新買的商品房，廚房空間一定、必須要做防水，因為廚房的水汽較大，做了防水才可以避免廚房的水汽對相鄰的空間產生影響，而陽臺空間可以進行區域性防水工藝的施工。

廚房空間的防水是要做到通頂的，因為廚房在後期使用過程中所產生的水蒸氣是在整個空間蔓延的，只有保證廚房是整體的防水施工，才能從根源剷除與廚房相鄰空間牆皮脫落的可能。

陽臺空間一般地面整體做防水，牆面一般防水的高度為從地面向上延伸一米，這樣就能夠很好的對抗陽臺水汽對其他空間產生的影響了。

當然要做防水，買的新房子裝修的時候肯定要做防水。不做防水，發生漏水怎麼辦？如果是漏到了樓下鄰居家裡，那麼樓下的鄰居會找你麻煩。

新房裝修要做防水的地方，廚房，衛生間，陽臺如果是放洗衣機的也要做一下。

廚房做防水

等一下有人會說廚房為什麼要做防水？廚房不需要做防水都可以。那麼廚房究竟要不要做防水？答案是肯定要做的。做好防水後，必須要做試水測漏試驗。

因為廚房有水管連線洗碗說菜池，洗碗池下方還有全屋的水管總閘在那裡。說是如果，萬一哪天廚房的水管爆裂，水淹廚房，你要是沒做防水，那麼廚房的水就會滲透到樓下鄰居家的廚房，那麼鄰居肯定會找你賠償損失的。如果你做了防水，那麼廚房的水就不會滲到樓下。

衛生間做防水

當然了，衛生間防水是最重要的，基本上每天衛生間都要用到水，特別是洗澡啊，水流量大。

衛生間的防水標準更嚴格，在做防水施工時，嚴格防控防水材料的質量和施工工藝，做好防水後，要放水測漏。否則，等入住之後才發現衛生間的水滲漏到樓下鄰居衛生間裡的話，就麻煩了。

陽臺做防水

如果陽臺放洗衣機的話，陽臺地面就必須要做防水的，道理一樣，就怕萬一連線洗衣機的水管爆裂，水泡陽臺，水就會滲漏到樓下陽臺，損害樓下陽臺裝修材料，極少出現這種情況的。但是做了防水總比沒有做的好。

以上是個人觀點，不喜勿噴！

新買的商品房和陽臺需要做防水嗎？說說我的一點不同看法。

一.衛生間防水:首先毫無疑問衛生間的回填地面和下沉都是要做防水的，因為衛生間是常用明水區域，是最容易漏水到樓下的地方，那麼我們先了解下衛生間這兩個位置的防水各自有什麼作用，

1.下沉部分的防水通常是由開發商完成的，漏水情況是在收房時需要試漏驗收的，如果裝修之前這層防水有問題由開發商負責處理，這道防水的主要作用就是地磚縫及回填之後的防水層存在問題後對漏下來的明水的最後一道防線。

2.衛生間回填後的防水通常由裝修施工方或者防水公司完成的，這道防水的主要作用就是防止洗澡水或者其他明水透過地磚或者地磚縫流到下沉的沉箱內，有了這道防水再配合地磚下面的暗地漏，那麼通常由於常年用水滲透到地磚下的水就會透過暗地漏流入排汙管內，而不會沉積在家裡。

二.陽臺防水

1.什麼情況下要做陽臺的防水，我覺得只要有用水或者留有地漏的陽臺就需要滿做防水並且牆面上卷最少10公分，比如用洗衣機、洗衣池、拖把池或者沒有留水管龍頭但是留有地漏的陽臺都是需要做防水的。

2.什麼情況下陽臺是可以不做防水的呢，我覺得比如陽臺改成房間的、陽臺改到客廳內的、休閒陽臺沒有水源的，這些位置我覺得是可以不做防水的，因為這些位置是不允許有明水的，即使有水比如雨水飄進來的，這些進來水即使你防水做得再好它流不走，一但水多起來就會往客廳或者房間蔓延。所以這些位置首先就不允許有水，和房間一樣對待。

