這是趨勢，潮流，就好像手機人人都有！可能有人一個月打不了幾次電話！有些人買了房可能一輩子都不會去住！但是最後呢，房價漲了2倍3倍，你說值不值！說不值得的人可能是農民，但是我想問一下你想在城裡買房嗎？肯定想死了，但是目前房價你只能嘆息！

這個年份貧富分化越來越大，富的家有上千億資產，窮的只能夠解決一下一天三頓飯，家裡無資產分文。我們貧富差距是怎樣形成的呢？就是財富差距形成的。

我們的財富堆積不是單靠勤奮節約積累，靠的是財富增值。看看我們社會那些富人，哪一個是靠一分一分錢積累起來的？都是財富增值實現的。當年投資馬雲阿里巴巴的那個姓孫的韓籍日本人，向阿里巴巴只是投資了九千萬美元，現在這筆投資增值到兩千多億美元。許多人當年幾萬塊錢買套商品房，現在資產增值了幾百萬。原來與你站在相同起跑線上的他，就因為你把賺了的辛苦錢修了你家農村的二層樓;他貸款負債買了套城裡的房，你們現在財富相差八百里。他資產上百萬，你還是那套沒有住幾天已經陳舊的樓。後悔吧，資產差距還不算啥，現在他可以穩定的在城市裡住著，城市裡工作多，不上班可以搞服務，就當過小販也不愁飯吃。而且有房子，戶口也解決在城市，孩子讀書再不是問題;而你，還在今年廣東，明年福建，後年浙江東闖西奔為老家孩子賺學費。

說老實話，農村人大多數都人云亦云，最愛相信網路的傳聞。我從早前使用手提電腦上網，到現在用智慧手機上網，從來看見的都是吐槽房價太高應該腰斬的聲音最多，唱衰房地產的專家聲音最得民心。可能農民最相信這個，而且固執著認可這種聲音。很不幸，這種固執和單純質樸造成農民最受傷，因為農民沒有幾個人趕上中國財富增長的饕餮盛宴。農民的財富沒有增值，好容易賺來的辛苦錢，大多數都糟蹋在老家宅基地上蓋的沒有住幾天人或者就住了幾個老人的二層樓上。而城市裡的人，房產改制以來，幾萬塊錢購買的房子，現在價值數百萬，這是造成城鄉人財富差距的主要原因。

農民收入增長起來又怎樣？現在搬磚的工資收入超過碼農，如果比收入，城市許多人都比不過肯吃苦耐勞的農民工。可是，農民工最大的缺點是缺少經濟眼光。我總是不懂，為什麼許多農民還那麼戀老家，總是對現在生活在的城市感覺不踏實。可是，明明白白農村那幾畝地養不活自己，為什麼辛辛苦苦賺的錢敢全部砸在宅基地上，都不願意城市買套房子住下來，穩穩當當的就在住的地方找工，或者當個小販把日子過下來？

我建議你在城市買房，不是簡單讓你透過房產增值變成富人，是覺得我們終需要在城市居住下來，需要一個穩定下來的地方過日子，農村那一兩畝地養不活我們。你不要再相信那一套說辭，城市物價高，工作不穩定，城市失業了怎麼辦？那麼多的人在城市，只有從農村進入城市的，還沒有見多少從城市去農村的。也不要相信住房大量過剩的傳言，房價要跌百分之五十的傳言，你想一下，那麼多人要進入城市，這比傳言真實吧。你有房嗎？最少你在城市沒有，過剩從哪裡來？

值得，在城市的格局和農村的格局是不一樣的。

快速發展的社會越來越不匹配的收入

以前有一句老話“家有三畝田，吃穿都不愁”，這句話更適應20-30年前。在20年前，中國工業發展和科技發展剛剛開始，並沒有形成較大規模的生產力。國家才大力發展農業，讓老百姓吃穿不愁。

現在的中國城市裡，科技、工廠、服務業、遍佈在城市的每個角落。到處都是機遇，只要肯辛勤的付出，就會有回報。每個月4000元相信很容易做到，一年五萬塊錢還算不錯的收入。

而農民在家種田，一年能有多少剩餘。一萬還是二萬？這微薄的收入根本不足以應付家庭的開支和以後未知的風險。

在近些年才有越來越多的農民工外出打工，也形成了許多的“鬼村”，只有老年人和小孩在村裡居住。

在外打工，那麼住哪裡就成了問題。租房子成了大部分農民工的選擇，每個月付出一千左右的房租就可以解決住的問題。隨著收入的增加和格局的放大，發現租房子並不是很好的選擇。越來越多的農民工選擇了買房，其實買房還是有很多好處。房子可以促成一段婚姻，可以讓子女享受更好的教育，可以讓自己享受更好的生活。

