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1 # 心語快讀
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2 # 風範大國民9999
第一個問題回覆:朋友你問的太籠統不知你想確定家庭裝修設計問題的哪個方面。暫且認為是如何確定裝修設計方案問題。
確定設計總體方案是很重要的工作,只有裝修的設計方案穩定了,才能進一步確定下一步具體的各種細節,包括房屋各個分間設計子方案。
如何確定裝修設計方案,首先要搞清楚影響確定方案的因素和你所需要的輸入資訊(資料)。
一般來說,確定方案的因素和資訊主要包括:1.房屋的佈局、面積等引數甚至房屋主體結構情況等;2.業主對房屋(包括各個部分)功能、各種具體要求和總造價的額度(裝修程度)的限定;3.工程範圍及介面劃分(包括業主分包單位和業主自身完成的事項介面劃分)。
在上述的輸入資訊的基礎上,結合影響造價的裝修材料價格等級的選用很容易確定出設計方案。
設計者應儘可能多的為業主提供可行的方案,並對不同的方案從技術及經濟角度對各方案進行比選,選出你認為最優的方案後,給業主當面彙報並做必要的補充說明,儘量讓業主明白你推薦的方案為最最佳化方案,儘快使設計方案穩定下來。
第二個問題的回覆:在確定方案之前,業主需要做的工作就是1.配合你搜集你所需要的資料包括實地測量勘察;2.業主需要把他們的裝修原則,各種需求給設計者交待清楚。如有設計分包的情況,業主還要負責協調各分包商之間的設計介面。
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3 # 小布點大視界
其次,是自己抽時間去建材市場和傢俱市場,瞭解一下行情和材料,提前在自己心裡做好預算。傢俱看一下自己喜歡什麼風格的,自己傢俱的價格是否在預算範圍內,當然傢俱的顏色、風格也要與裝修風格想搭才行,不太明白的可以拍照發給設計師,需要意見。
再者,就是找裝修公司了吧,其實設計師和裝修公司可以找同一家,也可以分開找。像前面說到的傢俱和建材等,也可以交給設計師或者裝修公司,像他們都有合作的店鋪,拿貨會比較便宜,當然他們也會有一定比例的回扣。
像設計師和裝修公司選擇一定要貨比三家,因為這裝修完了有可能就是一輩子的事情,必須找靠譜的,售後服務好的,有認識最好了。
最後,應該就是根據自己的預算,設計師和裝修公司給家裡裝修了,這時候水電氣等,也要做好。比如衛生間做好防水防滑,廚房也要做防滑等,水管和電線管要排好,後期維修方便。
裝修期間自己有時間還是要去現場看一下的,及時發現問題及時處理,是設計圖紙的問題就找設計師,是裝修的問題就找裝修公司。
總結,像前面說到的,如果自己期間緊張,全程也可以全包給設計師或者裝修公司,你只要報價。說明要的裝修風格,他們會在預算內幫你完成設計個裝修。這個是比較省心的。
希望大家裝修都能滿意。
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4 # 一葉陽
裝修大體按照水電木瓦油的順序進行,但是中間很多環節有交叉,有的可以同時進行,掌握好時間節點,可以縮短工期、避免返工等麻煩。
挑幾個比較重要的點說:
1、設計
大多數裝修公司或專門的設計公司量房是免費的,量完給一個平面方案。這個時候你可以讓設計師做一個大概價格的估算。接著你要付定金,設計師才會再給深化後的設計圖。
深化的設計圖
