-
1 # 小趙159006262
-
2 # 阿磊說房
說最簡單的,如果你10到20年內考慮出手換房的話就不要買。因為車位不管是40年70年都是商業的,轉手起來稅費很高。一般賣房子的時候車位都是贈送的,如果你花10萬左右買個車位,後期贈送的話太不划算了。但如果你長期不準備換房了,準備住一輩子了買一個也可以。
-
3 # 胡說胡有理5
又是買房又是車位,這要是換了土豪,根本就不是問題。因為最佳答案已經有了,肯定是既買房又買車位是最好的選擇。買了車位的優點那就很多了,愛車可以不用風吹雨淋了;不用整天滿世界找車位了;位置好車位興許就是投資,坐等漲價收銀子,可出租可出售;出門回家辦事效率提高了,省時間就是省錢。缺點呢?無非就是除了買房還得要咬著後槽牙再拿出一筆資金買車位,買了以後還膽戰心驚地害怕利用率不高,以後出租出售不方便、不盈利。
糾結於這個問題的,肯定是手裡沒錢,心裡發慌的那種。你想想看,好容易攢點銀子,又拉了很多贊助,公的私的你再借點,手裡頭再讓你買個車位肯定很糾結。
但問題既然來了,正確答案也有了,那就要看怎麼透過計劃達到目的了。一個車位目前在一線城市最少也得二三十萬,多了就更沒邊了,在小城市五六萬也有了,真金白銀呀,錢少就只能眼看著愛車站馬路邊了。所以還得想辦法解決問題,不能躲著問題走。如果您開著寶馬,住著別墅,還說自己買不起車位,那丟人的是你自己,沒有金剛鑽就別攬瓷器活。如果您職業穩定,收入固定,可以考慮分期,或是借錢買車位。如果買房都是東借西借的,不妨等等再看,畢竟房子是主要的,但如果是中心地段,車位能升值,最好還是不要等太長時間,否則以後是真買不起了。如果您幾年之內還有換房的考慮,那就租車位或是不辭辛苦滿大街自己尋摸吧。
所以說一千道一萬,但凡你有點錢還是把車位買到手比較靠譜,除非你近視眼、遠視眼外加二五眼,選了一個姥姥不愛舅舅不疼的地段房產,否則賣了就不會虧的。這就好比某人說的,你現在不買房,房子還會長,不是危言聳聽,都是血淚教訓呀!
-
4 # 譯製片專場
主要看車位的價格,如果合適還是買比較方便,況且也許還有升值空間,我家就是當初買房的時候一併買的車位,現在升值了,當然也沒辦法賣啊,自己還要用嘛!如果價錢過高我看還是算了,就拿我這兒還說,當初6.8萬買的,現在已經15萬了,就沒有買的必要了!
-
5 # 白白胖胖是我的夢想
這要看自己的經濟能力了。我們三四線城市一個車位大概要15萬左右。租車位的話平均一年4000左右,就算你租10年,也才四萬塊錢。我個人認為還是租車位比較合適。
-
6 # 魔女柒柒
如果小區車位數量是足夠的,可以選擇不買車位,現在市面上的車位都很貴,如果租一個車位的話也是很划算的。反之,如果車位不足就可以考慮買一個。
-
7 # 孟菲斯斜塔
這個問題有親身體會,2007年左右岳父家買了一套小高層,當時捆綁售賣地下車庫和地下室,當時還沒有車,工作單位也不在那套房附近,地下車庫也沒要然後地下室要了個最小的。然而轉眼來到2017年,家中陸續有了兩輛車。停車難的問題就凸顯出來了…… 有時要在小區轉很久才能找到車位,有時候實在找不到只能停在外面。異常煩惱啊!現在商業小區都是房多車位少,邊遠一些的地方還好路邊停停,在中心市區的位置一個蘿蔔一個坑上哪去找停車的地方。租我覺得就更不靠譜了……
-
8 # 磚家的專
資金不太緊張就買個吧,以後車越來越多,回家路上十多分鐘,找車位找二十分鐘是經常的 ,有時還得停小區外,遇到拿重東西或者下雨天就更悲催了,路口不能停,遇個二半吊司機蹭你一下也不知道,太靠路盡頭也不能停,乾急出不來也是常事。停車越來越難,買個吧,不會錯的,那種愜意太爽了,租不是不行,前提是不太緊張是人家會租給你,到緊張的真沒地方停了估計能租到都困難,真租到了估計價格也是十分不划算。
-
9 # 我叫王太錘
關鍵還是要看未來這個城市的潛力,還有小區的車位配比。如果這個城市是淨流入人口城市,加上小區位置也不會非常偏僻,另外小區的車位配比小於1比1。如果手頭上寬裕的話,我覺得可以考慮買入。因為未來的城市交通會管的越來越嚴格,汽車保有量也一直在增長。最後還要看你小區車位的價格,如果是和當地周邊差不多的價格,那我的建議是可以買。租車位的缺點就跟租房的感覺差不多,還有就是享受不到車位升值的紅利。
-
10 # 遊戲人間獅子
這個問題首先得看你所在小區,有些小區是有車位出租,而有些小區的車位只賣不租的。其次看個人經濟能力,有錢買車位就買,車子停放相對來說有安全性。像我們小區車位只有出售的,沒有賣的,好多業主是在路邊停放,車位緊張,早到早停車!
回覆列表
謝謝邀請,這個問題主要取決於自身條件,如果你自身在此地工作,有穩定的職業你可以買個車位,必定每天停車很麻煩。如果你是一個外出工作者,一年根本回不了幾次家,我看還是算了。當然這也取決於自身的經濟條件,車位的價格目前還是很高,如果沒有這麼多錢,即使你想買也沒有辦法啊,在經濟條件允許的情況下,我想不用說你都會去買的。還有一點車位在目前來說升職空間也很大,你也可以作為投資去買,即使不在家,我想也可出租吧。隨自己考慮