新搬來的鄰居 在樓道里放了鞋櫃和掃把簸箕 垃圾桶。想說但是不知道怎麼說才能既不得罪人又能讓他家搬回屋裡。想想就頭疼

這是業主素質問題，物業只能指出這種行為違反公共秩序和公共道德。和業主協商解決。業主不聽，物業也無任何辦法。

城管管理，拆了佔道的鐵門，通知自搬，自拆，永不準生道，寫保證書，限期搬拆，單車電車，去地下停車場保管，牆身，扶手維修上油，鐵門配新的無聲鎖，地面修補，梯燈要修好。這才對，天面垃圾搬走機械化搬走，生鐵全掃油搞好。

樓道放鞋和鞋櫃鞋架的住戶的確很缺德，鞋是有臭味的東西，或在外踩到狗屎垃圾避孕套汙穢物，帶回放在門口，更加臭，還惹螞蟻蟑螂老鼠光顧，影響公共衛生，傳染疾病。還會引發鄰里關係，某小區一住戶的鞋被收破爛佬偷走，懷疑是鄰居偷的，疑人偷斧，後來捉到那個收破爛佬才釋疑。建議大家不要將鞋放在樓道，己所不欲勿施於人，你都認為爛鞋臭，不拿回屋裡了，但為什麼要放在樓道臭大眾？大家心裡都會憎恨你的，想你這家人早點死掉！

這個問題是容不得討論的！樓道樓道，是整個樓房的通道，也是消防和救援的通道！這與物權屬誰無關，也與業主素質高低無關，這就是違法！不需要拿到這來討論，是不是懷疑業主的智商了，難道你們那從沒查過樓梯通道？這跟物業沒半點關係，物業只是給予提醒，但是撿查到有樓道存放東西，物業被罰是肯定的，最終的處理是派出所或消防隊，希望不要等到派出所來執法！