關於付定金,能付少不要付多,2000~3000的樣子,超過5000就有點多了,因為萬一在今後的溝透過程中出現問題,定金不退回,損失就有點大。
付完定金以後,一定要和設計師明確什麼時間可以出全部的設計圖紙。拿到全部圖紙後,首先看平面方案是否合理,然後吊頂方案、水電方案等,看吊頂是否太複雜,或者讓設計師提供一些相關的圖片以便於能更直觀的看到效果,總之儘可能的詳細瞭解圖紙。
水電方案的開關設計圖
2、裝修公司
①不能用規模大小去判定一個公司好不好,大公司也有管理不善,小公司或者施工隊因為規模小,也可能管理方面比較緊湊嚴謹;
②初選階段,要確認設計費和最終(籤裝修合同時)的優惠或減免,最好確認報價裡除了直接的工程費之外的其他費用(管理費、設計跟單費、稅費等,有的公司還有專案經理工資)收取比例或減免,每個公司收的比例不一樣,打的折扣也不一樣,確認之後再付設計定金。
還有些收費的工程,比如黃牆綠地PC放樣,就是把設計圖裡的傢俱按真實比例投畫在牆上地上,會做這個的公司一般都是設計師老大,為了保證工長跟從設計,這種做法是很規矩的,但是向業主收費就不合理了,因為對業主來說沒有實際意義,如果你不做這一項,那就要跟裝修公司提。
PC放樣
能砍的砍,別不好意思,儘量把費用節省到最低。因為你沒付定金的時候跟裝修公司談,裝修公司為了接業務,主動權在你手上。如果不關心這一點,等到正式籤合同的時候人家會告訴你需要收百分之十或者百分之五的管理費,按照他們慣例做法羅列一大堆費用,這個時候再砍價下浮的幅度就很少了。
④和設計師確認籤合同時間,如果有專業人士陪籤,還有一次機會現場調整不合理的施工方案、材料和報價裡各種的細節,最後業主認可了方案,和設計師(裝修公司)簽定裝修合同。
⑤還有最重要的一點,不接受任何口頭承諾,不接受任何口頭承諾,不接受任何口頭承諾,重說三,不論是接觸裝修公司、設計師、工長,還是主材供應商,所有約定都要落到白紙黑字上,有正式合同就要寫到合同裡,沒合同就寫字據,要注意保護自己的利益。
買傢俱的合同,有承諾假一罰十的紅章
3、包陽臺
需要包陽臺的話,可以先把陽臺處理掉,因為遲早要做的,早點做好也可以保證裝修工人的安全,包括颳風下雨天氣對材料的保護。要注意原來的室外陽臺有沒有外牆保溫,如果有保溫層一定要剷除,然後重新水泥抹灰抹到位,然後再包陽臺,千萬不能把鋁合金包外框裝在保溫層上面,這樣以後會滲水,沒法修。
如果沒有保溫層,直接是防水的外牆漆,不用鏟,直接包鋁框以及拉毛貼磚都沒問題的。
包陽臺
4、鏟牆皮
指的是剷除室內牆面原有的裝飾層。現在毛坯基本上都是開發商為了驗收刷的建築材料,不符合室內裝飾材料環保標準,要剷掉原有的膩子,露出基層,為後續的牆面裝修打基礎。
鏟到這種程度算鏟乾淨了
而且新房牆面多是親水性膩子(普通膩子),不耐潮,受潮以後容易起包,與牆面的附著力差。為了避免後期出現問題,要剷掉。
如果是老房,因為原建築施工使用材料的差異、舊牆皮容易粉化、與新批刮的膩子容易產生分層,影響質量,所以必須剷除。
老房鏟牆中
5、水電改造
一些結構上拆改砌築的活之後,就開始做水電。要先放樣定點位,如果有中央空調或者新風地暖,定位的時候中央空調、新風、地暖的負責人一定到場,因為會影響到水電怎麼走,要綜合考慮;櫥櫃的草圖一定要出來,這牽扯到廚房水電的定位,所以櫥櫃在開工前早點看早點定。
點位設計圖
空調的安裝幾乎是和水電改造同時進行的。等水電工進場放樣以後,會找專門的小工來開槽,牆面地面槽開完以後,就讓空調供應商來現場安裝,這樣做水電,就不至於空調和水電相交產生不合理的地方。
