看他們舍不捨得在廚電上多花錢，一臺好的吸油煙機很重要的，油煙機不好，住個兩三年滿屋子竄煙，到處都油膩膩的，這樣就不好了，我買的房子開發商用的華帝的油煙機，特別垃圾，不吸菸，後來我們不得不自掏腰包換別的牌子，說實話，精裝房廚電最重要，地板的品牌用的再好，別人能一眼看出來嗎？或許也有人和我一樣的感受……

首先，我是從事裝飾行業的，600-700每平是我們這裡比較普遍的硬裝報價（人工+輔料+主材），不含燈具，窗簾，封陽臺，電器。

但是這個參加裡面是有係數限制的，一般來說，輔料，人工，瓷磚，地板這些是全部包含的，但是比如說結構改造（砌牆，拆牆）是另外收費，電視背景，餐廳背景等要另外收費，木製品，吊頂，等有係數限制，比如100平包含10平方的吊頂。100.平只包含一個衛生間配置，等

還有一種就是面積很小，但是房間，衛生間多，比如90.平方三房兩衛的，需要加一個衛生間配置（5-8千），一個房間配置（5-8千）

另外還要收10左右的附加費（工程管理，垃圾清運，材料運輸，損耗等）

所以，任何套餐都只是一個基礎報價，後期要具體核算，一般硬裝全部算下來900-1100一平比較正常。

當然了，市面上也有精裝一口價的，但是也有多少有一些限制，相對套餐少很多，裝修公司的成本都是一次次核算過的。

但是業主也不要詫異，一千左右的報價是比較合理的，但是要看清裝飾公司，不要找發包制的公司（公司抽成後直接發包給專案經理），這種後期會出現很多問題，並且價效比不高。板材，瓷磚，潔具，定製櫃，油漆，電線，水管，防水等材料都要考察清楚。工藝細節也要諮詢清楚，很多工藝裝飾公司為了省預算是不做的（陰陽角夾直，牆面佈網等往往是業主容易忽略的）

“住宅全裝修”近來成為建築裝飾行業的熱議話題之一。

業內普遍認為，這一理念的推行是符合市場發展規律的，相信隨著相關政策的進一步推進，市場標準的更加統一和完善等等，“全裝修”或將成為未來市場發展的必然趨勢。

全裝修順應了市場潮流的發展，不但是住宅產業化成熟的標誌之一，也是中國商品住宅發展的大趨勢，將會帶來消費者、開發商和政府管理部門等的多贏局面。

與普通住房相比，全裝修房最主要的賣點就在於使消費者免去裝修之苦，實現輕鬆入住，且批次裝修為實現節能環保打下了基礎。

精裝修交房確實給我們到來很多便利、在國外裝修交付很常見，目前國內的幾家大型房企有都在裝修交付、各有好壞吧！

這幾家都是大的房企，我覺得質量標準都是可以的，我還是比較信賴大品牌。大品牌品質信得過，後期的維護較少。這幾家我覺得都可以

說起裝修，沒裝修過的話我認為沒有什麼發言權的。

裝修不僅是材料的問題，還有各種搭配，設計等等一系列的東西。並不是腦子中想象的那麼簡單，俗話說裝修一次不想再搞第二次，非神費力。

作為一個地產從業者，業內來說恆大和萬科的精裝房的質量要優於其他的地產商的。

萬科的精裝房還是有很多的標準的，在行業也是屬於領銜地位，萬科精裝房主要優勢在於其很很多人性化的設計，尤其是在小平米的房屋，有很多的收納系統，大大滿足的現代人對於收納的需要，裝修風格偏現代，屬於百搭型。

恆大的精裝房流程更為嚴格，從裝修材料的採購到最後裝修，都是嚴格按照公司流程制度，減少了質量問題，風格整體偏歐式，顯示房屋的高階品質，尤其搭配吊燈更加有意境。

綜述，兩個房企都有不同的裝修標準，樓主最好實地看一下才好

萬科：“讓建築讚美生命“是萬科的核心理念，他們追求和諧共存，為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子，同時也追求環保，追求人與自然的和諧成長。從這裡看出，萬科強調的是人，希望一切圍繞在房子中住的人來努力，人性是萬科顯著的特點，萬科物業出名應該是最好的佐證。質量關或許他們並不是最好的，但是他們的服務一定是最好的。

保利因為拿的地段都比較偏，所以整體的價格會低一些，不過質量只能說馬馬虎虎，畢竟價格在那了。算是比較中庸的，這也意味著沒有明顯短板，價格處於中游，交付質量也不差。

綠地每個分管區域對質量管控力度都不一樣，一個縣城可以同時存在兩個分管區域旗下的樓盤 ，質量水平參差不齊。如果偏要說質量好一點的，位於廣州總部周邊的樓盤由於是在楊主席的眼皮底下，加之勞務和供應商長期合作，質量相對其他地區要好。其他地區的盤只能看造化了。

恆大的戶型確實不錯，採光通風都很家用。恆大的精裝確實可以說是非常良心了，瓷磚非常結實，不易出現刮花磨損的情況，他的浴室防水確實不錯。

相信大公司吧，畢竟名聲在這裡。恆大萬科都有自己甲供材，在材料方面有保障，在設計當面喜歡標準化的話可以選萬科，多元化方面還是恆大做得好

沒有一個值得信賴的，我是個幹裝修的他們乾的實在是太差了，主要是價格太貴列，不要過嘴癮了當管做主誰說也沒用地。

房子質量都很好。青海省西寧市城北區萬達廣場。房子還沒建好就提前收預購金。房子永遠降不了價，只能漲價。開盤第1天不交預酬金也不告訴價格，另外好多喜歡的樓層說是賣完了。不交預酬金不喜歡的樓層也快沒有了，事後不是這樣，感覺上當後預酬金都不退。