李大媽家有個4米多的鞋櫃放在門外，也沒有妨礙到誰。突然一夜之間櫃子裡的幾十只鞋無一倖免地被人剪壞，至今沒人承認，這這種行為讓李大媽無法接受！

她家門口外有一塊公攤面積，她覺得既然屬於公共區域，那應該也有自己的一份。

她定製了一個4米的大鞋櫃放在了門外，把家裡人平常穿的鞋子全部都放在了鞋櫃裡，足足有幾十雙。這下家裡一下子清爽了許多，再也聞不到鞋子的酸臭味兒了！

鞋子放在門外，每天上下班換鞋也方便，突然有一天，李大媽早上去上班開門出來換鞋，從鞋櫃裡拿出自己喜歡的那雙乳白色的皮鞋，嚇得她把鞋子扔在了地上！

好半天她才又拾起來，是真的！自己沒有看錯，這雙鞋子被人從鞋口處剪了一個口子，此時這個大口子正呲牙咧嘴地瞪著她！

她最心愛的鞋子，自己昨天還穿著上班，一晚上的時間出現了這麼一個大口子，還只是一隻鞋受傷 ！

李大媽意識到這是有人故意破壞，她突然明白過來，開啟鞋櫃一看，氣的她差點背過氣兒去。

只見大鞋櫃裡的鞋子，每一雙都被剪壞了一隻，李大媽欲哭無淚。幾十雙鞋子啊，雖然的鞋子並不全是高檔的，有幾千的幾百的，幾十的都有，就這樣全報廢了。

鞋櫃是放在自家的門口，又沒妨礙了誰，是誰這麼幹的，這麼幹的目的又是為了什麼？

我平常和鄰居關係還算可以，平時碰到鄰居們我都是微笑著打招呼，對誰也沒有過壞心眼兒，也從來沒有得罪過誰，這到底是為了啥這麼嚯嚯人！

因為沒有任何的線索，也沒有任何的證據證明是某個人乾的，李大媽當天在電梯裡張貼了一份告知鄰居書；

各位鄰居大家好：

我是你們的鄰居李某，大家因為有緣才住在同一棟樓，俗話說遠親不如近鄰，大家本應該如同一家人一樣和睦相處。

但是，昨日早上換鞋之時，突然發現鞋櫃裡的鞋子都被割破了，刀刀如割我心。這些鞋子上有幾千幾百的皮鞋，下有幾十塊錢的拖鞋、布鞋， 均無一倖免。

不知近日得罪了哪位高手下此狠手，鄰里之間以事論事，何必拿鞋來出氣？

我們一家本是為人謙和的人，我們不惹事，但也不怕事，鞋子的價值我暫不追究，但是事情總要站出來說清楚並解決。 如果是我們家人有得罪之處，我們願賠禮道歉，如果是誤會還請說清楚，以後大家還是好鄰居！

這封告知鄰居書，寫得委婉謙和，文明又禮貌。 告知書在電梯裡出現不到一天時間，就傳遍了整個小區。

小區群裡一片譁然， 各位住戶大致分成了三夥， 一夥兒支援剪破鞋子的的人， 一夥支援李大媽報警處理， 另一夥則保持中立態度，說些無關痛癢的話。

支援剪壞鞋子的業主發言：很佩服這位高手，他做了我想做但沒敢做的事！

樓道里有消防設施，不能堆放私人物品和任何雜物，萬一發生事故會妨礙救援。

可有的人就愛把公共區域作為自家的地盤，覺得不沾白不沾， 那麼大一個鞋櫃兒放在通道上，萬一有事兒給各位鄰居造成危險，你負得起責任嗎？

再說，大夏天的弄一堆臭鞋子放在樓道里，你自家倒是衛生了，汙染了公共環境還裝無辜。 現在，終於有人出手了，我要給那位剪刀手鼓掌。

這位業主一發言，後面跟帖者無數， 看來把鞋櫃放在公共通道上，是人人討厭的行為，大家都對樓道放鞋子深惡痛絕。

然而，這時候有人發言說：既然都承認樓道是公攤面積，平常閒著也是閒著，現在100平的房子，實際上室內面積也只有八十多平，這本來就不合理。

如果家裡人多就更擠了，一個鞋櫃放在外面也佔不了多大面積， 為啥非要把鞋子剪壞，讓別人損失了這麼多財產。

如果覺得不合適可以提醒一下，都是鄰居住著，沒必要非下黑手 。建議這位業主報警處理，按鞋子的物質可以夠故意損害公私財物罪，不能輕易放過這麼惡毒的人。

這位業主還特別宣告；自己家裡並沒有什麼私人物品放在公共區域，只是對事不對人。

支援這位業主的人也不在少數。他們覺得大家都是鄰居，抬頭不見低頭見，如果覺得放鞋櫃影響了正常生活，可以提醒一下讓鄰居把鞋櫃收回去，把鞋子剪壞這種行為太過分了。

保持中立的那些業主，被別的鄰居認為是家裡有私人物品放在樓道的。 還有人在群裡呼籲趕緊收回去，不然小心被剪壞。

群裡雖然熱鬧，但是始終沒有人站出來承認。 李大媽經過考慮後決定對此事不再追究。

如何解決鄰居把鞋架放在樓道的問題？

李大媽把鞋櫃放在樓道的做法是不對的。嚴格來說，公共區域堆放個人物品，沒有徵得其他業主的同意，已構成侵犯公共區域的違法事實。

《民法典》第二百八十六條規定：“業主應當遵守法律、法規以及管理規約，行為應當符合節約，保護生態環境的要求。對任意棄置垃圾、排放汙染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

