完整家庭裝修施工步驟及細節,看完再也不糾結如何裝修啦:
家庭裝修施工步驟一、裝修前期準備
1、瞭解佈局:根據家庭成員的生活習慣來初步考慮房間的分配。可以提前透過翻閱書籍以及上網檢視效果圖等方式,結合自身的喜好,做出一個簡單的設計和規劃。這樣在與設計師洽談時,能夠更快更符合你心意地設計出效果圖。
2、裝備資金:一般而言,裝修的費用大概佔到房屋價格的10%-20%。這就需要業主根據自身經濟條件,做出合適的預算,然後再此基礎上讓設計師設計出符合要求的方案以及報價。否則裝修到一半,猛然發現錢不夠了,那才是讓人抓狂的事。
3、工期準備:以兩室一廳為參考,一般正常情況下的工期為30-40天,如果遇到更改設計方案、返工等影響施工進度的情況,那麼工期會相應的延長。
4、知識儲備:不想被裝修公司當成冤大頭,不想裝修就後悔,那麼就多瞭解一些裝修方面的知識吧。這樣不管是與裝修公司洽談,還是和裝修隊鬥智鬥勇,才能將自己放在主動位置上。
家庭裝修施工步驟二、裝修公司選擇
裝修效果的好壞可以說與裝修公司的優劣有直接的關係。所以在選擇裝修公司時一定要慎重,多方考察再做決定。不管是裝修公司還是裝修對,都就要具有工商營業執照以及施工資質。這樣才能保證裝修質量,發生糾紛才能有效解決。
家庭裝修施工步驟三、確定裝修方案
對於裝修方案業主可以自己設計,這樣能夠真正的得到自己想要的風格,但是考慮到業主審美以及設計能力的差異,一旦細節沒處理後,可能達不到想像中的效果。如果請裝修公司設計,會有整體統一的風格,特別是細節方面會處理的很好。
但不論是怎樣的途徑,方案設計一定要落實在圖紙上,並有詳細的文字說明。方案確定後先別急著施工,應先交由小區物業部門稽核,檢視是否有影響房屋安全的設計,例如拆改承重牆等。稽核通過後再正式的施工。
家庭裝修施工步驟四、簽訂裝修合同
裝修必須要籤合同,這樣才有分辨職責與處理是非的憑證,也是業主維權的最好途徑。所籤的一定要是國家有關部門統一規範的合同。業主在拿到合同後,要仔細的閱讀,對於責權不清的地方要讓對方做出解釋或是簽訂補充協議。
關於合同的內容當然是越完備越好,包括裝修選材、樣式、施工工藝、費用結算以及違約處理方面,都需要提及,簽訂後由雙方簽字或蓋章確定合法有效。
家庭裝修施工步驟五、具體施工階段
在具體的施工過程中,不管是請人還是親自監工,都需要業主多抽時間到施工現場檢視,即便工作繁忙也要每天與裝修負責人保持聯絡,瞭解掌握施工進度,不僅能夠防止裝修公司或者是施工隊偷工減料,還能檢視是否嚴格按照施工標準與工藝要求施工,並能及時提出返工或修改意見。
家庭裝修施工步驟六、效果驗收階段
驗收階段不要包含兩個方面,一是業主對於裝修質量的驗收,檢查最終效果是否達到了設計要求。二是物管檢查裝修是否損壞公共設施以及是否破壞承重結構、地面是否滲漏等。
驗收透過,物業就會把押金全部退還給業主,反之業主就需要賠付相應的損失。如果在此期間雙方有所糾紛,可以前往房地產行政主管部門進行投訴,或是透過司法途徑解決。
家庭裝修施工步驟七、裝修費用結算
驗收合格後與裝修公司結算裝修費用時,業主需要仔細的稽核實際測量計算的費用,對比預算表來重申全部費用,注意避免重複計算,沒問題後按合同支付給裝修公司相應的費用。
