融資租賃（Financial Leasing）又稱裝置租賃（Equipment Leasing）或現代租賃（Modern Leasing），是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。

資金成本率指的是因為使用資金而付出的年複利率IRR。另有定義，資金成本率是企業籌集使用資金所負擔的費用同籌集資金淨額的比。

計算公式

1、資金成本率=資金佔用費/籌資淨額=資金佔用費/〔籌資總額×（1－籌資費率）〕

2、長期借款資金成本率=借款總額×借款利息率×（1－所得稅率）/借款淨額 （借款額扣除手續費後是借款淨額）

3、債券資金成本率=（債券面值×票面利率）×（1－所得稅率）/[債券的發行價格×（1－債券籌資費率）]

4、普通股股票資金成本率有好幾種計算公式：

常用的是：無風險利率+貝塔係數×（市場報酬率－無風險利率）

如果股利固定不變，則：普通股股票資金成本率=每年固定的股利/[普通股發行價格×（1－普通股籌資費率）]

5、如果股利增長率固定不變，則普通股股票資金成本率=預期第一年的股利/[普通股發行價格×（1－普通股籌資費率）]+股利固定增長率

6、留存收益的資金成本率與普通股股票的資金成本率計算公式基本相同，只是不需要考慮籌資費率。