謝謝邀約:住房消費就目前人們的收入水平、經濟狀況是一筆最大的消費專案。一套房產，動輒幾十上百萬元，普通老百姓，一般供薪階層，傾其所有不過才能拿上個首付，然後分期還貸，背上了沉重的包袱。多年下來，省吃儉用，節衣縮食，還不是努力擺脫房奴的枷鎖。日常衣食住行，孩子上學，孝敬父母……方方面面都在等著每月入不付出的可憐巴巴的幾千元工資，什麼名牌服裝，高檔家電，豪華轎車只能望洋興嘆，可望而不可及。

住房消費作為大宗商品，限制了許多家庭的生活消費：

一、年輕家庭

年輕家庭多是工薪階層，買了房子，每月房貸壓身，許多工薪家庭立即節衣縮食，不敢外出就餐，不敢上大醫院就診，不敢外出旅遊，孩子上幼兒園也選擇普通收費的，有的甚至主動減少社交，有的回老家的次數也相應減少了，生活立即從婚前的豐富變得單調起來，一切都是為了還上每月必須的房貸。

二、中年家庭

中產家庭雖有一定積蓄，比年輕家庭資產多，但是中年家庭上有老下有小，實際上家庭負擔較年輕家庭還重，老人、自己和孩子不敢生病，不敢外出度假，朋友也越來越少。大學時或年輕時的意氣風發不復存在，有的是滿臉的疲憊和蒼傷，以及無盡的家庭責任。

三、老年家庭

現在因為房價高，許多城市尤其是一二線城市房價收入比已經讓人不堪忍受，買房掏空了三代6個錢包。老年家庭本應該是享受不天倫之樂的歲月，可每天還不得不陪著子女甚至孫子女焦慮。

綜合以上，國家目前進行房地產調控，不將房地產作為經濟發展的刺激手段的宏觀戰略，大部分老百姓從心裡表示支援和贊同。

住房消費猶如一個畸形的蠱惑，它讓我們許多家庭平添 了焦慮，丟失了親情，減少了朋友，失去了快樂，更奢望詩和遠方。

廣義上說，以當前中國的房價水平，住房消費會限制富豪以外所有購房者及其家人的家庭生活消費。首當其衝的，是年輕購房者父母的家庭消費。

結婚用房是所有購房需求中最無法拖延，無法迴避的部分。而這些急需用房的年輕人，往往又是最沒有購買能力的一群人。“可憐天下父母心”，面對“嗷嗷待婚”的兒女，父母們只能義無反顧地承擔起這份責任，為孩子們購置房產。這樣做，不僅會讓一些父母的家庭變得一無所有，甚至還要背上替兒女還房貸的“義務”。對於那些那些已經，或即將步入老年階段的父母們來說，他們已經無力再次創造鉅額財富。他們家庭的生活消費因購房受到的影響和限制，也就可想而知了。

購房會對大多數家庭的生活消費帶來負面影響，這是不爭的事實。但我們不能祈盼房價會大幅度降低，更不能等待人們觀念的改變。其實，如果能提供一些租價適中，可長期租用的房源，或許會緩解一些由此而帶來的壓力，讓更多家庭的生活可以更從容些。

廣義上說，以當前中國的房價水平，住房消費會限制富豪以外所有購房者及其家人的家庭生活消費。首當其衝的，是年輕購房者父母的家庭消費。

結婚用房是所有購房需求中最無法拖延，無法迴避的部分。而這些急需用房的年輕人，往往又是最沒有購買能力的一群人。“可憐天下父母心”，面對“嗷嗷待婚”的兒女，父母們只能義無反顧地承擔起這份責任，為孩子們購置房產。這樣做，不僅會讓一些父母的家庭變得一無所有，甚至還要背上替兒女還房貸的“義務”。對於那些那些已經，或即將步入老年階段的父母們來說，他們已經無力再次創造鉅額財富。他們家庭的生活消費因購房受到的影響和限制，也就可想而知了。

購房會對大多數家庭的生活消費帶來負面影響，這是不爭的事實。但我們不能祈盼房價會大幅度降低，更不能等待人們觀念的改變。其實，如果能提供一些租價適中，可長期租用的房源，或許會緩解一些由此而帶來的壓力，讓更多家庭的生活可以更從容些。

非常感謝邀請來回答這個問題。住房消費作為我們一輩子最大的一筆消費，目前房價已經在高位，房價與收入嚴重脫節的當下，動輒話費幾十上百萬，甚至幾百萬，普通老百姓就是掏空6個錢包湊夠首付也不是一件容易的事，再加上往後20、30年的房貸，壓力著實很大。當然，能一次付清房款的土豪例外，對他們的生活基本沒有影響。對於普通人，房貸不超過家庭收入的三分之一的那個群體，他們的生活影響會小一點。事實是相當一部分家庭的房貸已經佔據家庭收入的一半，甚至以上；還有一部分家庭屬於恐慌性購房，看著房價一直漲，原來可以買一間房，由於房價暴漲，只夠買衛生間了。於是連首付都是自己儲蓄加借親戚，刷信用卡或者首付貸等一才湊的首付，貸款30年。除了每個月的房貸，還要還首付的借款利息。家庭的每項開支都要精打細算，不能有意外的一些開支。否則就要吃老本。但是現實很骨感，誰也不敢保證不失業，特別是這兩年經濟下行，各行業都受到影響。另外，家人生病住院需要大量醫療費等意想不到的一些費用都可能讓這個家庭瞬間爆發財務危機。所以，我覺得，特別是那些房貸超過家庭收入一半以上，甚至首付都是借來的家庭風險尤其大。在此，我也建議，買房這件事還是要量入為出，充分考慮自己的購房能力。不要把自己暴露在不可控的風險中。隨著國家提出的房住不炒相關調控政策的相繼出臺，房價漲幅得到控制。相信不久的將來，國家對房地產的長效機制的建立，大家的住房問題可以有不同的就覺辦法。最後希望大家都能擁有屬於自己的住房。

住房消費做為一種大額消費支出，對多數人的生活消費來說，多多少少都會各種各樣的影響和限制，比較有代表性的，影響和限制比較大的我總結大概有以下幾種：

(1)對於貸款月供佔收入比例較高的人群

因為較高比例的房貸必定會使生活消費的開支減少，如果同樣是月供佔收入一半的前提下，低收入群體雖然月供低，但生活開支也許和高收入群體相當，生活消費方面就會顯得更加拮据。高收入群體即使滿足了生活消費需求，但存款需求也會大大折扣，要想存下錢，一部分人也會在消費上面削減開支。

(2)對於收入不穩定的人群

一些靠業績來賺錢的群體或生意人往往會因為各方面原因收入有較大起伏，資金的週轉和流動性對他們來說尤為重要，然而住房消費做為一種大額消費，對資金的流動性有時會產生比較大的影響。

(3)對於有子女教育負擔的家庭

眾所周知，教育消費是當下比較高昂的消費形式，也是一種剛性消費。子女教育關係到孩子的未來和發展，往往不能被忽視。但是住房消費和子女教育消費如果碰撞到一起就會產生比較多的衝突，甚至是兩難的選擇。

(4)對於有長期大額醫療消費支出的家庭

醫療消費支出關係到家人的健康，對普通家庭來說，每年正常花在醫療和保健上面的消費支出也不是一個小數目，然而對於長期有大額醫療消費支出的家庭，住房消費的支出勢必會對多數家許產生影響。