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1 # 嗨住租房
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2 # 首席投資官
現在確實很多家庭和個人都擁有千萬級別的資產,經歷了10年房價大漲和2008年之後的幾年貨幣超發,全社會的貨幣保有量出現了大量的增長。有統計大陸地區每940人就有一個是千萬富翁,每1.4萬人就有1個人資產過億。
其實這也沒有什麼大驚小怪的,因為這裡統計的是不僅僅是可流動資產,固定資產也被算在了裡邊。有關統計稱中國家庭的房產佔總資產比例的69%,而美國這部分僅為36%。所以可以看出固定資產佔了中國家庭財富的將近7成,這種結構是很不合理的。其實千萬級別資產的家庭很大一部分的資產是不能變現的,這個也很好理解,比如北上廣深等一線城市,很多居民的一套房子就值千萬級別,但是他們要用來居住生存,他們不可能把這部分資產賣掉,所以他們的可支配資產還是很有限的。
看了上邊很多朋友要說了那一線城市的所謂“千萬富翁”不是沒有什麼實際意義嗎?也不能這麼說,因為這些人比起沒有資產的人來說還是多了資產變現的權利,如果很多人能想得開把一線城市的資產變現,去二三線城市落戶生活,那麼也可以享受到資產變現帶來的紅利。
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3 # 麼麼兔小小隻
沒有啊。感覺身邊的人,都不太富裕,區別只在於,有的人小氣,有的人大方而已。
古代,認為,一個家裡有三輛車,就是步入富人行列了。
身邊認識的人,我還沒見到哪個家裡有三輛車的。
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4 # 銀河系2448547995
現在有千萬資產的人不算持別有錢,也不覺得怎麼樣,和普通佰姓一樣,照樣要苦甚至還在打工,不滿大家說,我就是這樣的人。
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5 # 鹹魚學院
在北上深核心地段擁有一套一百多平的房子,基本上就是千萬富翁了。有人戲言,房價照這個速度漲下去,當房價均價漲到20萬一平米,華人人都是千萬富翁了。
據說根據總資產計算,現在北京上海大概每80個人當中就有一個是千萬富翁,也就是說你早上做地鐵,一節車廂裡說不定就有好幾個,可能站在你旁邊穿個大褲衩在看手機的就是,但是這些個千萬富翁中,絕大多數是靠近年來不斷增值的房產賺到賬面千萬的,並不代表他們手裡有超過1000萬的流動資金或可投資資金。
前段時間上海靜安區某樓盤開盤,均價10萬/平米左右,引來幾千人認籌搶一百多套房子,這些房子總價都超過一千萬。一個參與其中的房產中介朋友發朋友圈感嘆,別看這些排隊的人都是千萬富翁,其實都是坐地鐵來的搶房子的,裡面很多置換改善的需求,也都是賣掉原來的房子才買得起。很多人排隊搶房的購房者面對採訪的記者,談到千萬富翁這一話題,都笑著擺擺手說,都是坐擁千萬資產的窮人,甚至說是千萬負翁都不為過。這一幕也是過去幾年來房價快速上漲帶來的一個有趣的縮影。
在北上廣深等一線城市中,年收入超過50萬的家庭都算是高收入家庭了,很多人也買了市值超過千萬的房子,但是每個月可能要還一兩萬甚至兩三萬的房貸,如果再加上有孩子這個“碎鈔機”的存在的話,扣去孩子教育等開銷,再扣去醫療和平時吃喝拉撒的費用,一年到頭來可能根本攢不下幾個錢,確實是坐擁千萬資產的窮人,只能透過不斷地消費降級,壓縮開支來度日。
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6 # 每日洞察
現在確實很多家庭和個人都擁有千萬級別的資產,經歷了10年房價大漲和2008年之後的幾年貨幣超發,全社會的貨幣保有量出現了大量的增長。有統計大陸地區每940人就有一個是千萬富翁,每1.4萬人就有1個人資產過億。
