現在買房是否合適?這要問咱們買房的原因.如果是自住,或是改善居住條件,建議可以考慮,現在房產,二手與一手存量都不少,開發商會有壓力,二手業主也會有著急的,這樣選,可以有機會壓價,並且數量多,選擇的空間也大.是一個機會.但如果你是想投資,建議慎重,現在銀行房產貸款利率也不低,現在剛需客為主,所以投資還是慢點吧.這是我的理解

根據我親手辦理過幾百套售後的經驗來看，最佳的買房的時間是在房價上漲的前夜買下房子，在房價暴跌的前夜賣出房子。但這不實際。預測房價的暴漲暴跌是太難。盼著房價下跌再買的人，大多數是買不到的，為什麼？不是房價不會跌，而是跌了你也不買，舉例，房價現在8000，下跌百分之10我就買，現在房價跌到7200，你可能會想要不再等等，6900的時候我一定出手，這是人性，很難控制的。所以等房價下跌，或者等房價漲我就賣之類的購房買房思維是不對的。

對於大部分人來說，房子是很遙遠的事情。工作收入並不高，開支也很大。買房首付很難湊齊。所以根本就沒有往那方面想。計劃就更不要提了。（我的其他文章有提怎麼湊首付，這裡就不細說，首付真的不是想想中那麼難。上車先。）

很多人是抗拒買房的。現實中不願意把賺的大部分的錢去買房，把這麼多錢花在房子上，如果花在其他地方可以提高生活質量多少啊。所以普通老百姓買房都是買來住的，或者買的時候有一個很重要的理由，比如結婚，比如給老人養老，不得不把幾十年的樓梯房賣掉，或者家裡成員多了，房子住不下了，不得不買房了，這麼重要的理由才買，不然是很難做出買房的決定的。其實這些買房理由都是被動買入，非常被動，而這麼被動的買入勢必會花比普通購房者更高的代價才能買到的，這些都是錯誤的思維。（我之前的回答或者文章有講到的）買房最好不要被動買入，而應該創造機會主動買入。

對於第一套房來說，買房的時機是在你買的起的時候，或者是剛剛買的起的時候，或者是儘快買

對於重大的節日，五一國慶等這些大節日，大多數情況下不是買房的最好選擇，因為這些節日實際上優惠力度不大，而且看房的人特別多，開發商你覺得會給出優惠嗎？開發商趁著大節日出一波高價貨。反過來在沒有人看房，或者很少人看房的月份，是買房的最佳時機，價格也低，不信你現在回頭想想，在你買房的那段時間如果看房的人特別少，是不是價格容易談。搞不好還有特殊方案申請。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

根據我親手辦理過幾百套售後的經驗來看，最佳的買房的時間是在房價上漲的前夜買下房子，在房價暴跌的前夜賣出房子。但這不實際。預測房價的暴漲暴跌是太難。盼著房價下跌再買的人，大多數是買不到的，為什麼？不是房價不會跌，而是跌了你也不買，舉例，房價現在8000，下跌百分之10我就買，現在房價跌到7200，你可能會想要不再等等，6900的時候我一定出手，這是人性，很難控制的。所以等房價下跌，或者等房價漲我就賣之類的購房買房思維是不對的。

對於大部分人來說，房子是很遙遠的事情。工作收入並不高，開支也很大。買房首付很難湊齊。所以根本就沒有往那方面想。計劃就更不要提了。（我的其他文章有提怎麼湊首付，這裡就不細說，首付真的不是想想中那麼難。上車先。）

很多人是抗拒買房的。現實中不願意把賺的大部分的錢去買房，把這麼多錢花在房子上，如果花在其他地方可以提高生活質量多少啊。所以普通老百姓買房都是買來住的，或者買的時候有一個很重要的理由，比如結婚，比如給老人養老，不得不把幾十年的樓梯房賣掉，或者家裡成員多了，房子住不下了，不得不買房了，這麼重要的理由才買，不然是很難做出買房的決定的。其實這些買房理由都是被動買入，非常被動，而這麼被動的買入勢必會花比普通購房者更高的代價才能買到的，這些都是錯誤的思維。（我之前的回答或者文章有講到的）買房最好不要被動買入，而應該創造機會主動買入。

對於第一套房來說，買房的時機是在你買的起的時候，或者是剛剛買的起的時候，或者是儘快買

對於重大的節日，五一國慶等這些大節日，大多數情況下不是買房的最好選擇，因為這些節日實際上優惠力度不大，而且看房的人特別多，開發商你覺得會給出優惠嗎？開發商趁著大節日出一波高價貨。反過來在沒有人看房，或者很少人看房的月份，是買房的最佳時機，價格也低，不信你現在回頭想想，在你買房的那段時間如果看房的人特別少，是不是價格容易談。搞不好還有特殊方案申請。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

