首先要找到地下室伸縮縫漏水原因有哪些，總的來說有幾種：

止水帶埋設位置不準確 定位不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現止水帶固定不牢現象。

止水帶與兩側混凝土結合不嚴密 在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經常出現蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發後留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆築兩側混凝土時，振搗不密實。

對橡膠止水帶缺少有效保護 地下室伸縮縫兩側混凝土澆築時間有差異時，對擬埋入後澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構造，或在施工過程中碰撞損壞保護構造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

接著要地下室伸縮縫漏水處理方法：

鑿除重新澆築；應用於底板伸縮縫的兩端及東北面的剪力牆（約2.5m）。

伸縮縫高壓注漿；應用部位：於底板及剪力牆伸縮縫處。

細小裂縫注漿；應用部位：整個伸縮縫有細小裂紋處。

卷材重新鋪設；應用於頂板。

最後就要處理地下室伸縮縫漏修補施工步驟：

將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨介面小心仔細打鑿，避免鬆動邊緣部位。

取出原有止水鋼板，儘量不要破壞，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善儲存。對有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數重新制作鋼板補足。

採用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細孔，仔細認真施工，並清洗乾淨，表面無鬆動混凝土。

在鑿除面設定遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設定不鏽鋼止水鋼板。

重新綁紮鋼筋及縫中支模（採用擠塑板）。

重新澆築混凝土，混凝土高於原先一級，振搗密實，按後澆帶處理要求，並養護。

按原圖紙處理完畢伸縮縫設定。其餘操作按規範施工。