水電完工,專案經理催說要交二期款了,好把材料運進來,你先別急著交錢。先進行隱蔽工程驗收,有需要整改的,先整改,驗收合格後再進行下一步。隱蔽工程屬於後期面上看不見的,出了問題難發現,一出問題就是涉及水路、電路、安全這樣的大問題,一定要及早去除隱患。
隱患一:強弱電同槽
隱患二:強弱電同底盒
6、瓷磚鋪貼
牆磚的吸水率通常在9%以上,規格較小,磚體較薄,自重較輕。因其效能,只能用在牆上,不適宜用在地面。
小白牆磚
地磚通常為瓷質,吸水率在0.5%以下,密度高,磚體較厚,重量比瓷片沉。
仿水泥地磚
地磚上牆不是不可以,只是相對於牆磚,地磚上牆施工要求更高:①牆必須須做拉毛處理;②鋪貼前牆面必須噴水溼潤牆面;③使用專門的瓷磚膠粘結劑;④磚體背面的粘接劑/水泥砂漿須飽滿均勻;⑤每個空間按層逐圈往上鋪貼,防止瓷磚下墜;⑥做好底層瓷磚的固定,防止瓷磚下墜;⑦瓷磚未乾固勿急於進行勾縫處理。
淺藍牆磚,深藍地磚上牆一部分
最後要強調,裝修是個很複雜的事,不像1+1=2有唯一解,所有的決定都要根據現場具體情況去做,看照片看影片打電話有時候都不頂用,一切以現場為準。
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5 # 咸寧家裝網
裝修設計與業主是息息相關的,所以你需要與設計師多溝通,然後確定自己的基本需求,要多想想還有哪些需要彌補的,是需要多花時間思考的,不可操之過急。因為裝修是大事,很多人一生中只經歷過兩三次裝修。
一、確認家庭基本情況
準備裝修設計時,業主首先要確定入住家庭的一些基本情況以及對家居的基本要求。這些情況包括:
1、家庭常住人口;
2、房間分配情況;
3、各家庭成員的個性要求和興趣愛好;
4、家庭各功能區域使用的頻率等。
二、瞭解房子具體裝修預算的範圍;
業主應該掌握需要裝修的這套房子的一些具體資訊,包括實際的面積大小、樓層的高度、牆面地面情況、門窗朝向等。瞭解清楚這些問題後,才能更好地與設計師溝通交流,對設計出來的結果,也能有一個概括性的瞭解。。
三、確定裝修風格
裝修前,業主要對目前流行的幾種裝修風格有一個詳細的瞭解,不同的風格適合用在不同的家居中,業主可以透過比較,選擇出自己喜歡且適合自己家裝修的家居風格。
四、確定設計師
一位專業的設計師,不僅能夠滿足業主們提出的大部分需求,還能發現業主們常常忽視的一些問題。選擇設計師時,一定要看看設計師的以往案例,並多與其進行溝通,告訴她你的想法和要求,這樣才能知道設計師是否適合自己,為你的設計和預算把關。
五、與設計師溝通需求
確定好設計師後,業主要和設計師進行具體的溝通,讓設計師瞭解清楚自己的想法,這樣設計出來的方案才能與業主的需求接近。進行溝通時,需要確定這幾個方面:
1、裝修預算的範圍;
2、房子具體情況;
3、家庭成員的習慣和需求;
4、風格方面的要求;
5、使用材料方面的要求等。
六、量房
設計師上門量房,根據測量到的具體資料,來進行方案設計,繪製詳細的設計圖。
七、業主確定設計方案
設計師制定下設計方案後,需要業主進行最終的稽核、確認,設計確認後,報價就會確定,如果對價格不滿意可以調整設計縮減預算,如果設計方案沒有問題,業主確定好後按照方案施工即可,如果後期施工過程中設計方案存在需要改動的地方,業主也可以向設計師提出進行進一步的修整。
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6 # 散裝設計溼
