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  • 1 # 石景輝001

    32層樓房的黃金樓層是9-23樓。因為32層高樓周圍的建築也不可能特別矮,所以低矮樓層一定不是好的選擇。9-23樓這幾層採光很好,日常時間長,視野也是非常開闊的。並且這幾層收到噪聲的影響也比較少。由於樓層較高不會受到周圍建築的壓迫,居住起來十分舒適。

    其實判斷黃金樓層的方法還是比較簡單的,最佳樓層應是大樓的1/3到2/3之間,以21層為例,最佳樓層是7-14層之間。位於這個區間內的樓層無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓,效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺。

    哪些樓層不要選

    1、不選頂層

    人們買房的時候一定發現了,不少樓盤頂層價格要稍微便宜一些,但頂層存在冬冷夏熱的問題。想要獲得舒適的體驗,就需要藉助電器,電費自然就要比別人家的多另外,一旦下雨頂層滲水的可能性很大,後期房屋的維修成本也會增高。

    2、不選底層

    如果你家裡沒有老人和小孩,還是不要選底層的好,因為底層的房屋靠近小區的過道,私密性就比較差;而且底層的房屋視野差,採光效果也不好。底層的房屋易潮溼,蚊蟲家畜多,購房者不能經常開窗。

    3、不選裝置層

    很多建築中裝置層是為了給暖通、空調、給排水和電氣的裝置和管道施工人員進入操作的空間層。如果樓層較矮,裝置層可能設定在地下,但如果層數較高,需要單獨一層設定。在這個樓層附近,噪音會比較大。

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