養老院的經營模式：
一、純福利性質的養老院：
像這種純粹福利性質的經營模式通常都是不以盈利為目的，主要依靠政府或者企業提供的扶持來建設經營的。這種經營模式主要是針對經濟收入低的孤寡老人而設立的，由於收入匱乏，條件艱苦，生活條件較差，缺乏娛樂設施，醫療條件較低，這種純福利性質的養老院並不能滿足大多數的退休老人。
二、混合型養老院：
這是目前國內相對較為普遍的養老院經營模式，兼具福利性質和盈利能力，通常具有政府或者慈善機構的背景。在經營方面，根據入住老人要求的不同，採取不同的收費標準和服務內容。除了最基本的養老服務外，通常會提供一些娛樂設施服務等等一些人性化的服務內容。其盈利性主要表現在收費服務方面，主要是針對入住的環境和服務程度制定收費標準;收費的內容，有入住時的一次性收費和每月收費，也包括一些護理費和醫療費用等。
三、專業公司經營管理：
這種型別更賺錢，利潤大但是初期投入高，通常是個人或企業自行出資興建、管理的老年住宅。這種模式可以為老人提供環境優美、各種設施齊全的居住場所，以及完善的服務。這種老年公寓的形式主要的經營模式是出租，收費水平也要比前兩個經營模式高出許多。入住者通常需要交納一定數額的抵押金，每月交納租金和管理費。管理機構透過各種高水平的服務收費獲取利潤。
養老院的經營模式：
一、純福利性質的養老院：
像這種純粹福利性質的經營模式通常都是不以盈利為目的，主要依靠政府或者企業提供的扶持來建設經營的。這種經營模式主要是針對經濟收入低的孤寡老人而設立的，由於收入匱乏，條件艱苦，生活條件較差，缺乏娛樂設施，醫療條件較低，這種純福利性質的養老院並不能滿足大多數的退休老人。
二、混合型養老院：
這是目前國內相對較為普遍的養老院經營模式，兼具福利性質和盈利能力，通常具有政府或者慈善機構的背景。在經營方面，根據入住老人要求的不同，採取不同的收費標準和服務內容。除了最基本的養老服務外，通常會提供一些娛樂設施服務等等一些人性化的服務內容。其盈利性主要表現在收費服務方面，主要是針對入住的環境和服務程度制定收費標準;收費的內容，有入住時的一次性收費和每月收費，也包括一些護理費和醫療費用等。
三、專業公司經營管理：
這種型別更賺錢，利潤大但是初期投入高，通常是個人或企業自行出資興建、管理的老年住宅。這種模式可以為老人提供環境優美、各種設施齊全的居住場所，以及完善的服務。這種老年公寓的形式主要的經營模式是出租，收費水平也要比前兩個經營模式高出許多。入住者通常需要交納一定數額的抵押金，每月交納租金和管理費。管理機構透過各種高水平的服務收費獲取利潤。