正好最近有一套房子正在裝修,目前等全屋櫥櫃到場安裝基本就完成了,簡單分享一下裝修過程和心得,僅供參考。
從交房開始吧,除了室內的水電要檢查一遍,戶門和外窗開啟是否正常,水電錶也要檢查,最重要的是檢查自己家的水電錶到底是不是自己家的,也就是家裡開著水龍頭放水,再到水錶那看是不是轉,我家就是表號貼錯了,導致激活了鄰居家的,後來水務公司又來重新換了表。
交房後就要確定如何設計了,如果不找裝飾公司,那我建議自己一定要拿一支記號筆或者粉筆,去實際畫一下傢俱家電以及開關插座的具體位置,最好按實際比例畫一下,多去幾次,想象一下它們的位置在以後生活中是否舒適。
第三部確定全屋櫥櫃設計,最好找大品牌,有店面或者全國連鎖的,有保障,千萬不要找游擊隊買板材現場做,沒有售後保障,游擊隊的都是朋友介紹或者親戚介紹,偽熟人,又不好講價不好說道。
櫥櫃方案確定後,就可以改水電了,開關插座位置,如果自己拿不準,可以讓櫥櫃設計師到現場給確定。
改水電比較重要的一部就是衛生間防水要好好做幾遍,塗料要帶顏色的,每一遍顏色都要不一樣,這樣才能知道哪裡刷了哪裡沒刷,廚房和陽臺有水的地方刷一下就行,平時基本沒水。閉水試驗一定要去樓下仔細檢查,找物業聯絡樓下業主。
第五步貼磚,我現在住的房子當時省錢全部是木地板,當時木地板包工包料才80一平米,省去了人工和水泥沙費用,不過因為板材一般,又是地暖,現在開裂了很多,而且熱脹冷縮後縫隙特別大。所以這套鋪地磚。地磚選了匯亞的負離子磚,灰色系。
地磚一點拼花沒要,不過走廊比較窄,打算拼縫放中間,所以浪費了五六塊磚。
另外室內和走廊的高低,以及廚衛陽臺找坡問題,一定得跟師傅交代好,衛生間坡度一定要大,這樣水速流的才快,廚房和陽臺很小就行。
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7 # 85後房產大咖
(1)裝修預算首先應根據實際經濟情況,確定一個投資計劃,根據資金的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念,做到量力而行,切不可盲目攀比,到頭來背上沉重的經濟負擔而苦不堪言。(2)瞭解材料市場可以抽時間來了解材料,貨比三家,並記錄下來,這樣可逐漸做到心中有底。一則可以避免裝修公司報價過高而自己不知情,另外不至於到了裝修的時候,什麼也不懂,一旦開工,若材料採購不及時往往還會延誤工期,而匆忙採購的材料又做不到貨真價實。(3)瞭解裝修公司或施工隊多聯絡幾家裝修公司,從其服務態度、設計水平、報價高低、樣板房工藝水平、綜合實力等多方面瞭解,瞭解得越詳細自己就會越主動,不至於陷於被動。如果要直接請施工隊裝修,尤其要多一個心眼兒,瞭解的越多今後麻煩越少(4)與設計師溝通裝修工程設計非常重要,一套房子總有某些方面的不足,請設計師到新房實際檢視,把自己的設想與設計師交流,確定功能區域與設計風格,聽聽專業人士對新房的設計構想。諮詢一下工期要多長時間,做好充分的資金與心理準備。
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8 # 北京室內設計肖莉
裝修大體按照水電木瓦油的順序進行,但是中間很多環節有交叉,有的可以同時進行,掌握好時間節點,可以縮短工期、避免返工等麻煩。
挑幾個比較重要的點說:
1、設計
大多數裝修公司或專門的設計公司量房是免費的,量完給一個平面方案。這個時候你可以讓設計師做一個大概價格的估算。接著你要付定金,設計師才會再給深化後的設計圖。