完整家庭裝修施工步驟及細節,看完再也不糾結如何裝修啦:
家庭裝修施工步驟一、裝修前期準備
1、瞭解佈局:根據家庭成員的生活習慣來初步考慮房間的分配。可以提前透過翻閱書籍以及上網檢視效果圖等方式,結合自身的喜好,做出一個簡單的設計和規劃。這樣在與設計師洽談時,能夠更快更符合你心意地設計出效果圖。
2、裝備資金:一般而言,裝修的費用大概佔到房屋價格的10%-20%。這就需要業主根據自身經濟條件,做出合適的預算,然後再此基礎上讓設計師設計出符合要求的方案以及報價。否則裝修到一半,猛然發現錢不夠了,那才是讓人抓狂的事。
3、工期準備:以兩室一廳為參考,一般正常情況下的工期為30-40天,如果遇到更改設計方案、返工等影響施工進度的情況,那麼工期會相應的延長。
4、知識儲備:不想被裝修公司當成冤大頭,不想裝修就後悔,那麼就多瞭解一些裝修方面的知識吧。這樣不管是與裝修公司洽談,還是和裝修隊鬥智鬥勇,才能將自己放在主動位置上。
家庭裝修施工步驟二、裝修公司選擇
裝修效果的好壞可以說與裝修公司的優劣有直接的關係。所以在選擇裝修公司時一定要慎重,多方考察再做決定。不管是裝修公司還是裝修對,都就要具有工商營業執照以及施工資質。這樣才能保證裝修質量,發生糾紛才能有效解決。
家庭裝修施工步驟三、確定裝修方案
對於裝修方案業主可以自己設計,這樣能夠真正的得到自己想要的風格,但是考慮到業主審美以及設計能力的差異,一旦細節沒處理後,可能達不到想像中的效果。如果請裝修公司設計,會有整體統一的風格,特別是細節方面會處理的很好。
但不論是怎樣的途徑,方案設計一定要落實在圖紙上,並有詳細的文字說明。方案確定後先別急著施工,應先交由小區物業部門稽核,檢視是否有影響房屋安全的設計,例如拆改承重牆等。稽核通過後再正式的施工。
家庭裝修施工步驟四、簽訂裝修合同
裝修必須要籤合同,這樣才有分辨職責與處理是非的憑證,也是業主維權的最好途徑。所籤的一定要是國家有關部門統一規範的合同。業主在拿到合同後,要仔細的閱讀,對於責權不清的地方要讓對方做出解釋或是簽訂補充協議。
關於合同的內容當然是越完備越好,包括裝修選材、樣式、施工工藝、費用結算以及違約處理方面,都需要提及,簽訂後由雙方簽字或蓋章確定合法有效。
家庭裝修施工步驟五、具體施工階段
在具體的施工過程中,不管是請人還是親自監工,都需要業主多抽時間到施工現場檢視,即便工作繁忙也要每天與裝修負責人保持聯絡,瞭解掌握施工進度,不僅能夠防止裝修公司或者是施工隊偷工減料,還能檢視是否嚴格按照施工標準與工藝要求施工,並能及時提出返工或修改意見。
家庭裝修施工步驟六、效果驗收階段
驗收階段不要包含兩個方面,一是業主對於裝修質量的驗收,檢查最終效果是否達到了設計要求。二是物管檢查裝修是否損壞公共設施以及是否破壞承重結構、地面是否滲漏等。
驗收透過,物業就會把押金全部退還給業主,反之業主就需要賠付相應的損失。如果在此期間雙方有所糾紛,可以前往房地產行政主管部門進行投訴,或是透過司法途徑解決。
家庭裝修施工步驟七、裝修費用結算
驗收合格後與裝修公司結算裝修費用時,業主需要仔細的稽核實際測量計算的費用,對比預算表來重申全部費用,注意避免重複計算,沒問題後按合同支付給裝修公司相應的費用。