不願意，但沒辦法。現在凡是新建小區商品房，一建好或開發商或政府部門房管辦就先按排物業公司進住小區管理，這成了日常慣例。

當然是業主自治的小區，社群管理也行，反正不能讓物業管理。物業的存在純是不勞而獲，且與業主矛盾不斷，業主對物業深惡痛絕。

就問一句：哪裡有新開發由社群管理的小區？社群管理小區是否不繳物業費？社群管理小區就不會出現無賴無德的業主？

當然是由專業的有責任心的物業公司來管理，讓專業的人幹專業的事，如果你啥都會，證明你啥都不行，因為你不夠專業，

我選擇社居委代管的小區。我的想法是：物業費、廣告費、停車費及其它收入由社居委收取，公開透明列支。小區衛生外請環衛部門，安保外聘，水、電、電梯、綠化等維護工作，外聘專業公司代理，成立業委會輔助社居委工作。每年年終核算，將實惠返還於廣大業主。現在的物業公司大多含黑社會性質，是以盈利為目的的。

謝邀，買房時首選有物業管理的小區，買的放心，住的安心。最不能買的就是所謂的業主自己管理的小區，因為小區業主委員會缺乏監管，為所欲為。物業公司還有政府物業管理辦公室進行監管，受政府住建監督管理。另外新小區基本上沒有居民委員會直接管理的，社群居民委員會管理的是舊城改造回遷居民小區。再說社群居委會沒有物業管理職能。不懂得可以學學“城市居民委員會組織法”最近看到好多類似吐槽物業要居委會管理的提問不知是有知還是無知。最後說一句:對物業管理有意見可以向住建委投訴！

哈哈哈，哪個不收費甚至每月還給我發幾百元，我都支援我都參加，天上掉餡餅的事有嗎？沒有的話那就老老實實繳物業費。

如果我是買房者，我一定買一個有物業公司的小區。其一、最好選擇規模較大一點的專案，比如10萬平米以上，二十萬平米以下的專案最好。因為規模較大好養物業公司。其二、物業費價格在市場上最好是適中的，與專案的品質相匹配的，太高太低價格都不好。其三、有品牌知名度較高的物業公司管理最好，比較負責任的開發商物業公司管理也行，因為開發商的物業公司他們之間有較好的溝通優勢，這對業主是有利的。總之住在一個有較好的物業公司的小區裡，業主生活比較方便、體面，而且房產保值增值的能力也比較強。

當然先澤社群了，我在大連振幅買了四套門市房物業是佳寶物業沒資質，從來不打掃衛生，垃圾場似的商場投訴多次政府絕對不管，因為他們有貓膩。

希望是社群代管的小區。因為社群代表政府，跟政府打交道還是最可靠的 ，也就是“廟”是永遠存在的。而“物業管理公司”雖然也是獨立法人，但是一旦中途有問題一走了之，業主根本無處可尋，利益無法保障。

取消物業有社群代管，物業是拿錢不問事，業主有事他們起不到作用，發生認和事都不關他們的事，是隻會收錢不問事的一個行業。