山東半島比其他地區適合養老。當然是乳山更適合養老。一是空氣比龍口要好，龍口有大企業，並且將建立大型石化基地。二是氣候好，冬暖夏涼，乳山有10000多畝茶園，冬季太冷，是不能種植茶樹的。三是南面有海，並不潮溼。四是乳山銀灘背山面海的環境，符合華人的風水習慣。

這兩個地方說實話都不適合養老，現在適合養老的地方不是光有個海景房就可以啦，它是一個地方的綜合實力是否達到什麼水準的，首先醫療機構的保障，其次生活設施配套齊全，龍口，乳山就現在的狀況均達不到要求啊！這裡也就適合夏天住一下而已，其它季節人員稀少，公交車也非常稀少，冬天一樣的冷自己取暖，生活諸多不便，讓老年人怎麼在這種地方養老？

先放結論

這兩個地方都不建議去。

這些問題本來是因人而異的，具體什麼叫合適還是應該反觀自身的需求，能滿足自己的需求才能稱之為合適。

比如是誰要養老，比如這個問題的物件是父母一輩，已經退休了，現在就需要搬進去住那麼就需要關注現在這裡的環境如何。而如果養老的物件還需要五年、十年、甚至二十年才開始養老，那就應該未來的發展前景。

今天老人對養老環境的要求大致是醫療、生活便利程度、生活豐富程度、氣候環境等幾個方面。

老人本人是否適應海邊的氣候環境，是否吹得了海風與原先的生活環境有關，在乾燥地方生活習慣了的老人未必能接受的了潮溼氣候這個必須提前感受一下。

而關於醫療和生活便利的程度，這與當地人口和經濟發展有關，如果這個地方本身人口過少，人均財富過低，那麼是無法養活的起足夠大的醫院和足夠優秀的醫生的。同理，大型超市和餐飲也無法在人煙稀少的地方落足。

而生活豐富程度說到底就是能否滿足老人的情感需求，無論選擇哪裡註定無法在子女身邊，對子女的感情需求已經無需考慮了。至於社交方面，老人能不能交到新朋友的前提是，這個地方是否有人能與他交朋友。

歸根結底哪裡更適合養老這個問題需要遵循一個馬太效應，越多的人去的地方就越適合養老，即使老人性格內向喜好安靜。人畢竟是一種社會動物，需要社會服務。

回到最開始的問題，哪裡適合養老？

這兩個地方的房價已經掉到了十幾萬二十幾萬的地步，市場如果不被人為干擾那麼會反覆給我們演示什麼叫馬太效應，什麼叫強者愈強，弱者愈弱。這種十幾萬的海景房不會因為便宜而被追捧，只會因為市場的不看好而被拋棄。

若不信我的話可以買張車票實地去看看，看看你要住的地方離最近的醫院有多遠，看看最近的超市裡都在賣些什麼，看看馬路上有多少車、多少人。

我的建議是都不要去，畢竟再美的海景看久了也會膩。而假如這座城市如果能把配套設施做得特別好，不大可能像今天這樣大打養老牌。

最後奉勸你一句，如果非要去這個地方賣海景房養老，一定要關注一些房屋質量，畢竟海風對建築的傷害是很大的。

這兩個地方優點是便宜，缺點是有配套不行。科教文衛交通都差。尤其醫療。想想兩地，作為不是地級市的市區，行政資源有限的縣級市，也不能要求太高。其實膠東半島，養老來說，煙臺市的牟平區，價效比挺高。畢竟是煙臺的市區，有牟平一中 濱州醫學院 有動車，並且公交和開車到煙臺市區也近。配套比較完善。並且開發商都是全國的有頭有臉的巨頭，龍湖 融創 恆大……等，品質有保證。自然風景更是煙臺各地區的佼佼者，海 灣 灘 島 河 山 溼地公園密佈，但就是價格貴。作為海景房，比這兩地方貴不少。如果不在乎海，牟平老城區6000塊的均價和便捷的配套是不二之選。福山前些年還行，現在價效比也不行了。實在喜歡海景，煙臺蓬萊區也可以考慮，尤其是靠近開發區的劉溝，解宋營。最直觀的方法是，龍口 乳山 牟平 福山 蓬萊或者你要比較的地方，就去租房，各住一個月，自然有自己的答案。畢竟你心裡的聲音，才是最客觀的。誰都別聽，相信自己的感受。

我生活在乳山銀灘，感覺可以，海在南面夏天海風吹來涼爽，冬天寒冷的北風吹向大海。這裡溫度適合養老度假養生。退休了來這裡是不錯的選擇，八仙從膠東半島過海實際寓意這裡是神仙居住的地方…

養老根本談不上．夏天休閒住沒問題，海邊．相對人少（人太多了鬧騰）。龍口號稱十強縣市．為什麼不通京．津．滬高鐵？

龍口在山東半島北面，冬天比乳山明顯冷，海水汙染比乳山嚴重（這裡面的原因不好明說）。

龍口的開發商主要是一家，為了保證房價，它還有一個大招。到了龍口多打聽就知道了。

如果買樓房為了升值，這兩個縣級市都不適合。如果是為了居住，開車去兩個小時就到，乳山市比較好（二手房明顯便宜，但小心陷阱）。除了冬天不能居住，其他時間還不錯。

外地人在那裡買房一定要加小心，掉坑裡就很難爬出來。

先租房子住，把那裡的門道摸清楚了再買。

這兩個地方賣海景房主要就是坑外地人！