深化的設計圖
關於付定金,能付少不要付多,2000~3000的樣子,超過5000就有點多了,因為萬一在今後的溝透過程中出現問題,定金不退回,損失就有點大。
付完定金以後,一定要和設計師明確什麼時間可以出全部的設計圖紙。拿到全部圖紙後,首先看平面方案是否合理,然後吊頂方案、水電方案等,看吊頂是否太複雜,或者讓設計師提供一些相關的圖片以便於能更直觀的看到效果,總之儘可能的詳細瞭解圖紙。
水電方案的開關設計圖
2、裝修公司
①不能用規模大小去判定一個公司好不好,大公司也有管理不善,小公司或者施工隊因為規模小,也可能管理方面比較緊湊嚴謹;
②初選階段,要確認設計費和最終(籤裝修合同時)的優惠或減免,最好確認報價裡除了直接的工程費之外的其他費用(管理費、設計跟單費、稅費等,有的公司還有專案經理工資)收取比例或減免,每個公司收的比例不一樣,打的折扣也不一樣,確認之後再付設計定金。
還有些收費的工程,比如黃牆綠地PC放樣,就是把設計圖裡的傢俱按真實比例投畫在牆上地上,會做這個的公司一般都是設計師老大,為了保證工長跟從設計,這種做法是很規矩的,但是向業主收費就不合理了,因為對業主來說沒有實際意義,如果你不做這一項,那就要跟裝修公司提。
PC放樣
能砍的砍,別不好意思,儘量把費用節省到最低。因為你沒付定金的時候跟裝修公司談,裝修公司為了接業務,主動權在你手上。如果不關心這一點,等到正式籤合同的時候人家會告訴你需要收百分之十或者百分之五的管理費,按照他們慣例做法羅列一大堆費用,這個時候再砍價下浮的幅度就很少了。
④和設計師確認籤合同時間,如果有專業人士陪籤,還有一次機會現場調整不合理的施工方案、材料和報價裡各種的細節,最後業主認可了方案,和設計師(裝修公司)簽定裝修合同。
⑤還有最重要的一點,不接受任何口頭承諾,不接受任何口頭承諾,不接受任何口頭承諾,重說三,不論是接觸裝修公司、設計師、工長,還是主材供應商,所有約定都要落到白紙黑字上,有正式合同就要寫到合同裡,沒合同就寫字據,要注意保護自己的利益。
買傢俱的合同,有承諾假一罰十的紅章
3、包陽臺
需要包陽臺的話,可以先把陽臺處理掉,因為遲早要做的,早點做好也可以保證裝修工人的安全,包括颳風下雨天氣對材料的保護。要注意原來的室外陽臺有沒有外牆保溫,如果有保溫層一定要剷除,然後重新水泥抹灰抹到位,然後再包陽臺,千萬不能把鋁合金包外框裝在保溫層上面,這樣以後會滲水,沒法修。
如果沒有保溫層,直接是防水的外牆漆,不用鏟,直接包鋁框以及拉毛貼磚都沒問題的。
包陽臺
4、鏟牆皮
指的是剷除室內牆面原有的裝飾層。現在毛坯基本上都是開發商為了驗收刷的建築材料,不符合室內裝飾材料環保標準,要剷掉原有的膩子,露出基層,為後續的牆面裝修打基礎。
鏟到這種程度算鏟乾淨了
而且新房牆面多是親水性膩子(普通膩子),不耐潮,受潮以後容易起包,與牆面的附著力差。為了避免後期出現問題,要剷掉。
如果是老房,因為原建築施工使用材料的差異、舊牆皮容易粉化、與新批刮的膩子容易產生分層,影響質量,所以必須剷除。
老房鏟牆中
5、水電改造
一些結構上拆改砌築的活之後,就開始做水電。要先放樣定點位,如果有中央空調或者新風地暖,定位的時候中央空調、新風、地暖的負責人一定到場,因為會影響到水電怎麼走,要綜合考慮;櫥櫃的草圖一定要出來,這牽扯到廚房水電的定位,所以櫥櫃在開工前早點看早點定。
點位設計圖