其實這也沒有什麼大驚小怪的,因為這裡統計的是不僅僅是可流動資產,固定資產也被算在了裡邊。有關統計稱中國家庭的房產佔總資產比例的69%,而美國這部分僅為36%。所以可以看出固定資產佔了中國家庭財富的將近7成,這種結構是很不合理的。其實千萬級別資產的家庭很大一部分的資產是不能變現的,這個也很好理解,比如北上廣深等一線城市,很多居民的一套房子就值千萬級別,但是他們要用來居住生存,他們不可能把這部分資產賣掉,所以他們的可支配資產還是很有限的。
看了上邊很多朋友要說了那一線城市的所謂“千萬富翁”不是沒有什麼實際意義嗎?也不能這麼說,因為這些人比起沒有資產的人來說還是多了資產變現的權利,如果很多人能想得開把一線城市的資產變現,去二三線城市落戶生活,那麼也可以享受到資產變現帶來的紅利。
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7 # 開偉觀察
作為一個財經工作者,我覺得主要看以什麼標準來衡量,不同的衡量標準產生的結果是不一樣的。
如果按現在的房產價格來算,可能在北上廣深這樣一線城市的很多居民都已成了賬面上的千萬富翁;而且隨著房價的上升,這個數量還在不斷增長。但事實上即便這套房子價格再高,值更多的錢,只是用來住,也不可能變成現金,還是等於沒有錢。
而如果真正以存款、現金、貴重物品、高檔消費品比喻汽車及投資能力來衡量,可能中國的千萬富翁不會太多。據權威機構一項調查資料,截至2016年底,中國可投資資產超過1千萬元的“千萬富豪”超過70萬人,預計到2017年底,千萬富豪的人數將達到84萬。簡單的取箇中間數來看,五千萬元家庭以上的應該至少有35萬人。但相對全國億萬家庭和14億人來說,這個數字依然只是少數,用鳳毛麟角來形象一點也不為過。
而且,現在還要考慮一個問題,社會收入差距不斷擴大,貧富懸殊有所加大,財富日益向有資本的少數人集中,可能千萬資產的人數數量佔比會更低。在中國千萬資產算是比較富裕的人士,擔按嚴格意義上來說,他們也只能算是中產階級;因而,當前應擴大中國中產階級數量,努力加大社會收入分配製度改革,完善稅收機制,實現稅賦公平,增加民眾的幸福感,提高社會的穩定度和和諧度。
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8 # 熊貓投資
如果說擁有千萬資產的,那麼應該非常多,但如果說是擁有淨資產的,則非常少。
什麼是資產在會計學上有一個恆久的等式:資產=負債+所有者(權益),很多非會計專業的人對此或許會不理解什麼意思,下面我們透過一個簡單的小例子來分析這個等式。
舉例:小明出身普通家庭,畢業後留在了北京,做了一名北漂,因為學的計算機專業,技術較強,雖然是一個碼農,但是工資收入還不錯,透過自身的努力,打拼了十來年,省吃儉用,終於積攢下來了300萬元,小明看中了北京的一套房子,總價剛好是1000萬元,因此在付了300萬元首付之後,透過銀行按揭了700萬元,把房子買了下來。
這時候我們就可以說小明也是千萬富翁了,坐擁8位數的資產。因此資產其實是包括你的負債在內,一個人身無分文,只要他能借到1個億,你也可以說他擁有一個億的資產了。所以我才說在中國擁有1000萬資產的很多,北上廣深這些超一線城市的一套房子不少就高達1000萬元以上,而南京、杭州、武漢等等這些一線城市,如果你有兩套房子,超1000萬的也不再少數。
但是資產並不算是一個人真正的實力,個人最真正的實力,還是要看其淨資產,比如小明,他實際的淨資產只有300萬元,這也是他最真實的實力。當然能在銀行借到700萬元,本身也是小明另外的一種實力的展現。
擁有1000萬淨資產的數量根據2017年9月胡潤研究院釋出的《2017胡潤財富報告》,截止2017年,大中華區(包含港澳臺地區)千萬資產“高淨值家庭”比去年增長8.6%達186萬戶,大陸每940人中有1人是千萬富豪。所以說擁有1000萬淨資產的人,說多也多,說不多也不多,差不多1000個人裡出一個,這個水平不高也不低。
總結1000萬元的淨資產,要說難也難,對於我們廣大的普通工作者,可能一輩子都賺不到這個數;但是對於幾大網際網路公司的碼農,要說容易也容易,你比如王者榮耀的開發團隊,一個年終獎就是100個月的工資,已經高達好幾百萬了。
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9 # 白貓財眼