業主或者其他行為人拒不履行義務的，當事人可以向主管部門報告或者投訴，主管部門應當依法處理。

把鞋櫃放在公共通道確實不合適，但是小區的物業也不作為，業主把自家東西放置公共區域，他們有責任提醒業主進行清理。

另外，那位把鞋子剪壞的行為人，也觸犯了故意毀壞財物罪，如果造成損失5000元以上，或者毀壞財物達三次以上的，就可以立案。

受害人李大媽透過這次的教訓，已知道自己的行為不合適，隨後就把鞋櫃挪回家中，並決定對那位剪壞鞋子的鄰居不予追究。

遠親不如近鄰， 鄰居應該和睦相處，但總有人自私自利愛佔便宜， 樓道本來就窄，非要把一些東西亂堆亂放，既妨礙了別人出行，還汙染了樓道的環境衛生。

但是，有些做事兒極端的人也應該檢討一下自己， 幾十雙鞋子都給人家剪壞了， 也有幾千塊錢的損失 ，有多大的恩怨才能下得去手？別把損害別人的利益當成理所當然！

作為鄰居，如果他人的行為確實影響到了你， 可以考慮換一種方式溝通。比如提醒一下鄰居，告訴他不可以這麼做，如果不聽，可以投訴來制止這種行為。

李大媽把鞋櫃放在樓道，幾十雙鞋子全部被剪壞， 這件事兒你覺得該怎麼處理合適呢？

之前沒有人溝透過這個大鞋櫃的事嗎？不可能吧，能提到家裡沒有酸臭味了，說明家裡人的鞋臭自己家人都無法忍受，放在樓道里會沒人提意見嗎？不是忍無可忍誰閒的沒事幹去把一鞋櫃的鞋都剪了。

這件事我身有體會，我家鄰居就是把鞋櫃放走廊裡的，但是鞋子不光是在鞋櫃裡，還有一些放在地面上的，我包括家裡人出門就聞到一股子臭臭的味道，沒辦法就跟鄰居溝通一下，但鄰居說放屋內又佔地方又弄得屋子裡有鞋臭味，走廊空閒的地方，有我家的公攤面積，我放個鞋櫃還不行嗎？你說遇到這樣的的鄰居，你能怎麼辦？我那個後悔啊，早只這樣幹嘛要跟她溝通，直接撿著貴一點的鞋子給它扔垃圾桶裡多好，結果溝通了，人家知道你不樂意了，你再去扔鞋子鄰居肯定認為是你乾的了。

她定製了一個4米的大鞋櫃放在了門外，把家裡人平常穿的鞋子全部都放在了鞋櫃裡，足足有幾十雙。這下家裡一下子清爽了許多，再也聞不到鞋子的酸臭味兒了！臭味全讓別家承受了，還那麼大個鞋櫃，居然說沒有妨礙到別人…肯定鄰居交涉無果才出此下策！被逼無奈啊……

我家這邊是四戶，對門兩戶，裡邊兩戶是並排的。剛搬來沒多久，裡邊兩戶因為正好有一塊凹進去的地方，都放了一個鞋櫃，鞋櫃前總有幾雙鞋子躺在那。因為不影響我們，大家都各自安好。不記得過了多少年的一天，兩家的鞋櫃突然消失了，從外邊回來看到樓道清爽了許多，覺得還是這樣乾淨利落，後來聽說是物業統一要求不允許在樓道放鞋櫃等雜物了。

我覺得這個問題還是物業出面解決比較好，鄰居出面弄不好就會引起矛盾。物業就是維護、管理小區、樓道這些公共區域的事情，他們出面名正言順，非常合理合法。試想如果一旦發生意外事故，這些鞋櫃等雜物是不是會影響人們的撤離速度，後果不堪設想。

也希望大家都有公德意識，多為別人考慮一下，不要為自己方便就隨便佔用這些公共區域。家家戶戶的門口都清清爽爽地看著心情是不是特別愉悅，生活在這樣的環境下是不是特別的幸福。

早些年，我的鄰居也在屋子外面定製了一個寬兩米高兩米的大鞋櫃，溝通無果之後，我只用了一招，就讓鄰居把鞋櫃給拆除了。

當時鄰居都哭了指著我的鼻子說：我本以為我已經夠噁心的了，我把鞋櫃放在外面噁心你們這些人，可沒有想到你比我還要噁心，我怎麼能攤上你這樣的鄰居呢？這簡直就是倒了八輩子血黴。

