回覆列表
  • 1 # 桂林韋一

    土地歸屬權是你的,如果他人把你的自留地另作他用你可以收回來,如果只是單純的種植,管他誰租都一樣,反正不少你租金。

  • 2 # 村務工作者小王

    既然你把土地租給了別人,在第三方沒有改變土地性質(比如搞建設及造成其他不可恢復)的情況下,在約定期限內可以繼續執行轉租協議!如果因轉租給你造成了事實上的損害,可以要求他們賠償!

  • 3 # abCd6666和天下

    自留地租給他人,他人在自己不知道的情況下又租給別人怎麼辦?

    自留地也好,承包地也罷,在轉租別人時一定要擬訂一份租賃合同,責、權、利必須載明。

    對於他人在自己不知道的情況下又轉租其他人這個問題,只要他照章繳納租費,沒有惡意拖欠租費沒必要“怎麼辦”,他又沒違約,一切正常。儘管他有可能轉租別人的租費或許會高於你原有的費用,那也用不看眼紅,那是人家的事。再則,租費也是隨行就市,彼一時,此一時,大可不必小肚雞腸空招煩惱。

    有一點必須明瞭:如果承租方擅自改變土地性質,挪作它用(儘管合同中是否載明,其本身就違法),你可以無條件終止合同收回地塊。

  • 4 # 七星老農

    把自留地租給他人,肯定會是你自己家人沒有勞動能力去耕種,或者是你與你的家人在外面有更好的發展,才把自己的土地租給他人去耕種,一來可以杜絕自留地出現撂荒的現象,將來雜草叢生,土壤越來越貧瘠,自己家再接著耕種的話非常的費力用工了是吧,唯一的辦法就是把自留地租出去,一來可以每年收穫一點兒租金,二來自留地有人經常打招呼,可以防止別人家非法佔用你家的自留地,到時候再去扯皮就麻煩了,我個人看自己既然沒有時間去耕種,把它們租出去也是一件好事情呀,是一種大家都雙贏的事情呀,你何樂不為呢?

    至於說到你把自留地租給第一租賃人,他又轉租給了別人去耕種,第一種原因可能是他這時候也已經找到了更好的工作,有了更好的發展,象你一樣如今也不用靠種地謀生了,外出打工,或者是外去做生意去了,他租著你的土地每年也要上繳你幾百塊一畝的租金,你總不可能讓他把土地去撂荒吧,他自己家不種,當然也可以繼續找自己家的弟弟妹妹,叔伯兄弟去耕種,租金照付你的,一分都不少總行吧,總不會違反你們二人之間以前的合同與口頭約定吧。

    當然,如果你的租賃人,把土地轉租給第三方去耕種,如果不上繳你的年費,如果是改變你的土壤結構,用著去栽樹,挖魚塘,修養殖場的話,沒有經過你的同意,你可以去當村委會上訴,有權撕毀合同收回你的自留地,租給別人家去耕種的。

    如果你只是見到當地土地租金上長,第一租賃人因為承包的土地較多,而自己又種不過來,把你家的自留地又租給了第三方,從中收取了一定的好處費,也就是說你當時與他簽訂合同時是200塊錢一畝,現如今他接著轉租給第三方是600塊錢一畝,從中賺取了400塊錢一畝的好處費,那也算是他的本事與運氣了,與你不相干呀,就算你現在眼紅了看不下去,也要等到你們的合同承包期為滿為止,再去漲價,到時候你的租費是600塊錢一畝,而他又接受不了的話,你才有權收回土地另租給別人的,如果你們簽訂的合同現在沒有到期,當時又沒有在合同上註明,乙方無權轉租的條款的話,他把土地轉租給了別人合理合法,又沒改變土地現狀,又不欠你的租用,你是無權收回土地的,否則會法庭上見,無奈何也。大家認為呢?歡迎大家都發表評論!

  • 5 # 豪情靠譜舉哥

    租的時候有沒有籤合同,合同約定時間有沒有到?

    合同約定期限如果下家不是違規使用個人覺得沒什麼!

  • 6 # 帶你走進莫斯科

    很簡單,按照合同辦事,如果合同有約定不能轉租,就收回來。如果沒有約定,就協商解決……協商不成就起訴,沒有別的辦法。

  • 7 # 種田人ysh

    自留地租給他人,又不是賣於他人,而這人在你不知道的情況下,又租給別人,這種事在咱農村很正常。

    不過題主沒有說明你是否要過,如果要不回來,找幾個鄉親,村委會,社長,原來的老幹部健在的話,來調解證明一下,這事如果是發生在去年,只要你拿出《土地確權證》就一目瞭然了。

  • 8 # 歡樂的阿磊

    這種應該不好辦吧,最好先找律師諮詢下,和律師談清楚問題,律師給出辦法。不一定先找律師打官司,先少花點錢諮詢更好哦

  • 9 # 平靜珍惜

    這個現象說明你很少回家,沒有及時的通知你,就將你的地又轉租給了別人。

    我想他或許是有什麼原因或是身體因素才放棄了土地,又恐怕將你的地荒蕪,你又不在家沒法通知你,而將你的地轉租出去。你找到他讓他去找第二位租地者協商,如果你們都認識,可以攤開來講,要是你自己願意種地,可以將地要回。如果你不想種地了,可以說明一點,你們當中誰願意長期租種,你就租給誰種,不需要中轉來種地。

    一般來說都是鄉里鄉親,說開了也就沒有什麼糾結的了。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 童年,高爾基好句摘抄加賞析?