可以少要一套房子，少要的房子要錢，給欠款還了。當今社會信用體系越來越完善，欠款不管是欠銀行還是朋友的，都要記得還。好借好還，再借不難。

拆遷房是暫時無法用來買賣的，得等一定時間土地出讓金全部交完之後做了證再賣！如果你和你老婆的債務有銀行的部分，建議用房屋作為償還款向親戚朋友合理的利息借了還掉！然後和他們談好等房子可以出售了連本帶息一起歸還！其他的還是好好工作吧，房子如果是現成的，自己住一套，其他三套出租了每個月還一些！

首先要確定你的拆遷房是否可以交易，如果可以建議出手一套，換回資金償還欠款。另外幾套用來出租，這樣日子相對耐斯！

拆遷房是小產權房，也就是沒有房產證的房子，即使這樣也不耽誤買賣只是價格上要低於市場的百分之三十到四十之間，主要原因就是因為拆遷房沒有房產證，只可以雙方簽訂合同或者協議，也具備法律效果。

才十幾萬而已，兩個人加起來也沒有四十萬的貸款。你看看現在的房奴那個身上不是上百萬的債務？不欠個一百來萬你好意思說自己買了房子？幾十萬的債務還有四套房你是來炫富的嗎兄弟？

把房子先出售一套，然後用這筆錢先把必須要還的債先還了，然後把多出來的錢租個店面然後開個早餐店，只要肯幹肯吃苦二年就可以把剩餘的帳還清

大家好！我是星十雨！

關於提主說自己有四套拆遷安置房，自身和妻子欠有外債加起來大約30萬，問怎麼辦？

首先得恭喜提主成為包租公

至於外債怎麼換的問題你可以參考如下意見:

如果是期房則按期房買賣協議簽定房屋買賣合同，此次只需要到拆遷方進行登記備案，需要賣房帶上拆遷協議書到拆遷公司進行備案，並在協議上註明出售房的位置、面積等資訊。同時買方人應當保留付款的憑證。

還有一種賣房情況就是直接賣給拆遷公司，只是價格可能會低很多，因為拆遷公司一般是按成本造價上上提20%左右進行回購，可能你出售一套房不夠用於抵債，因此不建議賣給拆遷方。

同時最後提醒提主珍惜眼前的財富。