成熟，請以自己的物質條件而定。

現在買房，就等於07年買股票，6千多點的高峰，8年後才衝到5千多點，現在才3100點，還直晃盪，想往下跌。

有人說是錢貶值，東西都漲價，房子能不漲？若你是細心人，比較一下，還是不漲價的東西多！有漲的東西，也是微漲，大多數人感覺不出來。

民以食為天，糧食漲了多少？如果糧價高企就不會有那麼多撂荒的土地了！水果蔬菜，天天報道，往溝裡倒掉的有多少？手機，電腦，彩電冰箱這幾年漲了麼？最主要的豬肉，現在才67元一斤，比前幾年落了多少？你穿的衣服，漲了嗎？家庭轎車，落了還是漲了？多少年了，唯一保持漲價的物件就是房子，以及其上下游的產業鏈，你如果能看懂了以上所說，捏捏自己的錢包，量力而為之，不是所有的人都能聽進去逆耳忠言的！

你好，輕鬆租房來回答這個問題

房價是越來越高，但是要知道任何一件商品都不可能只漲價不跌的，房子也不例外！現在大多數人都覺得房價高高在上，不可能會下跌的，其實這種想法是錯誤的，也是被錯誤的引導到誤區中，難以自拔，於是受不了這種壓力，也都拼死拼活的買了套小三房，苦了自己也苦了家人，何必呢？

現在買房，我們就要面對以下三個難題，如果你覺得可以承受，那就沒問題，可以買，假如承受不起那就不要買了：

高房價是常態

在短時間內想奢望房價能有所下降，說實話難比登天，特別是在一些熱點城市，由於外來人口的原因，住房的需求一直都很大，難以降下來。

目前實施的調控政策，只是暫時性的壓制房價快速上漲，把供需端給壓住了而已，我們都可以想象到一旦供需關係被打破，後果是相當嚴重的。

房貸利率上浮，還款壓力增大

現在中國四大行都已經上浮了房貸的利率，不管是首套還是二套都一樣，有些地方性銀行已經據貸了，這個與市場的貨幣政策有關，今年這種現象可能會一直持續，市場上流通的錢將會越來越少，銀行房貸自然也就慢慢抬高門檻了。

這對於每月固定收入的人來說，壓力就會直接降臨到自己頭上，貸款利率上浮，意味著你今後每個月的還款額都要增多，可能之前只用每月還四千，現在需要到四千五，不要小看這幾百塊錢，要知道你這幾百塊錢是一個月多這麼多，三十年加起來這個數目就有點可怕了，你需要多付出給銀行這麼多的利息，到底值不值？需要好好想一下！

買房為了什麼？

相信很多人都回答不了這個問題，對這個問題的答案也比較模糊，有的人想著自住加投資，有的純自住或純投資，肚子裡都有著不同的想法。

所以我們一定要問清楚自己，買房為了什麼？如果僅僅是為了小孩上學而買房，那麼你或許可以等一等，租售同權已經開始實施，未來就可以全部推廣，這個問題也完美解決了。

因此，這個高房價的時代，買不買房？取決於你自己，看你有沒有需求，看你買房是來做什麼的？

現在買房，時間過早。國家明確說明，不拿房地產做為，支柱型產業了，同時國家清晰的說明了。房子是用來住的，而不是用來炒的。在不遠的將來，房價會有顛覆性的價格。

——這個需要根據個人的家庭狀況來定，也要依據家庭收入來定！如果感覺到壓力山大，那就緩幾年吧！等到山花爛漫時，再做考慮決定。

當然，現在的房價還是比較穩定的，居高不下，國家也應該有所察覺。再等等吧！現在觀望的人比較多，實際掏錢購房的人很少，尤其是年輕的選手們，仗著老爹老孃給點，銀行貸點，自己再攢點，十年八年之後就屬於自己的窩了！哪有多美。

買房子是人們所慾望的，有了屬於自己的居所，方能安穩度日子。這一點就連那燕子都明白的事理，它們飛來時，首先是銜泥築巢，即使依舊選擇的老宅，也會完善修復的。

但是，也應該根據你的經濟實力而維之。如果你在農村買房子，還是可以達到目的的。可是如果你在城市裡買房，可就不容易了，據我所知，大城市的房價是望塵莫及的，你若是有100萬，可能只夠交個首付吧？咋辦呢，借貨，拼博，省吃儉用，誰能贊助你？

當下是不是要買房，那得看您個人的情況而決定！

如果經濟條件等各方面條件允許的話，當然建議您早點買！原因如下；

第一、“房住不炒”政策基本上已經在全國各省市落實了，目前房價也處於相對穩定的狀態，適合剛需人群出手！

第二、伴隨著政策相對明朗，今年的樓市已經有明顯的回溫現象，不像去年一樣“沉寂”；很多城市的房價也出現了小幅度的上漲，成交量也大幅度提升，買漲不買跌就是華人一貫的心理！

第三、通貨膨脹，人民幣不斷貶值等客觀經濟因素的影響，大部分人都願意把錢變現，因為錢放在銀行裡會越來越不值錢！

第四、房價不會再大幅度降價！因為房價的大跌對財政收入以及經濟的打擊太大了！房價大跌影響到的不只是房地產，還有傢俱，建材，工程等行業，國家是非常不願意看到這樣的局面的！所以期望房價大跌的朋友基本上可以死心了；

當然如果目前經濟條件還達不到，那也可以等等；畢竟房價目前是“穩”字當頭，不會再出現大漲大跌的現象！

以上就是個人拙見，希望對您提供到幫助

當下是不是要買房，要看自身情況。

如是剛需，首套房，資金情況允許，該買就買，不存在當下，還是以後。買房是為了自身需要，解決自身居住，跟時間沒有關係，跟行情也沒有關係。

如是投資，還是可以等一等，除非有合適的房子出來。投資的話，建議等一等，行市場行情再說，今年確實房市行情不好。