空調的安裝幾乎是和水電改造同時進行的。等水電工進場放樣以後,會找專門的小工來開槽,牆面地面槽開完以後,就讓空調供應商來現場安裝,這樣做水電,就不至於空調和水電相交產生不合理的地方。
水電完工,專案經理催說要交二期款了,好把材料運進來,你先別急著交錢。先進行隱蔽工程驗收,有需要整改的,先整改,驗收合格後再進行下一步。隱蔽工程屬於後期面上看不見的,出了問題難發現,一出問題就是涉及水路、電路、安全這樣的大問題,一定要及早去除隱患。
隱患一:強弱電同槽
隱患二:強弱電同底盒
6、瓷磚鋪貼
牆磚的吸水率通常在9%以上,規格較小,磚體較薄,自重較輕。因其效能,只能用在牆上,不適宜用在地面。
小白牆磚
地磚通常為瓷質,吸水率在0.5%以下,密度高,磚體較厚,重量比瓷片沉。
仿水泥地磚
地磚上牆不是不可以,只是相對於牆磚,地磚上牆施工要求更高:①牆必須須做拉毛處理;②鋪貼前牆面必須噴水溼潤牆面;③使用專門的瓷磚膠粘結劑;④磚體背面的粘接劑/水泥砂漿須飽滿均勻;⑤每個空間按層逐圈往上鋪貼,防止瓷磚下墜;⑥做好底層瓷磚的固定,防止瓷磚下墜;⑦瓷磚未乾固勿急於進行勾縫處理。
淺藍牆磚,深藍地磚上牆一部分
最後要強調,裝修是個很複雜的事,不像1+1=2有唯一解,所有的決定都要根據現場具體情況去做,看照片看影片打電話有時候都不頂用,一切以現場為準。
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9 # 先生不懂江湖
裝修,對於每個業主來說都不是一件容易的事情,特別是對生活品質和需求較高的(當然,很多的出租房除外)。
平時,總聽聞到一些“就那麼簡單的搞一下,怎麼要花那麼多錢?”其實大意就聽出了業主對裝修的不理解;也所會有不少業主因為認為“簡單”和“貴”了就自己親自找工人、親自跑市場買材料、甚至親自“設計”(可想而知的,對裝修知識的不全面直接導致了很多:後悔,四不像等)……
要想真正使裝修出來的效果滿足自己對生活品質的需求,首先業主自己要明白:1,專業的人做專業的事;2,想好整理好自己想要的效果;3,能有個心底的預算範圍,4,要有主見,要善於聽設計師的建議,對於身邊的人絕對不能“人云亦云”。說俗點就是要準備好錢、清楚自己想要的和聽專業的建議。
這樣準備了,就是要對接設計了,這裡不是非得要求業主去選擇設計師設計,只是建議,畢竟,專業的人做專業的事。對接設計最重要的就是要溝通,這裡就有業主本身這個話事人與家庭和朋友間的溝通(清楚自己想要的),更重要的是與設計師溝通(表達清楚自己的感受和要求),有一定工作經驗的設計師就很容易拿捏到業主的需求,進而做出適合業主本人和家人生活設計。
表達清楚自己想要的和對品質生活的企盼,深入與設計師溝通,聽取專業的建議,方能確定出真正適合自己的設計,在未來的生活中,品質生活才能真正有所體現。
回覆列表
裝修設計的確定,要根據戶型的格局和業主喜歡的風格以及家庭成員的多少去設定裝修方案。
在業主確定裝修之前,首先要準備的就是聯絡有設計和施工經驗豐富的裝修公司,他們有比較資深的設計師和豐富的施工經驗。
跟裝修公司的設計師約好時間,首先量房,讓設計師掌握房內戶型的具體尺寸,這是要進行設計的第一手資料,必須具備。
量完房之後,設計師要充分和業主溝通,詳細瞭解業主最終想要的裝修風格,瞭解業主的家庭成員的基本情況,瞭解業主對裝修材料的的要求。
業主要對設計師進行技術交底,設計師才能進行設計,在設計的過程,業主需要配合的就是認真看圖,及時溝通,注意細節。
設計圖紙完成,遞交業主確定,裝修的前期工作基本確定。