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  • 1 # 阿白3307

    哪些建築屬於一類高層公共建築?記憶口訣:高、大、重要!

    高:高度>50m的公共建築;

    大:24m以上任一樓層面積>1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建築和其他多種功能組合的建築;

    重要:重要公共建築、醫療建築、省級及以上的廣播電視和防災指揮排程建築、網局級和省級電力排程,藏書超過100萬冊的圖書館、書庫。

    24m以上任一樓層面積>1000㎡

    1)該層樓板的標高大於24m;如一個9層建築,層高為4m,第六層樓板的標高為24m,第七層樓板的標高為28m,故從第七層才是24m以上的部分;

    2)24m以上部分只要有一層的面積大於1000㎡就屬於一類高層公共建築,如一個9層建築,層高為4m,從第七層開始才是24m以上樓層,若七層的建築面積為1200㎡,而八至九層的建築面積為800㎡,它也是一類高層公共建築。

    建築物分類標準

    其他多種功能組合的建築

    在同一建築物內設定兩種或兩種以上使用功能的場所,如住宅與商店的上下組合建造,幼兒園、託兒所與辦公建築或電影院、劇場與商業設施合建等。多功能組合建築有三種比較常見的組合形式,分別為住宅建築、其他多種功能組合的公共建築以及其他公共建築。

    1)住宅與首層或首層及二層設商業服務網點,這種組合建築稱為住宅建築。

    商業服務網點:設定在住宅建築的首層或首層及二層,每個分隔單元建築面積不大於300㎡的商店、郵政所、儲蓄所、理髮店等小型營業性用房。

    2)一種公共建築與另一種公共建築,如一到二層是商場,三層及以上是酒店。這種組合建築稱為其他多種功能組合的公共建築;

    3)住宅與一種或幾種公共建築,如一至三層為商場,四至八層為單元式住宅。這種組合建築稱為其他公共建築。

    這三種常見的組合中,第一種組合是住宅建築,不適於公共建築的範疇,第二種和第三種屬於公共建築範疇,但是是否屬於一類高層公共建築還需要根據前面提到的高、大、重要,這三個條件來決定。

    重要公共建築到底有哪些?

    重要公共建築是在發生火災可能造成重大人員傷亡、財產損失和嚴重社會影響的公共建築。對於重要公共建築,不同地區的情況不盡相同,難以定量規定。一般包括:黨政機關辦公樓,人員密集的大型公共建築或集會場所,較大規模的中小學校教學樓、宿舍樓,重要的通訊、排程和指揮建築, 廣播電視建築,醫院等以及城市集中供水設施、主要的電力設施等涉及城市或區域生命線的支援性建築或工程。

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