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1 # 廈漂阿濤
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2 # 使用者4375018021
覺得國家應該嚴控惡意串聯抬高價格發生！這種事也不是沒有發生過！當年國家那麼打擊房地產價格屯樓捂盤行為還是很多開發商頂風作案，應該實行責任倒查機制和信用終身收入機制，打擊後不敢頂峰對著幹。
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3 # 大太陽很暖
意味著政府要從源頭為買樓的群眾謀福利，意味著要讓有需求的人花更少的錢得更大的實惠，意味著好政策會越來越多……
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4 # 甜心哥VEIER
有兩種可能:一、房價扛不住了怕引起恐慌偷換數字，畢竟三四五線棚改將近尾聲人口流出且沒有產業支撐的城市房價是頂不住的。二、房價上漲，畢竟一二線城市18年是靠限購限售壓制住的，反彈的可能性不是沒有。怎麼辦呢？找個理由漲漲吧！
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5 # 2018自主人
意味著開發商不能黑公攤面積
意味著房子佈局的調整
意味著物業少收物業費
意味著業主少交物業費
意味著取暖費的減少
意味著老百姓買房能弄清楚，自家的房子到底多少平
意味著現在寬敞的入戶大廳和過道的縮水
可能也意味著房子價格的提升
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6 # 消炎達人
很簡單如果公攤面積取消，那就意味著房價上漲，開發商也不是省油的燈腦子好使的很，該賺的還是要賺的，除非公攤面積由政府買單，不然吃虧永遠是底層百姓
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7 # Trendk梵音
這個政策的實施:第一意味著某種公平的迴歸，可能這個公平夾雜著很多的非議，但前進一步，比停止不前要好。第二這也暗含著莫種內在的事物人開始退出歷史舞臺，畢竟事物發展終歸要回到本質。第三同時提醒消費者要考慮現實情況，新狀態下新局面，思維也要新。政策落實是決心。
國家政策的制定是有前瞻性，取消說明了，某些問題看到了更深層的因素。也代表當下制定政策者的思想。同時政策又有滯後性，因為政策需要去執行，執行就需要過程，個人為自己利益尚且拖拉，何況政策執行了。
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8 # 山中月104811503
只是為房產稅的開通掃平路障而已，別無他意。就這樣簡單。如此再收繳你人均數以外的稅負毫無爭議。更意味著房產稅真的很近了。
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9 # DW6237
意味著起先蘿蔔和泥一起賣，現在知道把泥洗掉了賣了！對消費者多少有了哪麼點尊重，也多少有了那麼點良心和道徳！
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10 # LHW79066036
買房的錢將會花到明面上？
應該考慮到市場管理還是混亂。
買的不如賣的精？
不監察都差不多。
但總體來說是個不錯的訊號。
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11 # 質能方程007
房子是用來住的！炒房客嚴重擾亂了國家正常經濟秩序，嚴須必須嚴厲打精擊炒房客！堅決支援取消公攤面積，取消預售制度，裝修後一房一價，明碼標價。嚴厲打擊開發商捂盤惜售違法行為！堅決支援取蒂中介公司，房源資訊由政府部門統一管理。
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12 # 農夫三拳you點疼
取消公攤，有幾下幾個好處：
1，明碼標價，避免很多買房樓棟，再也不用擔心開發商裡面有貓膩了
這個其實很簡單，有很多買房人並不太熟悉上面幾個概念，認為大家都一樣，我也不會說什麼話，但就是這樣，往往事後會有很多人並不明白自己到底買的對不對，開發商有沒有糊弄自己。
2，費用少了不少
這個主要是從契稅、物業維修管理基金以及物業費上來看，按照建築面積來收費的時候，面積肯定大了很多，也會多付很多錢，而且，特別是物業費，每個月都是需要繳納的，無形中省了不少錢。
3，避免糾紛
各家開發商各種房型以及樓層高度都會影響公攤的高低，所以公攤並沒有一個固定的標準，不是說總高100米的建築必須公攤是20%，實際上也有可能是22%、23%。很多時候，買家並不懂這些東西，所以，難免會有些不必要的糾紛產生。
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13 # 燃燒的尼古丁
客觀說，本人在房地產行業從業超過十年，取消公攤面積，實際出發點是好的，但是具真正的落地執行，或者實行下來是有很大難度和障礙的！
首先！口徑統一難度，再過去房地產飛速發展的十幾年，不管是新房，二手房大多是以建築面積計算價格，不是絕對都是依然存在部分城市以套內面積計價，但是還是那句話大部分地區，以建築面積計算價格，那麼已經售出的房屋，尤其是所涉及的二手房，如何計算價格，那麼跨城市，或者某一區域的口徑統一認定標準是有很大難度的！
第二，價格，剛才說到了面積的口徑統一，那麼接下來會產生直接影響到就是價格了，列如某小區一套100平米的房屋，原來定價500萬總價，單價5萬，那麼好假設取消公攤房屋套內為50平米，當然實際沒有那麼誇張，我們舉例，總價不變單價就變成10萬，那麼區域內其他房屋單價是否同樣變化呢，有人說我沒漲價呀，我還是500萬，但是單價呢？有原來的5萬變成10萬，是否會間接的推高區域內房屋價格呢？答案是肯定的！相應的單價升高對我們買房者而言意味著貸款降低，單價升高這意味著更高的成本！雖然出發點為了買房人買的更實在，但是結果真的會這樣嗎？俗話說買的沒有賣的精，跟何況房產呢！
再者，實行難度大，執行困難，落地成本巨大，就以北京來說，公房，商品房，回遷房，自住型商品房，經濟適用房，共有產權，各種型別房屋充斥，有人說我認得是面積，跟性質有什麼關係，但是您別忘了房屋性質，價格直接關係到稅費，成本，價格成本那麼我們購房者真的買到～大房子～了嗎？真的值嗎？不見得吧！
所以我認為好的政策一定要真正落地，不打折執行才算好，只有真的實惠了老百姓才叫好！
2月24日，近日，《住宅專案規範》開始在住建部官網徵求意見。徵求意見稿提高了住宅設定電梯的要求，由原七層及以上或超過16米設定電梯，調整到了四層及以上或超過9米應設定電梯，以及明確新建住宅應全裝修交付等。而其中引發廣泛關注的是，規定住宅建築應以套內使用面積進行交易。有關“公攤面積將取消”、“房價又要漲”的訊息刷屏。據悉，這是住建部首次在官方檔案中明確，住宅建築以套內面積交易。而專家表示，該規範目前正在徵求意見階段，距離真正落地還很遙遠。另外，按套內面積交易並非意味著取消公攤面積，也不會影響購房總價。
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意味著以後買房更加透明公正你能真正的知道你的錢花到哪裡去了，以前你買120平的房子實際面積可能只有100平甚至更低，有的小區甚至達到50%公攤，如果取消了公攤那麼就沒有這樣的顧慮了，房子的總價波動不會受到影響俗話說騙的了買的騙不了賣的總之賠本的買賣沒人做