三.廚房防水

1.什麼情況下廚房需要做防水呢，老房子有地漏排水的廚房、廚房帶陽臺留有地漏的廚房、商品房沒有地漏自加地漏的廚房，我覺得這種有明水排水意識的人還是有必要做下防水，這種廚房有排水地漏，水管爆裂或者忘關龍頭溢水的情況下水沉積在廚房防水層內可以透過地漏排走。

2.反之目前開發商做的新房廚房，大部分是沒有地漏的，也就是說如果出現水管爆裂或者緊急情況時，哪怕你防水做得再好，水排不走時會往客餐廳甚至房間蔓延，而這個時候的防水起不了多大作用，我覺得這種情況可以不做。羊毛出在羊身上，很多裝修公司會收費並且做為宣傳撅頭的。當然如果裝修資金充裕，防水又花不了多少錢的話，做下起到心裡作用還是可以的

新買的商品房和陽臺需要做防水嗎?讓我告訴你我的意見。

一、衛生間防水:首先，毫無疑問，衛生間的回填地面和沉陷處應該防水，因為衛生間是一個常用的開放水域，也是最容易漏水到樓下的地方。

1.沉沒防水通常是由開發人員完成的一部分,洩漏水的房子需要試漏檢驗,如果裝修之前,開發人員負責處理防水層有問題,這是防水的主要功能,防水層地磚和回填問題後洩漏的最後一道防線。

2.衛生間防水回填後通常是由裝飾承包商或防水公司,這是為了防止防水的主要功能浴或其他MingShui透過地磚或地磚在沉箱下沉,有黑暗下防水結合地磚地漏,經常由於常年透水性水透過黑暗地磚下地漏引流管,不沉積在家裡。

二、陽臺防水

1.陽臺防水在什麼情況下,我認為只要有水或有陽臺地漏需要做完整的防水和至少10釐米在牆上,如洗衣機,洗衣池,拖把池或沒有離開水管龍頭但有陽臺地漏需要做防水。

2.什麼情況下陽臺防水不能為你做,我覺得改變房間的陽臺,陽臺,客廳內,休閒,陽臺上沒有水,我認為這個位置是可以做防水,,即使有水,如大雨來了,他們在水裡即使你良好的防水是流不走,但是以上水會蔓延到客廳或房間。所以這些地方首先是不允許有水的，就像房間一樣。

三、廚房防水

1.什麼情況下需要做廚房的防水、老房子有一個廚房,廚房和一個陽臺地漏沒有地漏排水地漏在廚房,商品房自地漏在廚房裡,我認為排水有必要做防水、下廚房地漏排水,水管爆裂或忘記關水龍頭，沉積的水可透過廚房地漏水管內的防水層進入廚房。

2.相反的新家庭廚房發展業務,目前主要是沒有地漏,也就是說如果出現管道破裂或緊急的時候,即使你是防水做的再好,當排水不走,甚至可以去餐廳客人房間蔓延,和這一次防水沒有多大效果,我覺得這種情況可以不做。

上述對這個問題的回答都是個人理解和建議。我希望我分享的這個問題的答案能幫助到每個人，同時我也希望每個人都能喜歡我的分享。

在很多人印象當中，室內需要做防水的部位貌似只有衛生間。眾所周知，衛生間是我們日常生活當中，用水頻率最大的地方，所以作為了重點防護部位。

廚房雖然沒有明確的要求去做防水，但是我們建議有能力的情況下仍然要做，廚房的用水頻率不亞於衛生間，衛生間也佈滿了管道。日常生活當中的洗菜還有下水管道如果意外破損，但卻未做防水的情況下，一定會滲漏的樓下。對樓下的鄰居造成了損失及影響，所以為了以防萬一，我們建議廚房也需要做防水。

廚房做防水應當對下水口部位以及陰陽角重點處理，用水不漏做加強處理。廚房防水的立面高度並不需要像衛生間一樣做那麼高，只需上翻地面30公分左右即可。採用塗膜防水即可，也可採用彈性灰漿塗料。

所謂防水一般指的事明水，典型的明水就比如衛生間洗澡時水到處留

從一般操作來說，廚房的流水直接是透過管道就排放出去了，

不知道你的陽臺有沒水管，一般有也是洗衣機的水管

就算有洗衣機也只直接排出去的

還有一種擔心那就是下雨時 雨水有流進來，但估計是暴雨吧

迴歸正題

有很多人呢現在對於防水很重視，擔心的是有水的地方沒做防水，影響樓下，自己也很麻煩，所以，說三遍，是為了讓自己放心，樓下放心，一般都會多少做的，那就看你刷的面積有多大的

