兩點主要原因

第一，可能會涉及到分攤安裝電梯、後期管理電梯物業和維修的費用。

第二，影響一樓的佈局採光或者位置佔用等等。

有些事想人人滿意永遠不可能！人無頭不走，鳥無頭不飛！所以有時候辦事要靠黨和政府才行！黨和政府的工作人員是人民選出來的精英，腦子應該比一般人聰明，應該不會辜負人民的信任！

客觀的說，一樓反對老樓按裝電梯有該住戶群的理由，如採光:一樓光照本來就少，且光照時間又短，導至屋內常年潮溼，這些都是底樓房屋先天大缺陷。可如果老樓電梯按裝後並投入執行，電梯門開啟及電梯執行都會發出相關機械噪聲，尤其到了晚上更是煩人，讓人很難安然入睡，另外電梯是一個佔地面積約10平方米左右及高度約7層樓高度鋼結構大傢伙，試想在日光下它的背面投影面積有多大？肯定會影響到一樓住戶群室內外光照時間的減少和光照面積的缺失以及通風受咀，最後老樓的屬性大多是動遷安置房，由於建房成本的制約，多層樓房的質量，也就太一般般了，且房領都在二十幾年以上，能經的起按裝電梯而且進行傷筋動骨的施工嗎？而以上因老房按裝電梯所產生的所有負面後果幾乎全由底層住戶群來承受，由於住房現在已經是個人擁有產權，低層居民與高層居民一樣亨有受法律和法規同等的權力和保護，老樓按裝電梯高層住戶群受惠:如出行便捷，房屋升值，所以低層居民因按裝電梯進而帶來諸多(光照時間更短，光照面積缺失，噪音影響睡眠，出行不便以及通風不暢等等)並給予合情合理的量化處置也不是一種憑空臆想，如果一味試圖從道德高度去要求低層居民保持克制，並讓度自己的權利也是非常勉強的和有爭議的，老樓按裝電梯的初衷應該是一件皆大歡喜的一件政府惠民實事！要靠智慧，財力，以及執行人在傾聽各種不同聲音和訴求中平衡好各方面利益關切，時代在前進，人們在關切到自己的正當利益也屬正常，但如果要簡單行事的話就很難包容一切，華人講究包容，不做損人利己的事，更不做得理不饒人的倔強事。鄰居因為一件牽涉到各自利益的事而相互進行指摘和漫罵甚至全武行，從此仇鄰相對……再要想在短時間修復相鄰和睦關係，難上加難！

現在我們買的商品房，都有電梯，往往還不止一部電梯。比起這些新房子，老房子就羨慕了，有些老房子上樓還要爬樓，對於一些家裡有老人的著實是不方便。

不過現在國家放寬政策，只要有超過2/3住戶同意，就可以在小區內裝電梯，這本是個利民的政策，但一些一樓住戶卻死活不同意。仔細想了想，原因大概有這幾種。

很多一樓的住戶會擔心樓房整體的承重能力，雖說安裝電梯前會有專業的人來評估整座樓的承受能力，但畢竟房子已經很老舊了，他們一樓承受壓力又最大，很擔心在加裝電梯後，房子安全還有沒有保障。

一般在這些老樓安裝電梯，肯定不是在內部，而是採用在外部安裝電梯。而能使用的地方也只有樓梯間的出口了。這樣樓上住戶是沒什麼影響，但一樓住戶受到的影響就大了。本身一樓住戶就用不著電梯，安裝電梯後反而堵住了一樓原本的大出口，一樓住戶出入就沒以前方便了。

本來一樓住戶的採光就不太好，等安裝完電梯後，一樓會被電梯擋住光線，再加上電梯上下執行又有噪音，一樓住戶更不願意安裝電梯了。

正所謂有人的地方就有江湖。同樣有人的地方也有不同的需求。

老小區相比之下，老年人居住的比例較高。三層以上的老年人出行不便，有安裝電梯的需求及迫切希望。但樓層越低，這種需求則越低。

而且電梯的公共空間佔用、噪音等問題也的確存在，對於低層使用者而言，便利性不但沒有，反倒會造成一定的不便。除此之外，也可能有些人與高層住戶曾經產生過糾紛等原因。

因此，老小區總會有部分住戶反對安裝電梯，這也就不足為奇了。

六樓的老人上樓不方便，有沒有更簡單的解決辦法，我把六樓賣掉，去買一樓。中間換房的所有稅費，國家來買單可以嗎？這種方法是否更簡單？

現在有些民意代表，一直藉著五樓六樓人的利益和電梯廠方的利益，讓政府來買單進行安裝電梯。

請問你們考慮了一樓二樓人的利益了嗎？

明明政府有更簡單的辦法，對吧？減免稅費，讓六樓換一樓。

但是華人是最善於鑽空子。所以規定60歲以上的老人5樓6樓是一輩子，只有一次換到1樓的機會。可以減免一次稅費。

但其實這些都是治標不治本的。上海市中心的老房子要進行更新。建議還是成立一個公平住宅保障局。他的目的就是把原有的5層6層的老房子拆了，重建。重建後的1樓2樓3樓可以改成菜場商店，辦公室，健身房，游泳池，室內花園，兒童遊樂場等。原有的拆遷戶回遷到4樓到30樓。富裕的部分可以讓變成政府的公租房。這樣的話我可以一棟一棟的拆，一棟拆完重建了之後，有很多的公租房。然後讓邊上的一棟的住戶搬到這邊的公租房裡。再對邊上的舊房進行改建重建。這種方案既改變了市容，又增加了公租房，又對原有的住戶進行了改善。這種才是根本的制度。