在享受“一舉三得”的同時，也誕生了高昂的債務，那就是房貸。其實房貸並不可怕，可怕的是不思進取的心，沒有拼搏的心，只要能夠付出，早晚會時來運轉的。

買房還是值得的，在城市裡可以享受和農村不一樣的生活，也揹負著農村沒有的壓力。總體來說利大於弊。

農民工打拼數年在城裡按揭買房，負債幾十萬。這樣的事太多了，雖然說城裡房價貴，但房租也貴，如果說房租錢省下付分期，那也是划算的。

還有自已出來多年了，事業基礎在城裡，已經習慣了城裡的生活和方便的醫療，教育！如果讓他把首付的錢在鄉下建房肯定是夠了，但是他不會去住，在城裡還要租房。

再說現在很多農村限制自建房實行一戶一宅，還有些地方不讓拆老房建新房了。要求城鎮化建設，這是大勢所趨。

還有一種情況是農民工子女要求的結婚用房，這也是必需要的沒辦法。

所以，存在即合理。而不是值不值得的問題。在此也希望我們這些農民工都能生活幸福！

農民工在外辛苦拼搏，用積蓄加負債幾十萬在城裡買房，值得嗎？

這不是值不值得的問題，而是你能否承受的問題。

首先，你的收入是否穩定？負債幾十萬以後，你有沒有能力每月按時還貸，還貸以後還能夠保證你的日常生活需要嗎？

如果要供書教學，奉養父母（這是一個農村家庭必需的開支），你有充足的準備嗎？

其次，你自己和配偶有社保醫保嗎？這是一個家庭最基本的保障，有了這個保障，才能全力以赴供樓啊。

如果你的孩子己長大工作了，那集合全家的力量一起還貨，應該還是值得的。

畢竟現在城鎮化了，長期在外打工的農民工，己經不是真正意義上的農民了。回到農村生活會很不習慣。

而且，農村的教育資源寫城裡不可同日而語，為了孩子能接受更好的教育，在城裡買房也是大勢所趨。

俗話說：“愛拼才會贏”。只要一家人齊心協力，並且做好各種保障，農民工城裡買房不是夢。

家裡有親戚，就是農民工在城裡買房，成功實現家庭城鎮化的例子。

但他們都是有長期繳納社保，完全沒有後顧之憂的。

所以建議，量力而行，不要追求一步到位，在還貨不影響生活的前提下來選擇。

如果是考慮到下一代的生長環境和教育資源，用積蓄加負債十萬在城裡買房，是值得的！

在農村長大，在農村長期的生活，偶爾去城市旅遊一天或者兩天，會感覺還是農村家裡面舒服；又或者去城裡的親戚家住了一段時間，也會覺得在城裡各種各樣的不習慣！

但是在城市生活幾年之後，再回到農村的老家，雖然老家有老家的美，還是會感覺到沒有城裡那麼的方便，不管是購物，還是出行，還有家庭汙水排放，衛生條件……等等！都沒有城裡邊方便！

如果家裡邊有小孩子的，為了孩子上學能夠受到更好的教育，而決定在城市買房，長久生活，還是非常不錯的選擇！不得不承認，農村的教育和城市的教育還是有一定的差距的！讓孩子能夠到大的城市，在城市的環境裡面生長和接受更好一點的教育，累一點苦一點，負債又有何妨？

其實不單單是出外辛苦拼搏的農民工兄弟，用貸款的方式，負債幾十萬買房。就是在城市裡長大的朋友，用按揭的方式負債幾十萬買房的也比比皆是，在這上邊來看，農民工兄弟和城市裡面長大的朋友，也沒有什麼區別！況且現在有很多在城市裡面長大的，還遠遠沒有農民工兄弟的收入高！在很多方面還沒有從農村出來拼搏的農民工兄弟，日子過得舒服！

所以說，為了自己能有更方便的生活條件，家人們能有更好的生存環境，下一代能有更好的生長環境和接受的更好的教育，還是能在城裡買房，就在城裡買房吧！

許多農民工在城市買房，這個完全沒有，許多農民工回家造樓這個是有的，農民工不可能大量留在城市的，也沒有必要留在城市，農村更好。我們說說為什麼？

第一，農民工收入不穩定，留在城市生活生存都存在很大問題，肯本沒有必要買房，花幾十萬城市買一套，不如家裡造一幢，不要說農民工了，以後農村出來大學生可能都會回農村，城市生活成本和房價實在太高了，房子還是留給城裡人買吧。

第二，隨科技進步，基礎建設的完善，住在農村和城裡沒有多大區別了，不要給我說教育和醫療，誰天天生病，天天住院。城裡就可以教育出人才嗎？我相信有文化的大多數想要孩子成才的都會選擇讓孩子在農村鍛鍊，特別是小時候不能讓孩子養成了不勞而獲思想，農村能夠磨練孩子意志，出來才能成為有用的人。現在要是有人去統計大學生的就業和創業情況，我敢90%保證，農村出來還提吃苦耐勞更容易獲得成功，獲得更高工資，前景比城裡晗著金鑰匙孩子更有出息。你看看大多數富二代一個字費，大多數成功都是窮一帶，農村出來比例多，又不是做官，官二代做的大。在競爭激烈環境裡，農村人意志，專研更能成功，農村人更能思考全面。

