我認為很靠譜，物業是以盈利掙錢為目的，由業主自己管理是需要一個更好生活環境為目的的，而且業主知道自己想要什麼樣的環境，為了自己想要的環境，付出什麼樣的費用，也是心甘情願的，也不會出現拒繳物業費等情況的發生了

業主自己管理當然靠譜，物業為了掙錢為目的，而業主為了改善生活環境為目的，目的不同，管理的結果當然不一樣了。

可以一試，但要控制好以下幾點，估計可以。

1.選擇合適的業主委員會成員，有時間、有精力、有責任心、清正廉潔；做好監督，好多人進業主委員會不是為了為大家服務，而是……

2.消防一定要選好責任人，畢竟是關係到人命的大事。

3.公共部位的營收一定透明，比如出租的房屋，公共部位，廣告，車位等等的收入。

4.花花草草，公用共用設施裝置的保養維修等

5.真要做好這些，不一定比原來的物業費少。

不多寫了，還有好多問題，想好了可以試試。

反正業主委員會成員一般都發了。

這個我覺得要因小區的人員構成來看，如果小區屬於單位小區，裡面都是同事，辭退了物業，業委會自己管理也不是不行，這種小區，大家都是熟人，所以花花腸子沒那麼多，業委會想要組織什麼行動能組織起來。如果小區是個商品小區，門對門都不認識，那麼這樣的小區辭退物業自己搞是不靠譜的，首先收費你就夠嗆，更別說一些臨時性的活動了。

不要物業實行業主自治完全可以做。並且可以做的更好。把現有物業工作分類，對每個類別進行專業對口招標。沒有什麼做不成的，就是現在的物業工作的很多專案都是外包的，難道物業能做，業主自己就做不成嗎？

取消物業 有居委會 街道辦事處負責管理 那樣就有監管了 現在的物業還不如馬路上呢 馬路上綠化有人修剪 整理 每天有人打掃 物業就不能這樣做到

不要物業已有幾千年了，現在的物業就是開發商剝削業主的延續，房子永遠是開發商的嗎？我們小區趕走物業後，每月每戶只交六元給城管業主才有幸福感，才有房子是我買的自豪感。小區乾乾淨淨這才叫服務人民。要想幸福就要限制物業收費和亂作為。

理論上，沒什麼不靠譜的。不過專業的事情專業人士辦，最終各項任務還不是一樣外包嗎？而且，不管誰去管理，都不可能做到全體業主滿意的，有物業時所產生的問題，同樣一件都不會少。

一句話回答到位:人民是創造歷史的主人，相信人民，相信廣大小區業主。

萬眾一心，眾志城成，什麼難事都不是事。

自治？想太多了吧？業委會是專職還是兼職？保安保潔公共水電綠化的開支怎麼籌措怎麼支付？會不會有無良業主還是不肯交這些錢？很多華人抵制物業的根子就是不願意交物業費！指望這種業主組織自治，這個小區會退化到連星爺電影“功夫”裡的豬籠城寨都不如！

還是有物業好！但是有好的！也有真壞的！因為他們全是無業遊民的個體戶！不靠譜！有開發商乾的更壞！吃人不吐骨頭！老舊小區的還可以！因為他有政府補貼費！關鍵全在顧傭的人員品質了！

房主自己管理也不行、過去不是有業主委員會嗎？也沒起多大作用、應該由房管部門直接管理、現在大多是私人公司、他們以盈利為目的，管得好的極少

全民支援取消物業，物業是開發商，左手換右手，是一個皮包公司，業主，成為物業的搖錢樹。全小區業主團結起來，抵抗物業，拒絕繳費，讓物業早日離開小區，小區由業主自冶管理，或者由街道，社群，統一管理！

完全靠譜，絕對靠譜。沒有物業公司這個怪胎的年代裡，人們難道生活在豬窩裡？

小區的主人是居民，自己的生活環境自己管理得心應手，幹嘛非要拿自己的錢去養活一些寄生蟲，而且還是胃口特別大的寄生蟲。

基層社群組織趕快行動起來，廣大業主組織起來，團結在社群周圍，拿起法律武器，維護自己的合法權益。讓物業公司消失在2020年。