莊基地:種田的地屬於可耕地，與農民是承包關係，有承包期限。

宅基地:是國家批劃，用來解決住房的用地，歸集體所有。

莊基地是指種田的地屬於可耕地，與農民是承包關係，有承包期限！

宅基地是國家批劃，用來解決住房的用地，歸集體所有！

宅基地證和房產證有以下三點區別

1、宅基地就是國家通常所說的小產權，沒有實際的使用權，如國家有政策不受保護，房產證是在房產機關登記過的房屋產權證明.受法律保護。

2、住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發給具備建房條件的農村村民，房產證包括房屋產權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋產權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋產權歸屬的書面憑證。

3、宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。宅基地證不能過戶，房產證可以依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地證不能過戶。而房產是可以進行市場交易的所以房產證可以過戶。

拓展資料

中國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批准後，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記並由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。

房產證（Premises Permit）購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照中國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

現在城市基本上沒有宅基地了，但是農村每戶都有宅基地，而且在宅基地上面建造了房屋。這就給很多村民一個感覺就是宅基地也是屬於自家的，這是不對的，宅基地屬於集體，非個人的。

宅基地指，農村個人或集體用作住宅地而佔有，利用本集體所有的土地，

莊基地指，公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以居住的一種

莊基地和宅基地沒有什麼區別，是各地村民的不同叫法。如關中農村多叫“莊基地”，“要莊基”、“批莊基”、“劃莊基”；宅基地多用於書面語言，村中人很少有口言“宅基地”一詞。因此，莊基地和宅基地是指在集體土地上經批准用於為村民個人蓋房子的土地。

關於莊基地即宅基地有一些相關的問題在這裡多說幾句。

首先，需要了解什麼人有權利享受莊基地即宅基地。根據中國現行政策規定，只有本集體組織的成員即土生土長的村民或因婚姻關係等情況合法進入村組集體的人，才有享受莊基地即宅基地的權利。

其次，莊基地（宅基地）的獲得，需經本人向村組寫出書面申請，村組根據統一規劃安排同意後，向村委會申報。村委會適時召開專門會議研究透過報鄉鎮國土資源管理所審批。土地所審批後，經村組在指定位置劃分莊基（宅基地），本人方可建房使用。期間不得遲遲不建或用作自耕地，不得買賣或轉予他人。

再次，莊基地（宅基地）所建私房，村民有使用權和繼承權，在外工作的原籍村民可以繼承祖先遺留的房屋，簡稱“祖遺房”，可以居住使用，不可以買賣本集體組織以外的人員。實踐中莊基地（宅基地）的問題政策性強，是很複雜的，由此產生的問題也是農村難點問題之一。比如，有一個城中村借發展開發之際，引進幾十戶購買莊基地（宅基地），結果二十多年辦不下來手續，後來遇到遷拆，就成為遺留難點問題，處理起來非常麻煩。