民宿有很多人覺得很簡單，有房子，有設施就可以做民宿接待客人。其實真的不是那麼簡單。舉一個簡單例子首先要有時間，客人在預定諮詢方面時間是很不確定的，北方客人基本是晚上22前諮詢，南方客人卻是在晚間22點後開始諮詢，有的甚至在凌晨1點還有發信息諮詢的。像這樣的情況，要是自己沒有時間真的是沒法應對。這種情況下，可以將房屋交給第三方幫你做銷售，到時你是需要負責接待客人，和客人退房後衛生打掃就可以。

在你有房子，也有時間情況下，可以在國內民宿網站釋出房源進行銷售。國內民宿網站如途家、小豬、榛果等等很多。

如果對如何做民宿有興趣，可以私聊我。也許我能給你一些幫助。

不是任何房源都適合做為民宿，對外進行商業運營；還有，也不是任何人都適合來經營一家民宿，下面我來談談我從業四年多來，對你所提的問題的解讀：

第一，先要看看你之前是做什麼職業，現在又做什麼職業，前者是能梳理出你現有的人脈資源，後者是看你有沒有這個時間來經營管理；

第二，是你擁有的房源所在位置，成一個商業專案，地段！地段是我們一直都在強調，也是贏得市場的一個關鍵因素，比如房源周邊的交通、小區安全、景區情況、其它配套等；

第三，房源所建成的年代，你是隻有一套，還是整棟，這涉及到成本和未來客人對民宿的接受度；

第四、就是產品定位，你設想主要為哪類人群提供住宿服務......................

在此，我就簡單說說，很多需要私下根據實際來說；

目前，全國線上民宿達6萬家左右，盈利的商家比例在20%；

同時，目前民宿行業越來越注重設計和科技的利用，總投入一路攀升。

民宿深處於服務行業，建議不要輕易跨行業。