看你買房的用途，還有你所在區域的市場發展趨勢，儘管，目前房產市場發展不容樂觀，不過還是有一些地方因為前期發展滯後，目前正處於發展階段。自主的話，我個人覺得，考慮配套要全一些，如果，投資，那就看當地政府的發展趨勢，跟著政府規劃去投資。

如果有閒錢可以買。

雖然從內心發自肺腑的痛恨目前的高房價。但是如果你真的有多餘的錢還是可以買房的。儘管許多不負責的吹鼓手，死吹房價可能會跌。但就是沒有跌。有關統計資料顯示房地產仍然高歌猛進。漲的多，跌的少。

留意土地拍賣市場，一個顯著的特點是成交價都是溢價成交。許多地方的國企也殺入房地產市場，未來的房價可能會跌嗎？成交的樓面價有的城市定價就在一個很高的價位。比如起拍時樓面價就達到2萬多每平，未來的房價，想想都冒冷汗。也許貧窮限制了個人想象力。今天的定價，已經為未來的價固定了。

最最關健的房地產開發能出成績。高樓大廈能顯示出城市的現代化。產生巨量的GDP。幢幢大樓住多住少不被考慮，真正的用來住的量是不受監管的，因為是商品房，他要滿足市場化需求。儘管造，別管過不過量。形成目前繁華的房地產市場。

房子如果不堅決定位是住的功能，基本上會一直慢慢的漲下去，因為誰也不知道天花板頂在那裡。

首次置業購房，只要資金充足，在相對的情況城市中，有地鐵或者商業配套和規劃，就可以考慮購房！因為大多數人的賺錢速度永遠比不上房價上漲速度！個人賺錢是有限的，而當地場市場是無形無限的！只要資金允許條件匹配，任何時候都是好的購房時機！

目前多數人在觀望，根據二八法則，你要是想比別人買的便宜、買的好，在低價位買入就應該與其他人不用，房價下跌一些就可以買，因為沒有人能預測準最低位，相對來說，目前橫盤、下跌，是相對低位，剛需買入少花錢，可以入手！

只要滿足三個條件即可入手：

1、可住：自己住起來便利，配套、教育、交通成熟或者有很大的潛力發展，但不是僅在規劃圖上那種發展；

2、可售：即可以快速變現、找到接盤俠，那這個區域一定是有成長性的區域；

3、可租：房子容易租出去、高價租出去的。

1很多人都有這樣一種心態：特別想買房卻總擔心選錯時機，說白了就是總想占房價的便宜，買房最重要的是要以自己的需求為準，對於剛需來說，資金充足，碰到合適的房子就趕緊買吧。

這是因為，目前整個房地產市場在嚴格的調控之下，房價已經逐步穩定下來了，房價想大漲不太可能，腰斬更加不可能，總的來說還是會穩中帶漲，如果是剛需的話，現在上車還為時不晚。

2、如果想透過房地產暴富，時代已經過去了（炒房的別炒了）

未來5到10年，甚至20年，小小金融認為房地產不會像過去20年那樣，會發生如此巨大的財富效應。這是三個原因構成的：

第一，過去20年能夠產生如此巨大的房地產的財富效應，一個很主要的原因就是中國經濟在高速發展。而現在中國經濟進入了中速發展，這意味著，發展速度不會有以前那麼快。

第二，中國的城鎮化比例現在已經到達了60%，已經離80%的成熟標誌不遠了。同時，中國的整個年輕人口由於計劃生育的原因正在減少，所以這意味著未來整個城市的購物需求將會逐漸下降。

第三，便是中國即將推出房產稅，房產稅將會對整個房地產的投資屬性造成一些傷害。所以這意味著，如果是空置房產，將會是一個負現金流的資產，這對很多人來說是不可以接受的。

3、長期看，房價還是會穩住，並且上漲，只是幅度不會像過去那麼大

未來的房價，極有可能出現漲跌互有、有漲有跌的現象。表現在兩個方面：一是有時候漲、有時候跌，但漲跌幅度都不大。因為，經不起大漲大跌，也不會允許大漲大跌，更不能大漲大跌；二是一二線城市漲，三四線城市跌，一二線城市會漲的幅度大一點，三四線城市會跌的幅度小一點。也有一些城市會房價基本穩定，不再出現什麼波動