老舊小區加裝電梯，現最難的是低層住戶不同意，…其理由主要是影響光照和音噪，還有由於加裝電梯改造，需佔用一樓部分共有用地。另外一樓住戶沒有使用電梯需求。因此不管是客觀因素，還是心理因素，要想使需求者的要求和旡需者的要求統一成共識，其實是很難的，何況有時需求者的要求有可能損害了旡需者的利益那就更難了。特別是在當下，新建的樓房鄰里之間就是門對門的鄰居都很少來往，樓上樓下的鄰居更不用說鄰里關係了。所以要想此工作順利推進，還是需要政府來主導。成立第3方機構，首先要確定該棟樓房加裝電梯，對樓房結構安全，特別對低層住戶所提出的光照，音噪問題進行論證，拿出具體規劃意見結論。能裝和不能裝的要公佈於眾，不能像現在出出文件，說說大話，做做工作就能夠解決的。只有把加裝電梯工作納於法制化的工作，讓大家首先知道本棟樓可裝或不可裝，這樣就可以化解高低層住戶的矛盾，不致於因此項工作導致本還平靜的鄰里關係緊張及不和諧。真正的把好事辦好，不要辦成煩心事和撈心事。

首先老舊小區分類開來

1，單位房

2，商品房

3，單位宿舍房

大概就這幾種見的比較多了，1單位房可以轉讓產權的。2商品房不用解釋了。3單位宿舍，產權是誰的？

所以，一般來說老舊小區以後改裝電梯得不業主大力支援，跟產權也有一定的關係，不是自己的房子幹嘛要業主花錢呢？

拋開產權的原因，現在大部分都是可以上市交易的房子了。改裝電梯佔用公共區域，影響到了一部分人的利益，特別是低樓層的覺得弊大於利。歸根結底還是一個錢字。

堅決拒絕安裝電梯的業主一般是一樓或低樓層的業主。如果我們站在他們的的角度去看這個問題，可能會有以下考慮：

第一：我不需要電梯。

第二：可能給我帶來安全隱患。

第三：可能遮光，遮陽。

第四：可能造成我家外牆滲水

第五：因為電梯口臨近我家，肯定有噪音汙染。

第六：潛意識裡是大家佔用了我的"地盤“。

……

所以，我不同意安裝電梯。

低樓層的朋友我說的對嗎？可是你想到樓頂曬太陽嗎？你想到樓頂曬被子嗎？如果頂樓的業主不讓你上去你會怎麼想？如果樓上住的都是你的父母和兄弟姐妹，你還會這麼想嗎？

其實，電梯是安裝在公共區域，只要是大部分業主同意的事情，個別業主是無權阻攔的，那麼安裝電梯確實給低樓層業主帶來了一定的影響，樓上的兄弟姐妹能不考慮嗎？

需要後期安裝電梯的一般都是老式的舊樓，樓層一般為6一9層。隨著社會老齡化不斷加深，業主年齡不斷增大，爬樓感覺越來越不方便，所以對加裝電梯的需求越來越明顯，鑑於中國的傳統美德，今天能夠住在一個小區的業主乃是前世有緣今生相逢，當相互體諒和諧共處。所以我的建議如下：

第一，選擇安裝電梯的位置要科學，對1一2樓的業主影響越小越好。

第二，一定要和低樓層的業主好好協商達成統一意見，切不可強行實施，當今社會，和諧最重要的。

第三，給予一樓業主適當經濟補償，可計入工程款項，作為成本處理。

總之，業主之間要共同生活幾十年，小區內將來還有不少的事情需要大家共同體諒、共同協作。業主們應該攜起手來，共同創造美麗和諧的家園。

這不知道是哪個腦殘出的主要意！已經說了是老舊小區了，為什麼還要加電梯？把安裝電梯的錢補償給小區的人拆遷改建不行嗎？你們是怕人民群眾實實在在的得利嗎？

一句話 自私自利 這個事情得國家來推動 不要什麼事情都交給市場 就算我們是民主社會 這也是一個災難 沒聽說過華人一盤散沙嗎 一百個人一百條心

我家這棟樓一共九層，電梯通道早就有，安裝不會影響一二樓業主利益，可是到目前物業公司從不提安裝電梯一事，我們物業公司上級部門房地產開發商都有電梯銷售，就是不提加裝電梯一事，讓人很氣憤！

不同意的

可以不出錢

一二樓的可以不用電梯

三四樓的沒老人

不按電梯可以不佔公用面積

……

人口老齡化問題越來越突出，老舊小區改造電梯勢在必行。至於一、二樓阻力問題需要政府推進、社會各界引導、具體市民理解！