讓我們用資料來揭開這個問題的真相。
如果按家庭為單位,根據官方資料統計顯示,截止2019年,中國淨資產達到千萬的家庭,有198萬。
到2020年底,數字已經應該突破200萬。
這個人群約佔中國總家庭數4.3億中的0.46%,這200萬家庭掌握的財富佔到了總財富的41%。
很多人說在深圳貸款買一套上千萬的房,算不算擁有千萬資產。
我們必須先搞清楚淨資產的概念,淨資產指的是除去負債之後的資產。
肯定不算,因為貸款部分屬於負債。
目前,千萬資產家庭最多的,並不是在深圳,也不是在上海,而是在北京。
2019年資料,北京淨資產超過1000萬的家庭,達到了29.4萬戶。
千萬資產家庭,北京妥妥的排在了全國第一位。
上海淨資產超過1000萬的家庭有25.4萬戶,屈居第二。
排名第三的是香港,港幣摺合人民幣計算後,約22.3萬戶家庭符合千萬資產的標準。
值得一提的是,香港總人口數僅有750萬左右,所以在香港,千萬資產的家庭佔比是相當高的。
排名第四的是深圳,2019的資料是7.66萬,經過2020年房價的大幅度上漲後,預計這個數字已經突破10萬。
排名第五的是廣州,有近7萬戶。
第六到十名依次是杭州、寧波、佛山、臺北、天津。
千萬資產的家庭,都是哪些人群?從人群的實際分佈來看,千萬資產的家庭主要有四類人群。
1、企業主
關於企業主,我想大家應該都能理解。
很多企業的估值市值都是上億的,企業主的身價自然很高。
在中國,每年經營利潤破千萬的企業就有上萬家。
如果按照平均市盈率10倍來計算,這些企業的價值都過億,即便是一個小股東,身價也都是過千萬的。
很多企業主在賺到錢以後都買了房,而房產的升值進一步穩固了他們的資產,上千萬還是很常見的。
2、職業經理人
這裡指的職業經理人,主要是大型企業的高管,年薪百萬以上的那種。
央企、國企、上市公司、民營企業的高管,雖說都還算是上班族,但是年薪高,很多還有股票期權,有時候企業分紅一年都有幾十萬。
對於他們這類人群,資產突破千萬,還是輕輕鬆鬆。
3、職業投資者
能作為職業投資者的,一般都身價不菲。
這部分人群,以投資為生。
企業股權投資,股票投資,黃金投資,基金投資,還有地產投資,酒店公寓投資,商鋪投資,這些都是常規專案。
有一些還會去炒作豬肉、大蒜等大宗商品,這些投資客,幾乎身價都上千萬,有些更是資產過億。
4、房產愛好者
有一類人群比較特殊,就是房產愛好者,在一線城市居多。
他們可能只有一份工資很微薄的收入,卻因為房子而坐擁千萬資產。
至於房產怎麼來的,有一些是依靠動遷,有一些則是祖輩傳下來的,還有一小部分是靠不斷的買賣房子置換出來的。
不管是怎麼來的,這部分人對於房產的熱愛毋容置疑,買房加上收租是他們的致富路徑。
最後用資料做個總結。
這部分資產千萬的人群,47%來自於企業經營所得,22%來自於投資回報,21%來自於工資薪酬,8%來自於繼承,2%來自於其他。
根據這組資料,應該可以知道這四類人群的大致佔比了。
千萬資產的家庭,資產結構怎樣?大家其實非常關注的是千萬資產的家庭,資產結構是怎樣的,我們也用一些資料來體現。
可能結果和大家想象的也不太一樣。
千萬資產以家庭,資產結構佔比最多的是股權資產,約為47%,股權包括上市企業股權、未上市企業期權、二級市場的股票等。
其次是不動產,佔比41%,主要集中在住宅,也有小部分是商鋪和寫字樓。
剩下是金融資產,佔比9%,包括銀行存款、理財、信託、基金等。
其他投資佔比約3%。
如果是億萬資產家庭,情況又不太一樣。
股權類資產佔比高達63%,不動產佔比22%,金融資產佔比11%,其他佔比4%。
因為中國的富人們,主要還在創富的時代,所以企業股權的佔比會非常突出,大部分職業經理人的收入也是來自於企業。
從胡潤財富榜來看,排名靠前的清一色全都是上市公司的創始人,也就是企業主。
然後才是最近十年瘋漲的地產市場,造富了一群地產愛好者,而實際依靠金融投資市場創造財富的並不多。
這樣的資產結構也不能說不健康,會跟著時代發展的需要發生變化。
對於普通人來說,邁進千萬資產人群的通道始終是開放的。
踏踏實實工作,積累經驗,不管未來做職業經理人還是創業當企業主,都是有機會的。
