按照法律要求來說是需要辦理的

《建築法》

　　第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的許可權和程式批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：

　　（一）已經辦理該建築工程用地批准手續；

　　（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；

　　（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　　（四）已經確定建築施工企業；

　　（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

　　（六）有保證工程質量和安全的具體措施；

　　（七）建設資金已經落實；

　　（八）法律、行政法規規定的其他條件。

《建築工程施工許可管理辦法》

第二條 工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，並報國務院住房城鄉建設主管部門備案。