我沒有任何誇張，真的只用了一招就徹底收拾了鄰居。

那個時候我剛剛大學畢業在學校旁邊隨便租了一套房子，當時我還納悶呢，像這種1室1廳1衛的周邊的房子全都是賣1100塊錢一個月，我這邊是800塊錢一個月，怎麼能便宜300塊錢呢？

當時去了之後才明白，原來我對門的那個鄰居把他的所有的鞋櫃全部都放在了外面，是拿一個特別大的木箱子專門打製的。

不說別的，只要一進入那個樓層，整個樓層裡面都是那種讓人聞了之後有點上頭的味道，而且那種味道真的能夠把人給燻暈了。

怎麼說呢，就相當於在一個密閉空間裡面突然有一個人吃了巴豆，然後8天沒上廁所放出來的屁一樣。

當時我心裡想，就這麼個破房子，誰會租呀，可沒有想到，這麼個破房子竟然讓我給租下來了。

因為當時實在找不到合適的房子了，再加上剛剛大學畢業，一個月工資就是三千塊錢，也不捨得拿更多的錢來租房子。

租下了這間房子之後，我第1天就禮貌地敲開了鄰一家的門，然後給送了好多的水果和點心，在一塊差不多花了100塊錢。

我告訴鄰居咱們這個鞋子在外面實在是太味了，能不能把這個鞋子放到屋子裡面去啊，這樣的話咱們周邊幾個鄰居也能夠好受一些。

我果然是太天真了，鄰居家專門打製這個鞋櫃就花了將近2000塊錢，怎麼可能我給人家送100多塊錢的禮物，人家就能夠把這個鞋櫃放到屋子裡面去呢。

鄰居看到我來了之後還大言不慚地說：唉，我們家是祖傳的汗腳，臭腳這個腳臭到什麼程度呢？自己都能把自己給燻暈了。

早些年的時候我們家裡還養個寵物呢，結果寵物實在受不了自己偷偷摸摸跑出去了，我們就想了一個辦法，既然我們家裡面的鞋這麼有味道，所以就把這些鞋子全部都放在外面，這樣的話我們屋子裡面就清新多了。

再說了外面的是公共區域，公共區域裡面有味道就有味道吧，反正你也不出去是不是？

話是這麼說，但我不可能每天都在自己的屋子裡面不出去，我只要一推開門那個味道就撲面而來。

我眼瞅著這個鄰居那是軟硬不吃，所以我直接找到了物業，當我走到物業那邊的時候就傻眼了。

因為我們這邊是個老小區，一共有6棟樓房，然後還有兩三棟6+1那種模式，我找到物業那邊就發現物業只剩下個門了，我們這個小區竟然沒有物業。

後來才明白了我們這個小區和旁邊那個小區共用一個物業，走到那邊去之後發現一共有三個大爺，兩個大媽大爺基本就剩兩顆牙了，兩個大媽也都是老油條，體重最起碼得有個兩三百斤了，往這一躺你讓他動彈一下都費勁。