再加上合理的資產配置和投資,奮鬥到身價千萬,並不是遙不可及。
有一些在一線城市打拼,目前年收入已經30-50萬的,再努力十年八年,資產千萬近在咫尺。
資產千萬,可能對於很多人來說是想都不敢想的天花板。
但我們仔細想想,如果努力上進,考上重點高校,即便只是走最普通的上班路,也是有可能觸及這一高度的。
更何況還有通貨膨脹在不斷的助力。
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10 # 正好的理財筆記
擁有千萬資產的人多不多?我們得看看資料統計,胡潤研究院長期跟蹤中國富人的財富狀況,他們剛剛釋出的《胡潤百富2020中國高淨值人群品質生活報告》正好有相關資料。
在胡潤的標準中,擁有600萬以上資產的家庭是“富裕家庭”,擁有千萬以上資產的家庭是“高淨值家庭”。
總體來看,2020年中國富裕家庭494萬戶,比去年增加6萬戶;擁有千萬資產的高淨值家庭198萬戶,比去年減少3萬戶。
資料顯示,北京是擁有最多千萬資產“高淨值家庭”的地區,達28.8萬戶;廣東排第二,千萬資產“高淨值家庭”達28.5萬戶;上海第三,千萬資產“高淨值家庭”為24.9萬戶,這組資料和我們的認知相符,北上廣依舊是財富聚集地。
下面,我們來看看高淨值家庭的具體財富狀況:
第一,消費方面,此次受訪的高淨值人群平均家庭年開銷金額為175萬元,其中旅遊(19%,33萬)、孩子教育(18%,32萬)和購買日用奢侈品(16%,28萬)是他們的主要消費型別。有錢人偏向於享受型消費,旅遊或者購買奢侈品都是他們的消費偏好;而對於子女的教育問題,他們同樣重視,投入不菲,除了重視成績之外,他們還重視子女興趣愛好的培養,尤其是鋼琴、Golf、冰球、馬術。
就我們國內的情況來說,買房創富的機率遠遠高於買股票創富,依靠房產投資成為高淨值人群的比例,是依靠股票投資人群(2.9%)的4.6倍。
第三,投資方面,隨著財富量達到了一定的規模,高淨值人群的家庭資產負債率非常低,接近四成毫無家庭負債,另有超過四成負債率在10%以上。目前的情況看,高淨值人群逐步增加海外資產配比,不過從家庭整體的資產結構而言,“國內為主,國外為輔”仍然是主流,並且主、輔之分還相當明顯。而海外資產配置的原因,主要是風險分散和實際使用需要(子女求學和海外移民),其次才是高回報。
除此之外,高淨值人群更偏愛“機構理財”,更重視穩健收益,“讓專業的人來做專業的事”越發成為人們的共識,他們開始選擇專業的財富管理機構量身打造資產配置方案,這個比例達到了71.4%。
總的來看,房產依舊是中國家庭的核心資產,哪怕是高淨值人群,房產價值佔比也很高;另一方面,機構理財是今後家庭理財的大方向,這對於我們普通家庭而言,同樣有借鑑意義。
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11 # 絕不再說
據胡潤研究院釋出的資料,2020年中國擁有1000萬以上資產的家庭有202萬戶,一戶家庭給你算八個人,也才1600萬人,對於14億人口來說杯水車薪。
中國是世界最大的發展中國家,GDP總量世界第二,但是人均GDP並不高,算中等偏上水平,而且區域發展極其不均衡,東部地區經濟發展比較好,特別是廣東GDP佔了全國十分之一多一點點,可想而知還有那麼多省份。很多人負債,車貸房貸,網貸等等,尤其年輕人越來越多的超前消費,過度消費,負債累累。有錢人永遠都是少數,低收入佔大多數,現在我們國家收入一點不均衡,高收入和國際已經接軌,低收入還是和發達國家差距很大,社會福利還是差距很大,未來的路很長,需要不斷努力,不過我相信未來中國會主導世界。
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12 # 吳青壽
也許是我是窮人,我周圍都是平民百姓,所以我目前還沒有接觸到千萬資產的人,但我相信千萬資產的人肯定有,但肯定是少數,窮人還是多數,這個問題還要問嗎?
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13 # GZ盲盲
可能我跟其他人看的觀點不一樣。其實我覺得這個問題是不是應該在資產前面加一個負字呢?