為了安慰自己心裡的

建議是，你做吧，讓自己安心，關鍵也是花不了什麼錢的，買一桶或兩桶防水，給工人說清楚哪裡需要刷， 刷完後做閉水測試，

這個是衛生間的防水

這個是陽臺洗衣機做的防水

這個是廚房做的防水

瀟瀟 一個做室內的小設計

回答是肯定的：要做。新房完工交付業主後，包括廚房，衛生間，陽臺，以及窗臺邊緣都按照一般建築標準做了防水，而且通過了五方驗收。但是一般出於成本方面的考慮，不會用級別高的防水材料，業內人士都會知道防水材料的等級是有原料，價格和品牌進行區分的。如果遇到大批次的集中採購，難保會有魚目混珠的現象出現。或者因為趕工期，偷工減料和不按施工要求進而違規施工，造成質量問題，可能當時不會顯現，以後難保不會突然冒出來。

所以我們在裝修之前有必要自行採購高等級的防水材料，進行二次防水的施工，確保以後居家生活與樓下的業主產生不必要的“外交斡旋”。至於如何選購對路的防水材料，網上相關資料一抓一大把，我就不再剪下複製再發表了。

需要注意的是：進行二次防水，最好是在水電施工完工之後再進行才為穩妥。因為水電安裝中勢必或多或少造成原本防水層的破壞，作為彌補手段，顯得尤為重要。

防水是一套房子的長遠之計，相信你值得花這個錢。

1,裝修房屋時陽臺、廚房、衛生間這三個地方必須要做防水，像廚房的用水並不比衛生間少，而且很多水都會撒落到地面與牆壁上，還有拖地時的水，這些水會滲透磁磚縫隙到牆壁和地面上導致潮溼，如果不做防水就可以想象什麼後果。

2、如果下大雨或者忘記關窗戶了，雨水流下來，積水就容易滲透到樓下，所以陽臺必須做防水。

3、做防水時要特別留意薄弱部位的施工，防水塗料一定要塗抹到位。管道、地漏等穿越樓板時，其空洞周邊的防水層必須認真。上下水管一律要做好水泥護根，從地面起向上刷20釐米左右的防水塗料，然後在地面在做防水層，組成複合型防水層，以增強防水效能。

最後說一句，房子出幾十萬、上百萬都買下了，還是多掏點銀子做好防水，防水是長久之事，作為裝修房屋的重要工程，不可忽視。

簡單的說如果陽臺沒有封閉是要做防水的，因為雨水還是會進來，如果陽臺封閉了但沒有接上水水源這種情況可以不做防水

家裝陽臺做防水應本著多多益善原則，做比不做好，因為在家庭裡你不確定自己以後是否改變陽臺使用方式，人的秉性與生活方式是有著一定的期待性的，比如在陽臺養花，養魚，陽臺改為洗衣間，這些隨著年齡的變化陽臺的使用方式也會發生變化，如果當初做了防水那麼就會一勞永逸，不用擔心跑水的問題。

如果是開放式陽臺則更應該注意地面防水問題，當雨季來臨時沒有做防水的陽臺排水不暢滲漏很嚴重也很普遍。陽臺兩側滲水水漬很難用一般方法去除也給家庭生活帶來不便與煩惱。

陽臺防水與衛生間防水方式有一定區別，陽臺做防水更應該注意地面與擋水沿的縫隙，採用三塗二佈防水施工方法。防止陽臺本體位移撕裂防水層。

廚房

廚房是家裡用水比較多的地方，使用時很容易造成地面積水，不做防水，很容易出現滲漏，維修起來非常麻煩。

滲漏嚴重，很有可能影響鄰里關係，造成經濟賠償等問題。

陽臺

陽臺是晾衣服的地方，難免會有水流，特別是現在越來越多的家庭喜歡將陽臺做成洗衣房，這樣更需要做防水了。

不僅是地面，陽臺的牆面建議也要做，防止後期出現受潮發黴。