唯一一個小姑娘是負責交納水電費的，但是人家那個小姑娘那麼柔弱。

這些物業收錢的時候特別積極，每年到了收錢的時候就把我們所有的壞掉的大門都修好了，你要是不交物業費的話，我就不給你卡升級，不給你卡升級你就進不了小區。

就這麼來回一折騰，我當時感覺都有點世界末日了，但是隻要思想不滑坡，困難總比辦法多，所以當時我想到了一個不是辦法的辦法，當然這個辦法就是有點缺德了。

小的時候我因為腸胃不好，基本可以保證一點，那就是隻要吃多了吃撐了，馬上就能吐出來。

但是後來慢慢地長大了，這項特異功能也基本被我忘得差不多了，可我仍然能夠掌握著讓自己嘔吐的訣竅，就是拿著手指頭輕輕的摳一下自己的喉嚨，屢試屢爽百試百爽。

所以我每天的主要任務就是下班之後先不回家，先到我樓下任何一個飯店吃點東西，一般什麼臭吃什麼，最好能吃螺螄粉。

那有人就說了什麼臭吃什麼，你為什麼不去廁所？

拜託，我還是個正常人呢，這種非正常的事我還做不出來，但我吃完了飯之後走到樓道里面用手摳一下自己的喉嚨，馬上就吐出來了，剛好不好就吐在他的鞋櫃上。

那個鄰居都有點崩潰了，一開始的時候前兩次他見到我就大吵大罵，甚至指著我的鼻子說讓我給他打掃乾淨。

我告訴他不好意思，我現在身子骨實在是不舒服，我沒有辦法給你打掃了，你要是覺得我做得過分的話，你馬上找到相關單位的人，讓他們來跟我說，然後我再來打掃。

那個人肯定不敢找相關單位的，因為他這個本身就違反消防了，他就算真的找到有關單位，那也是他理虧，所以他沒辦法了，只能忍著惡臭來打掃衛生。

反正當時我的處事原則就是，我在這個地方工作最多能夠工作個三個月，三個月之後公司馬上就把我調到分部去了，分部離這地方那麼遠，本著噁心一下你，就是賺便宜了的心態。

我們每天準時準點下班，中午到她的鞋櫃那邊吐一下，其實我之所以突然走到這裡來，感覺喉嚨有點癢，我輕輕地摳一下，不就吐出來了嗎？只不過那個鄰居臉色是越來越不好看。

再後來鄰居甚至開始給我買禮物，甚至鄰居保證了，我保證每天把這個鞋櫃通風，散一下味道，然後再噴點香水怎麼樣？

但是我聽了之後一個勁的頭大，都已經這麼味了，你還想著通風，你這是怎麼想的，難不成你想把這個味道往整棟樓裡面擴散嗎?

再說噴香水那就更不能了，那鞋櫃的味道臭烘烘的，再噴上香水，那中間混合的味道怎麼說呢？就特別類似於我們上高中時剛上完體育課，班裡突然有個人脫鞋，而且剛剛好幾個小姑娘剛噴了香水那種味道混合在一起，我就更想吐了。

反正我就提出一個訴求，把你這個鞋櫃全部都放到屋裡面去，樓道里面本來就不能放鞋櫃，你放的鞋櫃還這麼大。

人家偶爾搬個東西，到你這都得側身走過去，你已經影響到樓道的正常交通了，更重要的是你這個鞋櫃味道那麼大，物業那邊不管，反正我這邊就得管一管。

再後來經過我不懈的努力，在我離開前的7天鄰居實在頂不住了，他終於把鞋櫃放到了屋子裡面去。

有人說了你這個法子的確管用，但是也太缺德了，怎麼說呢，我們從來不建議以惡制惡，但如果當對方蠻橫不講道理的時候，你又找不到可以講道理的地方，那你就只能比對方還要不講道理。

就以我為例，當時我的確找到了物業，但是物業不作為，甚至物業認為不就這麼點小事嗎？你有必要嗎？

我甚至都想著問一下，為什麼不過來親自聞一下呢？如果聞一下的話可能就會改變這種看法了，但非常抱歉，物業自始至終都沒有作為。

而我和這位鄰居在溝通的過程當中，鄰居根本沒有給出任何合適的解決方案，他只是一而再再而三地推諉。

他只是告訴我們這個問題很難解決，這個問題解決不了，我們只是把鞋櫃往外面放一下，招你惹你了，我的鄰居自始至終都是這樣的覺悟，他甚至認為整個樓道都是他家的公攤面積。

那既然如此適當地採取一些方式還是有必要的，還有一些小夥伴說這是你脾氣太好了，要是我的話，我直接把他的鞋櫃全部都砸爛，把他的鞋子全部都丟掉。

這樣做是非常不可取的，因為你這樣做在損壞他人的財物，在道義上你不佔據主動優勢。

當然我們還是強烈建議一點，這種事情本身不是什麼大問題，如果對方有意溝通或者有意和解，咱們該聊就聊，畢竟這也不是什麼大事，說破了天也就是一個鞋櫃的問題。

但如果對方拒絕溝通，而且這個鞋櫃味道的確很特殊，還影響到了自己，那沒辦法，公事公辦，該咋樣就得咋樣。

小夥伴們，你們如何看待鄰居把鞋櫃放在樓道里這件事情呢？

我對門的鄰居有天早起，準備出門的時候，發現她的新鞋子少了一隻，她以為放錯地方了，又扒拉一遍，才發現好多鞋都少了一隻，特別是她剛買的兩雙馬靴，一次也沒穿過，就變成了鴛鴦鞋。