我個人認為,目前表面看上去好像越來越多富豪,但這堆富豪裡,有幾個是真正屬於個人私產,不可撼動的,哪怕面臨各種突發事件導致虧損的,有多少能真正屹立不倒的?我感覺真沒多少,就以之前傳得沸沸揚揚的王某聰大哥為例,看上去私人飛機,去到哪,炫耀到哪!最後還不是一屁股債被限制了嗎?
我現在看到的暫時是各種老闆的融資渠道多了,吸引更多的資金注入,或許,再過幾年,我們國家經濟正真騰飛,減少進口,增加出口,真富豪會飆升,現在才是剛起步階段,還是不扛揍的,都是表面上風光!
以上純屬個人觀點,不喜勿噴。
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14 # 東吉哥哥
有沒有很多我不知道,我一直覺得自己是中國平均值的人,只要你善良,只要你內心不灰暗,只要你從小有良好的家教,只要你稍微自律,你已經和我差不多了。看了機構資料,我屬於高淨值那一夥的,雖然沒感到自己可以隨心所欲的活著,可是已經很幸福了…如果你還在貧窮,就仔細琢磨我前面的文字……加油,朋友!
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15 # 我高興18
謝邀。現在擁有幹萬資產的人確實很多。但在擁有近l4億人口的中國來看,又不算太多,就象改革開放初期的萬元戶還是少數。擁有幹萬資產的人的財產大多是體現在固定資產上,股票裡,流動資金中。手中真金白銀並不多,資產處於不斷變動中。他們其實生活的也不輕鬆。
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16 # 財經文化評論
中國經過近幾年的快速發展,特別是08年應對金融危機的4萬億之後,全社會貨幣量出現了大量的增長。
就你的問題,現在擁有千萬資產的人是不是真的很多?
確實是有很多。有統計大陸每940人中有1人是千萬富豪,每1.4萬人中有1人是億萬富豪。
但是這裡有兩個最主要的問題:
一是資產多那麼負債是不是也多?也就是說淨資產才是真正個人擁有的自己的資產,而總資產中有很大一部分是負債。比如某首富擁有6600億的,但是負債也達到了4000多億,實際淨資產只有2000多億。從居民來說,去年的存款餘額64萬億,增加了4萬億,而貸款也有40萬億,增加了7萬億,有人驚呼老百姓錢少了。所以有千萬資產說明不了什麼問題,只能說他擁有上千萬資產的使用權。
二是中國的很多千萬資產的個人,實際上大部分是住房資產。近幾年房地產價格大量上漲,造就了很多千萬富翁,有人說股市是造富傳奇地,實際上住房才是造富的神話所在,現在的大城市人們之所以有錢,有多少是靠工資收入成為富翁,可能大部分是靠住房成為富翁的,在北京、上海、廣州、深圳等一線城市,隨便擁有一套住房就上千萬,你只要擁有一套100多平方米的住房,你就是擁有千萬資產。
所以,千萬富翁已經不是什麼傳奇,但是千萬富翁們有多少真正擁有現金資產和金融資產呢?這才是千萬富翁的本質。
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17 # 幸運的倖存者
2017年9月5日,胡潤研究院釋出《2017胡潤財富報告》。該報告揭示了目前全國擁有千萬資產、億萬資產和3000萬美金資產的家庭數量和地域分佈情況,包括中國大陸和香港、澳門、臺灣。
該報告顯示,大陸每940人中有1人是千萬富豪,每1.4萬人中有1人是億萬富豪;廣東是擁有最多千萬資產高淨值家庭的地區,擁有千萬可投資資產的高淨值家庭數量有13.7萬。北京第二,上海第三,香港第四,浙江第五。
在千萬富豪最密集城市top20中,香港每34人中就有1人是千萬富豪,是富人最密集的城市;其次是北京,每83人中有1人是千萬富豪,緊隨其後的是臺北、澳門、上海、深圳、杭州、廣州、珠海和寧波位列前十。
報告顯示,中國千萬資產高淨值人群分別由企業主,金領,炒房者,職業股民構成。平均年齡在38歲左右,平均年消費佔平均財富的3.4%。千萬資產家庭平均住在240平米的房子。高淨值人群2017年最主要的個人投資方向是房地產,29%的受訪者青睞地產作為投資首選,比去年增加4個百分點。中國家庭的房產在總資產中佔比高達69%,已經是美國的兩倍,有很多網友吐槽:中國老百姓“窮的只剩下房子了”!