第三，以後農村比城市更好，現在集體土地蓋辦公樓不用轉化建設用地了，我相信網際網路企業，科技企業，初創企業最好就是去農村減少成本，把錢花在刀刃上，只要有企業去了，自然而然的商場會有的，城裡有的也會慢慢有，現在農村要做的，引導可以下鄉資本下鄉，城市和農村均衡發展，現在中國大多數中小企業為什麼只有3-5年壽命，謝謝大多數錢倍房租給剝削了，所以容易出問題，其他美國大多數大企業也在郊區鄉下，城裡只是那種需要人流量和麵子的開店用。

農民工在城市買房是對的，是有長遠眼光的人。因為下一輩就能在城市學校就讀，就能生根，農民就能佔領城市。享受城市人的待遇，犧牲自己，給兒孫創造條件。

目前看，有必要在城市買房，很值得。有以下幾點原因：

一、土地資源限制，種地主要保障糧食安全

整個東亞原住民國家的農業，包括中日韓，因為地理結構，地少人多，長期維持著小農經濟。30畝地，一頭牛，老婆孩子熱炕頭，這是幾千年來中國農民的美好願望，但是很難實現。

歷史上，中國人均耕地最多不過25畝，人均產糧最高1500-2000斤，近代以來，華人均耕地只有2畝左右，人均產糧200-250公斤，改革開放後，農藥化肥的大量使用，讓人均產糧逐步提高到400公斤以上，略高於世界平均水平。口糧自足，解決了糧食安全問題。

透過農業發家致富，在人類史上，只有歐美國家做到了，這是因為在殖民擴張的基礎上，歐美大規模移民，消滅原住民，掠奪土地和資源，提高了人均資源佔有。

而華人均耕地遠低於世界平均水平。效法歐美的大農業生產，讓農民致富，不現實。

二、農民進城打工，提高了收入

先算一筆農民種糧的收支賬：

種一畝水稻，肥料、種子、農藥、農膜等農資成本要300多元，人工費用400元，土地流轉費折算成現金在700元左右，一畝地總成本將近1500元。

2018年水稻最低收購價是每100斤，130元，按每畝1200公斤單產計算，收入是1560元。算上政府的種植補貼，一畝地就賺幾十元。

現在農民出去打工一天至少能賺100多元，幹得好的幾百元，遠比種地強。

同樣的勞動，城鄉差距巨大，所以農民持續湧向城市，流向二、三產業。

三、最近20年，城市比農村富裕的更快，原因是什麼？

吸引農民進城，除了工資高，教育好，看病方便以外。還因為城市比農村多了一項額外收入，這就是“財產性收入”。

什麼是財產性收入？通常指透過資本參與社會生產和生活活動所產生的收入。即家庭擁有的動產（如銀行存款、有價證券）和不動產（如房屋、車輛、收藏品等）。這其中拉開差距的主要是房產。

在城市，一套房子價值上百幾百萬，居民財富60%是房產。多一套房子，家庭財富就多出上百萬，這就拉開了貧富差距。

城市的房子可以出租、出售、抵押，好變現。農民的山林、耕地、園子地和農宅，數量上不少，但是，產權不齊備，交易受限制。所以農民享受不到土地和房產的變現紅利。

未來農民的機會

一方面，要在城裡買房，分享城鎮化帶來的房產增值，這是財富大頭。

另外，居住在城市，給孩子較好的教育，提高下一代的競爭力。獲最新的資訊，增加賺錢的機會。

另一方面，守住農村的土地，等待近郊農村集體建設用地推向市場，遠郊農民的地票制度落實，這些在未來都會給農民帶來巨大收益。

居有定所是每一個人起碼追求，沒有房子，租房子隨時都有可能被房東趕走的痛苦，租房子的尷尬和無奈對於很多城市打工一族而言都是親身經歷體驗過的，水電費貴的離譜，一言不合讓你滾蛋。

中國儒家思想影響深遠，對於房子有著更深的感情，很多人都夢想有一個屬於自己的房子，有了房子，就好像有了家，有了歸屬感，因此即使節衣縮食也會買下一套屬於自己的房子。

沒有房子，在城市生活總有一種飄忽不定的感覺，心裡總不踏實，另外沒有房子，就沒有孩子的戶口，讀書就是天大的難事，雖然政府為農民工子女就學有就近就讀原則，可是一旦學校人滿為患，沒有了名額，第一個沒有讀書機會可能就是農民工。

還有孩子大了，需要成家立業，女孩子可以嫁出去，男孩子沒有房子，怎麼娶妻生子成家立業。別說女孩子看不上，丈母孃那一關也難過。

為了孩子著想，也需要買一套房子，買房子實際上也是被逼無奈。