我們小區是普通的平層，中間的公攤面積本來就不大，自從我對面的鄰居搬來之後，整個樓梯道就是她的了。

她買了三個鞋架，大小高低都不一樣，還是那種開放式的，把她家一年四季，五個人的鞋子全都放在上面。

我每天開門進門，先聞她的鞋臭味兒，有時候氣的都想把它扔掉。

我們住在三樓，上面三層的人每天上下樓也被她氣得夠嗆，如果買大件上樓，走到那裡都不好側身。

我家有次買沙發，搬運師傅不小心把她的鞋架碰倒了一個，一大堆鞋倒在地上，我把所有的鞋往她家門口踢了踢。

她回來後問我，你把鞋架弄倒了，幹嘛不把它弄好？

我說如果我把牆碰壞了，我會把它弄好。

以前我也和她協商過好多次，她說家裡人多實在放不下，一般的物業也不管。

我說咱倆對門，既然是公攤，一人一半，你的鞋架都放在你那邊，不許超過我這裡。

女鄰居氣得直瞪眼，說你反正也不用，我靠牆放又不影響你開門。

我說那行，我的公攤物業費你替我交。她只好挪回了一個鞋架放在家裡。

我中間搬走了三年，她又把鞋架全都放在門外了，甚至有次我回來，她直接把鞋凳放在我家門口，有一雙拖鞋也在那裡。

我每次回來，最多住三兩天，也懶得和她計較。

今年暑假我回來的時候，看到樓梯道非常乾淨整潔，居然沒有鞋架了。我說這塊牛皮癬被誰給揭掉了。

小區裡的人告訴我，你不知道吧，有天早上你對門的鄰居，大清早的在樓下叫罵，說她家的鞋子被人偷了。

大家想，誰再窮，也不至於偷別人的鞋吧，紛紛出來看笑話。

開始她還以為那幾雙新鞋子是別人偷走了，再一看，每一雙都只丟了一隻，有的左腳有的右腳，說完鄰居們嘿嘿的笑。

還說幸虧你這兩年不在家，否則人家還以為你偷呢。

我說，那些破鞋子誰稀罕呢。

她去找物業投訴，物業就把這個訊息發到了群裡，群裡開始一片沉默，後來就是各種冷嘲熱諷的笑話。

甚至有的人說，今年最流行鴛鴦鞋。

物業說，你看，調查了二天，也沒人承認，我們總不能到別人家去搜吧，再說垃圾桶裡也沒有啊。

鄰居心想，三樓以下的人不上樓，不可能幹這事，我又不在家，那就是上面三層的人乾的人。

她跑到上面給人家理論，請人家把鞋子還給她，說她以後不把鞋放在樓梯道了。

那六戶鄰居一聽就火了，你哪隻眼睛看到我們偷你的鞋了，你再無理取鬧，我們告你誹謗。

女鄰居一看沒有一個人同情她，自己的三個孩子在小區裡玩，還會被其他的孩子們嘲笑，你們家怎麼只穿一隻鞋呀？

女鄰居只好自認倒黴。

從此她再也不敢把鞋放在外面了。

回到題主的話題：如何解決業主樓梯道放鞋架的問題？

我覺得這個方法就非常好，有些講究的人，在樓梯道定製專業的鞋架，至少人家把鞋架的門關上，好歹不是那麼礙眼。

像這種全開放的，整個樓梯道都有一股難聞的味道，衛生也不好打理，每天上下樓都沒有一個好心情。

雖然這個方法有點極端，但整個單元的人都深受其害，遇到不自覺的鄰居，你不妨也用這招治他一下。

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