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18 # 王兆軍
在大城市不僅很多且不能算富人,只能說一般般……發現家庭資產十年加個零才算一般般:上世紀七十年代家庭資產幾百塊;八十年代有三大件值幾千塊;九十年大件增多了值幾萬塊;00年房改後有房產值幾十萬;10年房子漲了值幾百萬;20年後就要上千萬……
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19 # 紙類包裝印刷黃先生
在北上廣深,擁有三套房子以上的人,基本上跑不出千萬富翁的行列了。
尤其是在北上廣深的市中心擁有房產的人更是了不得,有可能一套房子的價值都過千萬,但不能說明這個人富有,為什麼12年前房子還不是硬通貨的時候,只要有點錢,買套房子,都不是難事,那時候房子基本上都在4-5千元之間,北京上海稍微貴點,也不會貴到哪裡,深圳當年靠海邊的房子也才5000 元/平方,那時候人們不用為房子發愁。
可事情也就才過了5年後,人們才發現,房子是最大的保值品,而且擁有越多,反而最富有,這才是不正常的現象,很多做實業的,不做了,做房地產,這才是最可怕的。
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20 # wm一路上有你
千萬資產怎麼算?我的資產都是投資出去了不能創造出來價值的,
算不算?外面投資得生意三百多萬,在經營,暫時是不會拿錢回來,
丹東三四線城市有幾個新區得鋪面,也是三百萬這麼多年一直空著,以後前景也不明朗,
然後就是貸款買萬達得鋪面,四百多萬,貸款一半,留七八十萬資金手頭放著,
還有就是倆套很不起眼得住房,車子,自己經營得商店,
我只能說我掙過一千多萬了,但是我不是千萬富翁,千萬資產得人很多,比我們想象的多,尤其大城市,比如,我的孩子孩子如果大了,不說出國,就說就在北上廣,我幫助他定居,我得把現在能賣的都賣了勉強能買套房子,
自己上有老下有小,包括自己都沒有醫保沒有社保,一刻不敢鬆懈,數字是空的,財務自由還實現不了,不能說了,得趕緊起床幹活去了
回覆列表
上海每105人中就有一個千萬富豪,千萬資產家庭佔常住人口3%
根據胡潤研究院釋出的《2017胡潤財富報告》資料顯示,千萬資產的高淨值家庭達到186萬戶,其中大陸每940人中就有一人是千萬富豪,北上廣深四大一線城市這一資料分別是83人、105人、220人、170人,香港仍以每34人中就有一個千萬富豪佔據榜單首位,北京緊隨其後。
同時《胡潤財富報告》將財富階層分成四個層次:第一層,600萬資產,基本屬於小康家庭;第二層,千萬資產,有錢人;第三層,億萬資產,這類超高淨值家庭可以成為富豪;第四層,3000萬美金資產,國際超高淨值家庭。按照富潤標準,擁有千萬資產還不能稱之為富豪,只能算有錢人。
在四大一線城市,擁有一套房產你就大機率擁有了千萬資產
胡潤研究報告指出千萬資產人群主要有以下幾類:55%企業主、20%金領、15%炒房者、10%職業股民。對於大部分普通工薪族來說,要想透過上班實現千萬資產夢想基本不太現實。但我們在現實生活中又會發現,在北上廣深,似乎身邊很多月薪5千的上班族,因為家裡掌握一套或多套房產,輕輕鬆鬆就擁有了千萬資產。
我身邊一個同事,2016年湊齊了100多萬的首付,在上海買了套90多平的房子,地段和配套都很好。接下來發生的事情大家都知道了,經過2016-2017年的那輪樓市暴漲,他的這套房子市值直接翻倍,同個小區同樣面積的戶型在中介那裡掛牌900多萬。透過一套房子,在短短几年他就實現了可能要工作十幾年才能實現的財富夢想。
千萬資產家庭和個人大多是住房資產,實際流動資金可能並不高
實際上在一線城市像我同事這樣透過房產實現財富升級的人並不在少數。這幾年房價大漲,特別是一線城市,造就了很多千萬“富翁”,千萬富翁已經不是什麼傳奇,可能你走在北京街頭,一個從你身邊擦家而過看似相貌平平的北京土著背後就有一套千萬市值的房產。
由於依靠房產坐擁千萬資產,然而每個月可能領著很低的薪水、揹負高昂的房貸,這一類人也被人稱為“偽中產”:不賣房子,是窮人,賣掉房子,是中產。究其根本原因還是手中的流動資金和金融資產太低了,所有資產都被套在一套不能動的房子裡。